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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 公寓

台北市士林區德行東路265巷2號3樓

3,400萬

32.26坪

105.4萬

具重建或重劃、都更等效益；

 8.63坪 3~ 3/ 5 45.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

台北市士林區中山北路六段450巷21號

3,305萬

35.34坪

93.5萬

其他增建；

 9.42坪 1~ 1/ 5 43.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/辦公 天母樂活

台北市士林區中山北路六段157巷11號7樓之3

3,230萬

含車位300萬

43.46坪

含車位坪數

74.3萬

6.07坪 7~ 7/ 15 15.5年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓 國揚社區

台北市士林區德行西路93巷6弄5號

3,218萬

36.40坪

88.4萬

其他增建；

 10.81坪 1~ 1/ 5 45.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

台北市士林區中山北路五段850巷4號

3,160萬

44.77坪

70.6萬

其他增建；

 6.09坪 1~ 1/ 5 40.9年 2房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/辦公 萬象之都

台北市士林區德行西路36號10樓之15

3,086萬

31.19坪

98.9萬

陽臺外推；

 6.18坪 10~ 10/ 13 16.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

台北市士林區天玉街75巷7號3樓

3,068萬

40.72坪

75.4萬

其他增建；

 11.19坪 3~ 3/ 5 45.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓 宏國芝園

3,066萬

含車位300萬

46.61坪

含車位7.50坪

70.7萬

14.08坪 1~ 3/ 5 36.3年 5房(室)2廳2衛

(加蓋：0房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11304 大樓/辦公 圓山金城(15號國宅)

3,020萬

含車位價

49.43坪

含車位坪數

61.1萬

9.09坪 2~ 2/ 14 27.3年
資料來源：永慶房屋
11303 華廈/辦公 圓山藏富

台北市士林區文林路144巷12號5樓

3,000萬

41.70坪

71.9萬

10.99坪 5~ 5/ 5 2.2年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓 富邦華園

台北市士林區天母東路8巷41弄13號

3,000萬

29.30坪

102.4萬

其他增建；

 8.53坪 1~ 1/ 5 40.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓 宏國芝園

台北市士林區德行東路358巷14弄12號

3,000萬

含車位280萬

46.65坪

含車位7.51坪

69.5萬

陽臺外推；其他增建；

 14.08坪 1~ 3/ 5 36.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

台北市士林區延平北路五段33號

2,940萬

25.99坪

113.1萬

其他增建；

 7.41坪 1~ 1/ 4 52.6年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

台北市士林區忠誠路一段103號4樓

2,900萬

36.62坪

79.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽臺外推；

 10.42坪 4~ 4/ 5 39.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市士林區德行東路190巷6弄3號

2,900萬

31.58坪

91.8萬

8.20坪 1~ 1/ 4 45.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台北市士林區天玉街38巷16弄4號2樓

2,900萬

43.97坪

66.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 14.31坪 2~ 2/ 5 42.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓 大華上林園公寓

台北市士林區磺溪街35巷16號2樓

2,888萬

35.83坪

80.6萬

陽臺外推；其他增建；

 12.13坪 2~ 2/ 5 36.6年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓 華僑新村

2,830萬

40.92坪

69.2萬

7.20坪 -1~ 1/ 5 40.1年 2房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11301 公寓

台北市士林區士東路266巷12弄1號

2,830萬

38.68坪

73.2萬

其他增建；

 10.80坪 1~ 1/ 5 39.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

台北市士林區忠義街91巷21號3樓

2,810萬

39.18坪

71.7萬

陽臺外推；

 10.53坪 3~ 3/ 5 38.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 天母樂活

台北市士林區中山北路六段157巷13號7樓之2

2,800萬

含車位300萬

39.35坪

含車位坪數

71.2萬

5.18坪 7~ 7/ 15 15.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

台北市士林區承德路五段44號

2,800萬

54.57坪

51.3萬

16.18坪 1~ 1/ 4 46.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

台北市士林區劍潭路95號

2,800萬

30.37坪

92.2萬

13.10坪 1~ 1/ 4 54.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓

台北市士林區中正路365巷28號

2,800萬

40.59坪

69.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 24.89坪 1~ 1/ 5 36.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓 羅馬儷園

2,796萬

36.82坪

75.9萬

9.72坪 1~ 1/ 5 39.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
台北市12月實價登錄單價排行
1 大安區 113.83萬 113.8萬
2 信義區 99.98萬 100.0萬
3 松山區 99.57萬 99.6萬
4 中正區 96.16萬 96.2萬
5 中山區 90.15萬 90.2萬
6 南港區 84.01萬 84.0萬
7 大同區 83.44萬 83.4萬
8 內湖區 82.1萬 82.1萬
9 士林區 72.76萬 72.8萬
10 萬華區 68.88萬 68.9萬
11 北投區 66.32萬 66.3萬
12 文山區 66.01萬 66.0萬
台北市12月實價登錄漲跌排行
1 信義區 5.0

5.0%
2 松山區 3.9

3.9%
3 內湖區 2.8

2.8%
4 大安區 1.0

1.0%
5 北投區 0.0

0.0%
6 萬華區 0.0

0.0%
7 文山區 -2.9

-2.9%
8 中山區 -3.0

-3.0%
9 士林區 -3.0

-3.0%
10 中正區 -4.0

-4.0%
11 大同區 -4.8

-4.8%
12 南港區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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