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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11204 華廈 大興大樓

台北市士林區重慶北路四段81號4樓之8

1,175萬

22.18坪

53.0萬

格局變更、鐵窗。

 3.95坪 4~ 4/ 7 44.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 天母上苑

台北市士林區中山北路七段141巷21號【天母上苑】A21號

2,214萬

22.25坪

99.5萬

地主占比約45.87%

 4.40坪 2~ 2/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 禾碩芝山綻

台北市士林區文昌路【禾碩芝山綻】E-3F號

2,520萬

22.31坪

113.0萬

4.28坪 3~ 3/ 13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 桃花源

台北市士林區忠義街117之3號

2,500萬

22.33坪

112.0萬

平台外推、花台加蓋、外擴增建其他增建；

 4.66坪 1~ 1/ 7 38.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 華琪

台北市士林區天母東路8巷21號2樓之8

1,290萬

含車位300萬

22.33坪

含車位坪數

57.8萬

陽台外推；

 2.60坪 2~ 2/ 7 47.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈

台北市士林區華岡路21號3樓之4

655萬

22.44坪

29.2萬

8.60坪 3~ 3/ 5 28.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 名流大廈

台北市士林區中山北路七段81巷30號5樓之1

1,500萬

22.51坪

66.7萬

陽台外推；

 3.03坪 5~ 5/ 7 44.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 雅宴

1,500萬

含車位價

22.53坪

含車位5.43坪

66.6萬

3.17坪 8~ 8/ 9 31.4年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 樂河

台北市士林區延平北路六段392巷6號9樓之8

920萬

含車位價

22.73坪

含車位8.52坪

40.5萬

夾層；

 3.34坪 9~ 9/ 11 17.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 華琪

1,630萬

22.95坪

71.0萬

3.14坪 3~ 3/ 8 45.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11206 華廈 大衛營

台北市士林區格致路203號4樓之1

750萬

含車位價

23.14坪

含車位坪數

32.4萬

二親等間買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.39坪 4~ 4/ 10 26.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 北美館

台北市士林區劍潭路6號2樓之2

2,340萬

23.17坪

101.0萬

3.68坪 2~ 2/ 13 24.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 中山北美

台北市士林區中山北路五段698巷【中山北美】A3-9F號

2,795萬

23.21坪

120.4萬

4.37坪 9~ 9/ 10 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 中山北美

台北市士林區中山北路五段698巷【中山北美】A3-9F號

2,795萬

23.21坪

120.4萬

4.37坪 9~ 9/ 10 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 中山北美

台北市士林區福志里中山北路五段698巷【中山北美】A5-3F號

2,615萬

23.48坪

111.4萬

4.37坪 3~ 3/ 10 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 光華

1,500萬

23.51坪

63.8萬

5.00坪 7~ 7/ 7 45.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11301 大樓

1,580萬

含車位價

23.71坪

含車位坪數

66.6萬

1.61坪 12~ 12/ 13 --年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11210 華廈 展宜常閑

台北市士林區磺溪街88巷9號【展宜常閑】C號

2,612萬

含車位250萬

23.76坪

含車位4.33坪

121.6萬

3.64坪 9~ 9/ 10 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 展宜常閑

台北市士林區磺溪街88巷9號【展宜常閑】C號

2,635萬

含車位250萬

23.78坪

含車位4.33坪

122.6萬

3.64坪 10~ 10/ 10 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 葫蘆奇蹟

台北市士林區社中街152巷30號4樓之7

1,060萬

含車位價

23.80坪

含車位坪數

44.5萬

3.62坪 4~ 4/ 7 28.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 富貴園

台北市士林區中山北路六段431之2號2樓之1

1,910萬

23.81坪

80.2萬

4.42坪 2~ 2/ 7 40.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 德林哲里

台北市士林區永平街80巷【德林哲里】A棟2號

1,561萬

23.88坪

65.4萬

5.50坪 3~ 3/ 10 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 德林哲里

台北市士林區永平街80巷【德林哲里】A棟2號

1,632萬

23.88坪

68.3萬

5.50坪 7~ 7/ 10 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 德林哲里

台北市士林區永平街80巷【德林哲里】B棟2號

1,575萬

23.88坪

66.0萬

5.50坪 3~ 3/ 11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 蘭雅琚-蘭庭

台北市士林區忠誠路二段40巷22號旁【蘭雅琚-蘭庭】A1-3F號

2,458萬

23.91坪

102.8萬

6.08坪 3~ 3/ 7 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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