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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 公寓

台北市士林區永平街80巷7號

3,600萬

63.16坪

57.0萬

增建及出租部分為一樓整棟成交拆分價格:一樓1650萬元整、二樓1000萬元整、三樓950萬元整其他增建；含租約；

 32.37坪 1~ 1/ 3 47.4年 4房(室)4廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

台北市士林區忠義街131號3樓

1,760萬

27.06坪

65.0萬

7.32坪 3~ 3/ 5 47.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

1,380萬

21.93坪

62.9萬

8.57坪 4~ 4/ 4 47.3年 1房(室)1廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11302 公寓

1,350萬

34.96坪

38.6萬

12.10坪 4~ 4/ 4 47.3年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：3房(室)1廳2衛)

資料來源：永慶房屋
11303 公寓

台北市士林區永平街52號2樓

1,210萬

22.78坪

53.1萬

陽台外推；

 8.85坪 2~ 2/ 4 47.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

台北市士林區前街101號3樓

1,650萬

32.36坪

51.0萬

其他增建：陽台。其他增建；

 13.46坪 3~ 3/ 4 47.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓/店面

台北市士林區社中街120號

449萬

14.58坪

30.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.45坪 1~ 1/ 4 46.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

台北市士林區大南路285巷9弄5號4樓

1,180萬

22.54坪

52.4萬

陽台外推；

 6.66坪 4~ 4/ 4 46.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 車位 僑資華廈

台北市士林區天母東路69巷11號地下室

230萬

14.12坪

--萬

僅車位交易；

 1.29坪 -1~ -1/ 8 46.5年
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市士林區通河東街一段32號2樓

1,400萬

21.64坪

64.7萬

其他增建；

 7.41坪 2~ 2/ 4 46.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓/其他

台北市士林區通河東街一段32號

1,600萬

21.64坪

73.9萬

其他增建；

 7.41坪 1~ 1/ 4 46.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市士林區通河東街一段32號

1,000萬

21.64坪

46.2萬

其他增建；

 7.41坪 3~ 3/ 4 46.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市士林區通河東街一段32號

910萬

21.64坪

42.0萬

頂樓加蓋；

 7.41坪 4~ 4/ 4 46.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

台北市士林區中山北路七段14巷5弄2號5樓

600萬

17.02坪

35.2萬

持分交易親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.52坪 5~ 5/ 5 46.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 華琪

2,200萬

32.66坪

67.4萬

3.73坪 7~ 7/ 10 46.0年 3房(室)2廳2衛

#廁所有窗 #有天然瓦斯

資料來源：永慶房屋
11302 華廈

2,950萬

41.12坪

71.7萬

9.79坪 4~ 4/ 6 45.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11303 華廈

台北市士林區格致路208號7樓

1,750萬

54.78坪

32.0萬

陽台外推；

 9.96坪 7~ 7/ 7 45.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市士林區德行東路93巷8號3樓

1,660萬

30.48坪

54.5萬

陽台外推；

 6.72坪 3~ 3/ 5 45.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 幸福大廈

1,520萬

22.90坪

66.4萬

4.99坪 1~ 1/ 7 45.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11302 華廈 華馨雅築

2,800萬

40.24坪

69.6萬

12.37坪 2~ 2/ 5 45.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11302 公寓

台北市士林區士東路124號2樓

1,800萬

35.64坪

50.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.29坪 2~ 2/ 5 45.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

台北市士林區大南路66號3樓

838萬

18.10坪

46.3萬

陽台外推；

 6.13坪 3~ 3/ 4 45.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市士林區華齡街35巷21號4樓

1,750萬

29.91坪

58.5萬

7.88坪 4~ 4/ 5 45.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓/其他

台北市士林區華齡街35巷16號

2,280萬

27.00坪

84.5萬

其他增建；

 11.12坪 1~ 1/ 4 45.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 車位 白雲山莊(公寓)

台北市士林區仰德大道三段125巷5弄21號、23號、25號、27號、29號、31號、33號、35號

5萬

10.86坪

--萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；僅車位交易；

 1.71坪 -1~ -1/ 4 45.4年
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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