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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 華廈 華榮樂府

華榮街99號2樓

1,560萬

含車位150萬

26.64坪

含車位10.32坪

86.4萬

4.75坪 2~ 2/ 6 15.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11205 華廈 忠誠天母

台北市士林區忠誠路一段16巷11號3樓

1,910萬

18.10坪

105.5萬

4.66坪 3~ 3/ 6 24.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 禾碩芝山綻

台北市士林區文林路【禾碩芝山綻】A-5F號

2,950萬

含車位320萬

35.25坪

含車位11.02坪

108.6萬

4.63坪 5~ 5/ 13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 禾碩芝山綻

台北市士林區文林路【禾碩芝山綻】A-8F號

3,020萬

含車位310萬

35.25坪

含車位11.02坪

111.9萬

4.63坪 8~ 8/ 13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 禾碩芝山綻

台北市士林區文林路【禾碩芝山綻】A-10F號

3,038萬

含車位300萬

35.25坪

含車位11.02坪

113.0萬

4.63坪 10~ 10/ 13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 禾碩芝山綻

台北市士林區文林路【禾碩芝山綻】A-11F號

3,070萬

含車位320萬

35.25坪

含車位11.02坪

113.5萬

4.63坪 11~ 11/ 13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 禾碩芝山綻

台北市士林區文林路【禾碩芝山綻】A-6F號

2,965萬

含車位300萬

35.25坪

含車位11.02坪

110.0萬

4.63坪 6~ 6/ 13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 禾碩芝山綻

台北市士林區文林路【禾碩芝山綻】A-4F號

2,864萬

含車位320萬

35.25坪

含車位11.02坪

105.0萬

4.63坪 4~ 4/ 13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 禾碩芝山綻

台北市士林區文林路【禾碩芝山綻】A-7F號

3,040萬

含車位350萬

35.25坪

含車位11.02坪

111.0萬

4.63坪 7~ 7/ 13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 寶殿大廈

文林路765號6樓之9

2,600萬

38.68坪

67.2萬

4.48坪 6~ 6/ 11 43.2年 4房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房屋
11207 大樓 寶殿大廈

台北市士林區文林路765號5樓之9

2,198萬

38.68坪

56.8萬

陽台外推；其他增建；

 4.48坪 5~ 5/ 11 42.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 IF HOUSE

台北市士林區後街21巷19號5樓之1

1,450萬

17.42坪

83.2萬

夾層；

 4.47坪 5~ 5/ 7 9.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 IF HOUSE

後街21巷19號2樓

1,680萬

含車位180萬

21.62坪

含車位4.48坪

87.5萬

4.42坪 2~ 2/ 7 9.8年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11208 大樓 文林苑

台北市士林區文林路556號5樓之2

2,798萬

含車位價

39.22坪

含車位9.60坪

71.3萬

陽台外推；

 4.30坪 5~ 5/ 15 7.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 寶殿大廈

文林路763號6樓之4

2,408萬

37.04坪

65.0萬

4.28坪 6~ 6/ 11 43.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11208 大樓 禾碩芝山綻

台北市士林區文昌路【禾碩芝山綻】E-3F號

2,520萬

22.31坪

113.0萬

4.28坪 3~ 3/ 13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 禾碩芝山綻

台北市士林區文昌路【禾碩芝山綻】E-4F號

2,875萬

含車位320萬

33.33坪

含車位11.02坪

114.5萬

4.28坪 4~ 4/ 13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 禾碩芝山綻

台北市士林區德華里文昌路【禾碩芝山綻】E-10F號

2,930萬

含車位320萬

33.33坪

含車位11.02坪

117.0萬

4.28坪 10~ 10/ 13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 禾碩芝山綻

台北市士林區文林路【禾碩芝山綻】E-9F號

2,880萬

含車位310萬

33.33坪

含車位11.02坪

115.2萬

4.28坪 9~ 9/ 13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 寶殿大廈

台北市士林區文林路763號11樓之4

2,300萬

37.04坪

62.1萬

陽台外推；其他增建；

 4.28坪 11~ 11/ 11 42.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 禾碩芝山綻

台北市士林區文林路【禾碩芝山綻】E-12F號

2,960萬

含車位330萬

33.33坪

含車位11.02坪

117.9萬

4.28坪 12~ 12/ 13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 禾碩芝山綻

台北市士林區文林路【禾碩芝山綻】E-11F號

2,920萬

含車位300萬

33.33坪

含車位11.02坪

117.4萬

4.28坪 11~ 11/ 13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 恆合芝山

台北市士林區文林路【恆合芝山】A3-11F號

2,503萬

含車位180萬

26.70坪

含車位4.72坪

105.7萬

4.20坪 11~ 11/ 12 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 恆合芝山

台北市士林區文林路【恆合芝山】A1-11F號

2,506萬

含車位180萬

26.47坪

含車位4.72坪

106.9萬

4.16坪 11~ 11/ 12 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 寶殿大廈

台北市士林區文林路765號7樓之4

2,300萬

37.04坪

62.1萬

陽台外推；其他增建；

 4.08坪 7~ 7/ 11 42.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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