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北路華廈實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11106 大樓 蘭桂坊

台北市士林區天玉街38巷12號7樓之2

1,330萬

15.42坪

86.3萬

陽台外推；

 4.67坪 7~ 7/ 11 25.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

台北市士林區中山北路七段114巷2號3樓

1,058萬

15.93坪

66.4萬

5.86坪 3~ 3/ 4 46.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈 椰林華廈

台北市北投區天母西路117巷63號2樓之2

1,138萬

含車位價

16.76坪

含車位坪數

67.9萬

陽台外推；夾層；其他增建；

 4.88坪 2~ 2/ 6 24.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓/套房 田園交響曲

天母北路105巷15弄2號3樓之1

1,128萬

16.97坪

66.5萬

4.40坪 3~ 3/ 5 28.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11303 華廈/套房 田園交響曲

台北市北投區天母北路105巷15弄2號3樓之2

1,128萬

16.97坪

66.5萬

4.40坪 3~ 3/ 5 28.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈/套房 天母樂漾

台北市北投區石牌路二段315巷34弄22號5樓

1,045萬

含車位170萬

17.19坪

含車位5.26坪

73.3萬

3.13坪 5~ 5/ 7 3.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈/套房 天母樂漾

台北市北投區石牌路二段315巷34弄22號3樓

1,300萬

含車位180萬

17.19坪

含車位5.26坪

93.9萬

3.12坪 3~ 3/ 7 4.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/辦公 天母MIHO

台北市北投區同德街2號7樓之5

1,682萬

17.32坪

97.1萬

陽台加窗。

 4.42坪 7~ 7/ 15 18.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈 紳與黛

石牌路二段348巷15號2樓之1

1,060萬

17.38坪

61.0萬

4.70坪 2~ 2/ 6 28.7年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11212 公寓

台北市士林區中山北路七段159巷2之1號3樓

900萬

17.43坪

51.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.99坪 3~ 3/ 4 53.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

台北市士林區中山北路七段159巷2之3號

1,645萬

17.71坪

92.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.43坪 1~ 1/ 4 53.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓/店面

台北市士林區天母北路48號

1,988萬

17.87坪

111.3萬

夾層；

 5.52坪 1~ 1/ 4 51.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈/套房 紳與黛

石牌路二段348巷23號地下

1,100萬

18.13坪

60.7萬

5.11坪 -1~ -1/ 6 29.9年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11211 大樓

中山北路七段【天母上苑】C棟8樓1戶

1,950萬

18.57坪

105.0萬

3.68坪 8~ 8/ 12 --年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11208 大樓 天母上苑

台北市士林區中山北路七段141巷21號【天母上苑】C21號

1,857萬

18.57坪

100.0萬

3.68坪 9~ 9/ 12 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 天母上苑

台北市士林區中山北路七段141巷21號【天母上苑】C21號

1,950萬

18.57坪

105.0萬

3.68坪 8~ 8/ 12 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 蘭桂坊

台北市士林區天玉街38巷12號2樓之3

1,700萬

18.95坪

89.7萬

陽台外移、露台加蓋

 5.73坪 2~ 2/ 11 25.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 田園交響曲

天母北路105巷15弄1號10樓之3

1,280萬

19.02坪

67.3萬

5.36坪 10~ 10/ 11 28.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11209 大樓/套房 田園交響曲

台北市北投區天母北路105巷15弄1號8樓之6

1,270萬

19.60坪

64.8萬

陽台外推；

 5.69坪 8~ 8/ 11 28.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 田園交響曲

台北市北投區天母北路105巷15弄1號8樓之6

1,422萬

19.60坪

72.5萬

陽台外推；

 5.69坪 8~ 8/ 11 28.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈 天母SOHO

台北市北投區行義路10巷7號4樓之2

1,470萬

20.15坪

73.0萬

夾層；

 4.38坪 4~ 4/ 7 5.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 天母SOHO

台北市北投區行義路10巷7號2樓之2

1,560萬

20.15坪

77.4萬

4.38坪 2~ 2/ 7 6.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 天母綠園

台北市士林區天玉街111號3樓

350萬

20.30坪

17.2萬

本案為二親等以內親屬間買賣案件

 4.23坪 3~ 3/ 7 36.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈 紳與黛

台北市北投區石牌路二段348巷21號3樓之1

1,200萬

含車位價

20.88坪

含車位坪數

57.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.13坪 3~ 3/ 6 29.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

天母西路43號5樓

1,440萬

21.29坪

67.6萬

4.94坪 5~ 5/ 5 44.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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