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00702

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 公寓

1,230萬

24.22坪

50.8萬

9.38坪 4~ 4/ 4 47.1年 4房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓

台北市士林區社正路45巷4弄1號5樓

1,250萬

31.15坪

40.1萬

10.05坪 5~ 5/ 5 43.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓 中央社區

台北市士林區中社路一段11巷91號4樓

1,250萬

31.13坪

40.2萬

陽台外推頂樓增建1廳1衛陽台外推；頂樓加蓋；

 29.40坪 4~ 4/ 4 48.7年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 天母靜好

台北市士林區中山北路六段236巷9號3樓之1

1,260萬

含車位90萬

15.20坪

含車位3.70坪

101.7萬

本案為共有人間持分交易。

 2.27坪 3~ 3/ 14 2.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓/套房

台北市士林區社子街126巷6號

1,280萬

19.48坪

65.7萬

7.36坪 1~ 1/ 3 52.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

台北市士林區社中街84號3樓

1,300萬

20.57坪

63.2萬

9.08坪 3~ 3/ 3 53.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台北市士林區光華路26巷2弄2號4樓

1,300萬

34.66坪

37.5萬

頂樓加蓋；

 15.36坪 4~ 4/ 4 48.7年 8房(室)0廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 圓山凡登

1,305萬

12.70坪

102.8萬

2.05坪 3~ 3/ 14 15.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11303 華廈

台北市士林區士東路9號5樓之1

1,306萬

19.58坪

66.7萬

陽台外推；其他增建；

 3.48坪 5~ 5/ 7 42.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 寶殿大廈

台北市士林區文林路765號9樓之3

1,320萬

26.22坪

50.3萬

海砂屋。

 3.09坪 9~ 9/ 11 43.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台北市士林區延平北路六段258巷36弄1號2樓

1,338萬

30.60坪

43.7萬

11.31坪 2~ 2/ 4 44.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 有川翩翩

台北市士林區文林路584號【有川翩翩】D棟參號

1,350萬

14.84坪

91.0萬

1.84坪 3~ 3/ 14 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 圓山巴黎

台北市士林區後港街160之1號4樓

1,350萬

16.02坪

84.3萬

陽台外推；其他增建；

 3.68坪 4~ 4/ 12 26.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 天母光點

1,368萬

15.09坪

90.7萬

3.43坪 4~ 4/ 7 15.5年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11303 公寓

1,380萬

33.82坪

40.8萬

11.95坪 4~ 4/ 4 46.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈 蘭雅新城

1,400萬

21.94坪

63.8萬

4.89坪 3~ 3/ 10 31.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11303 公寓

台北市士林區通河東街一段32號2樓

1,400萬

21.64坪

64.7萬

7.41坪 2~ 2/ 4 46.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

台北市士林區通河街53號2樓

1,400萬

20.20坪

69.3萬

6.25坪 2~ 2/ 5 44.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 錦園華廈

台北市士林區天母東路69巷5之1號6樓

1,400萬

34.69坪

40.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.52坪 6~ 6/ 7 42.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

1,402萬

24.02坪

58.4萬

9.45坪 3~ 3/ 4 50.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11304 公寓

台北市士林區文昌路169巷29號4樓

1,420萬

22.62坪

62.8萬

7.56坪 4~ 4/ 4 50.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

台北市士林區華齡街40巷1弄6號2樓

1,450萬

26.28坪

55.2萬

8.47坪 2~ 2/ 4 52.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市士林區大南路384號4樓

1,450萬

25.31坪

57.3萬

12.10坪 4~ 4/ 4 49.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市士林區通河西街二段63號5樓

1,456萬

30.62坪

47.6萬

9.29坪 5~ 5/ 5 41.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

1,478萬

27.97坪

52.8萬

8.62坪 4~ 4/ 5 43.4年 3房(室)2廳1.5衛

#有天然瓦斯 #房間都有窗

資料來源：永慶房屋
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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