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00702

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士林區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10808 公寓

福港街259巷13弄10之1號5樓

1,188萬

27.83坪

42.7萬

7.03坪 5~ 5/ 5 36.8年 4房(室)0廳1衛

(加蓋：3房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
10808 華廈

台北市士林區華齡街73號7樓

800萬

16.85坪

47.5萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 3.42坪 7~ 7/ 7 36.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 公寓/工廠

台北市士林區後港街62巷10號1樓

900萬

16.97坪

53.0萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 5.22坪 1~ 1/ 5 37.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 公寓

台北市士林區福港街262巷15號5樓

990萬

23.98坪

41.3萬

6.23坪 5~ 5/ 5 39.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 大樓/辦公 新天地

台北市士林區大南路325號9樓之7

744萬

12.61坪

59.0萬

1.90坪 9~ 9/ 14 11.7年
資料來源：內政部實價登錄
10808 公寓

台北市士林區福港街210巷18弄9號1樓

1,280萬

27.11坪

47.2萬

7.73坪 1~ 1/ 5 38.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 公寓

台北市士林區承德路四段292巷11弄4號

1,775萬

33.63坪

52.8萬

8.13坪 1~ 1/ 5 35.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 大樓 餘白

台北市士林區承德路四段320號14樓

3,985萬

含車位450萬

65.79坪

含車位14.14坪

68.4萬

6.11坪 14~ 14/ 14 6.8年 3房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 公寓

台北市士林區華齡街40巷10號4樓

867萬

19.19坪

45.2萬

含增建或未登記建物。;

 4.42坪 4~ 4/ 5 35.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 公寓

台北市士林區華齡街22巷15弄13號2樓

1,580萬

35.25坪

44.8萬

8.95坪 2~ 2/ 5 39.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 大樓/套房 新天地

大南路325號12樓之3

700萬

12.77坪

54.8萬

1.92坪 12~ 12/ 14 11.7年
資料來源：永慶房屋
10808 華廈

台北市士林區華齡街73號7樓

800萬

16.85坪

47.5萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;叔侄間買賣，共有人間持分買賣

 3.42坪 7~ 7/ 7 36.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 圓山巴黎

台北市士林區後港街158號12樓

2,000萬

含車位250萬

40.78坪

含車位坪數

49.0萬

含增建或未登記建物。;含增建或未登記建物。

 6.46坪 12~ 12/ 12 21.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓/辦公 新天地

台北市士林區大南路337號12樓

4,100萬

含車位價

75.23坪

含車位8.67坪

54.5萬

含增建或未登記建物。;

 11.68坪 12~ 13/ 15 11.7年
資料來源：內政部實價登錄
10807 公寓

台北市士林區通河東街一段134號3樓

450萬

16.85坪

26.7萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;二親等間買賣

 4.81坪 3~ 3/ 5 39.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓/辦公 圓山森鄰

台北市士林區後港街161號8樓之2

4,000萬

含車位價

89.56坪

含車位13.38坪

44.7萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;二親等買賣

 12.71坪 8~ 8/ 14 9.5年
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓/辦公 新天地

台北市士林區大南路325號13樓之3

703萬

12.77坪

55.0萬

1.92坪 13~ 13/ 14 11.6年
資料來源：內政部實價登錄
10807 公寓

台北市士林區福港街244巷22號2樓

1,460萬

31.33坪

46.6萬

10.97坪 2~ 2/ 4 40.9年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 公寓/店面

大南路285巷3號1樓

1,760萬

25.85坪

68.1萬

5.12坪 1~ 1/ 5 35.9年
資料來源：永慶房屋
10807 大樓/辦公 新都里

台北市士林區劍潭路73之1號

230萬

含車位價

8.90坪

含車位坪數

25.9萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 0.54坪 1~ 1/ 14 12.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 公寓

福港街26號2樓

1,610萬

35.47坪

45.4萬

9.31坪 2~ 2/ 5 34.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10807 車位

大南路345號地下室2層

240萬

10.77坪

--萬 1.02坪 -2~ -2/ 15 11.7年
資料來源：永慶房屋
10807 公寓/工廠

台北市士林區前港街37號3樓

1,350萬

31.70坪

42.6萬

9.71坪 3~ 3/ 5 38.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 車位 新天地

台北市士林區大南路335號、337號、337之1號、339號、339之1號、341號、341之1號、343號、343之1號、345號地下二層

240萬

10.77坪

--萬

單獨車位交易。;

 1.02坪 -2~ -2/ 15 11.7年
資料來源：內政部實價登錄
10807 公寓

華齡街17巷34號3樓

1,288萬

28.05坪

45.9萬

9.35坪 3~ 3/ 5 40.9年 4房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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