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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11208 公寓

台北市士林區前港街20號4樓

1,380萬

23.01坪

60.0萬

頂樓加蓋；

 7.26坪 4~ 4/ 4 49.9年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

台北市士林區延平北路五段231巷36號2樓

1,100萬

22.82坪

48.2萬

7.26坪 2~ 2/ 4 50.6年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

台北市士林區葫蘆街30巷41弄13號3樓

750萬

16.83坪

44.6萬

頂樓加蓋；

 7.26坪 3~ 3/ 3 53.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

1,000萬

25.13坪

39.8萬

7.25坪 5~ 5/ 5 43.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11301 公寓 涵芳庭

台北市士林區德行東路190巷1弄10號2樓

2,240萬

32.98坪

67.9萬

7.25坪 2~ 2/ 5 38.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓 天和山城

台北市士林區天母東路105巷59號地下二層

1,638萬

28.77坪

56.9萬

平台外推其他增建；

 7.24坪 -2~ -2/ 4 45.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

台北市士林區中正路634號4樓

1,075萬

26.01坪

41.3萬

7.24坪 4~ 4/ 5 41.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

1,686萬

26.23坪

64.3萬

7.23坪 5~ 5/ 5 46.7年 2房(室)2廳2衛

(加蓋：2房(室)2廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11206 公寓

台北市士林區前港街52號3樓

723萬

30.76坪

23.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.23坪 3~ 3/ 5 43.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

台北市士林區通河東街一段124巷22號5樓

1,296萬

25.58坪

50.7萬

頂樓加蓋；其他增建；

 7.23坪 5~ 5/ 5 42.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

1,060萬

26.88坪

39.4萬

7.20坪 5~ 5/ 5 43.3年 3房(室)2廳1衛

(加蓋：2房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11306 公寓 華僑新村

2,830萬

40.92坪

69.2萬

7.20坪 -1~ 1/ 5 40.1年 2房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11206 公寓

台北市士林區福國路56巷17號3樓

2,050萬

25.72坪

79.7萬

陽台加窗、空地加蓋。陽臺外推；其他增建；

 7.20坪 3~ 3/ 5 44.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

台北市士林區葫蘆街135巷15弄2號3樓

1,138萬

24.15坪

47.1萬

7.20坪 3~ 3/ 5 43.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

台北市士林區忠義街123巷8號2樓

1,555萬

27.12坪

57.3萬

7.20坪 2~ 2/ 5 38.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

1,050萬

15.35坪

68.4萬

7.18坪 4~ 4/ 4 51.7年 2房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11204 公寓

台北市士林區社中街391號4樓

908萬

21.27坪

42.7萬

7.18坪 4~ 4/ 4 48.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓 天和山城

台北市士林區天母東路105巷63號4樓

1,540萬

26.59坪

57.9萬

陽臺外推；其他增建；

 7.18坪 4~ 4/ 4 45.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

台北市士林區社中街391號4樓

1,150萬

21.27坪

54.1萬

含頂樓增建棚架

 7.18坪 4~ 4/ 4 49.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

台北市士林區葫蘆街71號5樓

1,240萬

30.81坪

40.3萬

樓地板加蓋。陽臺外推；頂樓加蓋；其他增建；

 7.17坪 5~ 5/ 5 35.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓 天母麗晶

台北市士林區中山北路六段277巷6號

2,730萬

25.53坪

106.9萬

其他增建；

 7.17坪 1~ 1/ 5 44.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

台北市士林區前街125巷14號

1,250萬

16.14坪

77.5萬

7.16坪 1~ 1/ 3 55.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

台北市士林區雙溪街156號3樓

1,445萬

27.52坪

52.5萬

7.12坪 3~ 3/ 5 45.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

台北市士林區士東路266巷11弄3之1號2樓

1,890萬

32.46坪

58.2萬

7.11坪 2~ 2/ 5 42.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

台北市士林區士東路266巷11弄3之1號3樓

1,980萬

32.46坪

61.0萬

7.11坪 3~ 3/ 5 43.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市12月實價登錄單價排行
1 大安區 113.83萬 113.8萬
2 信義區 99.98萬 100.0萬
3 松山區 99.57萬 99.6萬
4 中正區 96.16萬 96.2萬
5 中山區 90.15萬 90.2萬
6 南港區 84.01萬 84.0萬
7 大同區 83.44萬 83.4萬
8 內湖區 82.1萬 82.1萬
9 士林區 72.76萬 72.8萬
10 萬華區 68.88萬 68.9萬
11 北投區 66.32萬 66.3萬
12 文山區 66.01萬 66.0萬
台北市12月實價登錄漲跌排行
1 信義區 5.0

5.0%
2 松山區 3.9

3.9%
3 內湖區 2.8

2.8%
4 大安區 1.0

1.0%
5 北投區 0.0

0.0%
6 萬華區 0.0

0.0%
7 文山區 -2.9

-2.9%
8 中山區 -3.0

-3.0%
9 士林區 -3.0

-3.0%
10 中正區 -4.0

-4.0%
11 大同區 -4.8

-4.8%
12 南港區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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