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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11205 公寓

台北市士林區延平北路五段59巷8弄11號

775萬

19.65坪

39.4萬

含租約；

 7.71坪 1~ 1/ 4 51.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

台北市士林區文昌路273號4樓

1,768萬

25.55坪

69.2萬

其他增建:陽台增建頂樓加蓋；其他增建；

 7.71坪 4~ 4/ 4 48.6年 4房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

台北市士林區磺溪街47巷22號5樓

830萬

26.94坪

30.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.70坪 5~ 5/ 5 43.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

台北市士林區忠義街71巷13弄7號3樓

1,988萬

30.05坪

66.2萬

陽臺外推；其他增建；

 7.69坪 3~ 3/ 5 43.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

1,520萬

27.71坪

54.9萬

7.68坪 2~ 2/ 5 44.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11304 公寓

1,720萬

27.98坪

61.5萬

7.68坪 4~ 4/ 5 47.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11204 公寓

台北市士林區中山北路五段704巷7號

2,100萬

27.15坪

77.4萬

其他增建；

 7.68坪 1~ 1/ 5 44.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

台北市士林區通河東街一段86號3樓

1,035萬

21.55坪

48.0萬

7.68坪 3~ 3/ 5 44.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

台北市士林區通河東街一段88號5樓

1,050萬

21.80坪

48.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 7.67坪 5~ 5/ 5 44.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

台北市士林區社中街264巷1弄9號5樓

1,300萬

25.84坪

50.3萬

陽臺外推；頂樓加蓋；

 7.67坪 5~ 5/ 5 41.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

台北市士林區社中街264巷1弄9號5樓

1,350萬

25.84坪

52.2萬

陽臺外推；頂樓加蓋；

 7.67坪 5~ 5/ 5 41.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

1,550萬

21.80坪

71.1萬

7.66坪 1~ 1/ 5 44.1年 3房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11211 公寓

2,080萬

24.31坪

85.6萬

7.64坪 3~ 3/ 4 49.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11211 公寓

台北市士林區福華路164巷13號3樓

2,080萬

25.19坪

82.6萬

陽臺外推；其他增建；

 7.64坪 3~ 3/ 4 50.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

台北市士林區德行東路74巷3弄7號3樓

1,865萬

23.08坪

80.8萬

陽臺外推；其他增建；

 7.64坪 3~ 3/ 4 50.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 公寓

台北市士林區德行東路90巷33弄2號2樓

1,738萬

25.57坪

68.0萬

陽臺外推；其他增建；

 7.63坪 2~ 2/ 5 43.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

台北市士林區大南路400號4樓

1,850萬

31.93坪

57.9萬

陽台加窗

 7.63坪 4~ 4/ 5 39.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓

918萬

20.59坪

44.6萬

7.60坪 2~ 2/ 4 43.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11206 公寓

台北市士林區葫蘆街128號5樓

1,050萬

26.37坪

39.8萬

陽臺外推；頂樓加蓋；其他增建；

 7.60坪 5~ 5/ 5 43.5年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

台北市士林區葫蘆街120號3樓

1,680萬

26.90坪

62.5萬

前陽台、後陽台其他增建；

 7.60坪 3~ 3/ 5 44.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市士林區德行東路190巷31弄10號4樓

1,750萬

31.01坪

56.4萬

7.59坪 4~ 4/ 5 41.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

台北市士林區福港街234巷1號5樓

1,658萬

27.33坪

60.7萬

陽臺外推；頂樓加蓋；其他增建；

 7.58坪 5~ 5/ 5 42.5年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 公寓

台北市士林區社中街156巷24弄14號5樓

454萬

26.57坪

17.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.57坪 5~ 5/ 5 43.8年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

1,000萬

19.09坪

52.4萬

7.56坪 3~ 3/ 4 51.9年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11201 公寓

台北市士林區通河西街二段16巷4號2樓

750萬

17.14坪

43.8萬

陽臺外推；

 7.56坪 2~ 2/ 3 51.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市12月實價登錄單價排行
1 大安區 113.83萬 113.8萬
2 信義區 99.98萬 100.0萬
3 松山區 99.57萬 99.6萬
4 中正區 96.16萬 96.2萬
5 中山區 90.15萬 90.2萬
6 南港區 84.01萬 84.0萬
7 大同區 83.44萬 83.4萬
8 內湖區 82.1萬 82.1萬
9 士林區 72.76萬 72.8萬
10 萬華區 68.88萬 68.9萬
11 北投區 66.32萬 66.3萬
12 文山區 66.01萬 66.0萬
台北市12月實價登錄漲跌排行
1 信義區 5.0

5.0%
2 松山區 3.9

3.9%
3 內湖區 2.8

2.8%
4 大安區 1.0

1.0%
5 北投區 0.0

0.0%
6 萬華區 0.0

0.0%
7 文山區 -2.9

-2.9%
8 中山區 -3.0

-3.0%
9 士林區 -3.0

-3.0%
10 中正區 -4.0

-4.0%
11 大同區 -4.8

-4.8%
12 南港區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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