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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10907 大樓 璞園天玉

台北市士林區天玉街【璞園天玉】C-14F號

4,803萬

含車位280萬

59.52坪

含車位13.28坪

97.8萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費680000元；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.18坪 14~ 14/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 璞園天玉

台北市士林區天玉街【璞園天玉】D-5F號

3,965萬

含車位250萬

54.60坪

含車位13.28坪

89.9萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費220000元；

 6.39坪 5~ 5/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 華廈 開發大廈

中山北路七段14巷5弄9之1號2樓

2,625萬

50.45坪

52.0萬

10.15坪 2~ 2/ 7 34.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10907 大樓 天墅

台北市北投區天母西路120巷37號19樓

9,900萬

含車位1,000萬

156.56坪

含車位54.79坪

87.5萬

陽台外推;其他增建;

 24.34坪 19~ 19/ 23 13.7年 2房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 華廈 開發大廈

台北市士林區中山北路七段14巷5弄5號

2,460萬

42.11坪

58.4萬

其他增建;

 8.25坪 1~ 1/ 7 34.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 富安天母

天母北路64號3樓

1,830萬

含車位價

34.75坪

含車位坪數

52.7萬

5.06坪 3~ 3/ 13 22.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
10907 大樓 璞園天玉

台北市士林區天玉街【璞園天玉】A-14F號

4,978萬

含車位280萬

60.69坪

含車位13.28坪

99.1萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費730000元；

 7.32坪 14~ 14/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 沐山

台北市士林區中山北路七段81巷16弄5號15樓

4,700萬

含車位290萬

55.19坪

含車位坪數

85.2萬

管理組織成立中預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.85坪 15~ 15/ 15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 華廈 信義謙石

台北市士林區天母北路9巷10號4樓之1

1,762萬

含車位190萬

22.67坪

含車位4.53坪

86.7萬

4.55坪 4~ 4/ 7 3.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 璞園天玉

台北市士林區天玉街【璞園天玉】D-14F號

3,389萬

含車位310萬

43.96坪

含車位13.28坪

100.4萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費160000元；

 4.84坪 14~ 14/ 14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 璞園天玉

台北市士林區天玉街【璞園天玉】E-14F號

5,189萬

含車位330萬

61.24坪

含車位13.28坪

101.3萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費340000元；

 7.42坪 14~ 14/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 璞園天玉

台北市士林區天玉街【璞園天玉】C-10F號

4,959萬

含車位360萬

59.57坪

含車位13.28坪

99.4萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費220000元；

 7.18坪 10~ 10/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 華廈/套房 天母樂漾

台北市北投區石牌路二段315巷34弄22號7樓

860萬

11.93坪

72.1萬

2.99坪 7~ 7/ 7 1.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 華廈 國寶

台北市士林區中山北路六段441巷42之1號5樓

6,766萬

含車位560萬

104.53坪

含車位31.54坪

85.0萬

20.89坪 5~ 5/ 10 18.8年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 沐山

台北市士林區中山北路七段81巷16弄5號13樓

4,588萬

含車位290萬

55.19坪

含車位坪數

83.1萬

管理組織成立中預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.85坪 13~ 13/ 15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 華廈/套房 天母樂漾

台北市北投區石牌路二段315巷34弄18號7樓

890萬

12.22坪

72.8萬

3.09坪 7~ 7/ 7 1.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 沐山

台北市士林區中山北路七段81巷16弄5號7樓

5,280萬

含車位320萬

54.08坪

含車位坪數

97.6萬

管理組織成立中。本案含約定專用露臺約27.33坪。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.94坪 7~ 7/ 15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 華廈 長安居

台北市士林區中山北路七段15號3樓

2,880萬

44.14坪

65.3萬

陽台外推;

 9.27坪 3~ 3/ 7 32.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 天母自在

台北市士林區天母西路38巷9號8樓

4,800萬

含車位300萬

50.13坪

含車位5.05坪

99.8萬

毛胚屋;

 6.98坪 8~ 8/ 11 2.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 華廈 開發大廈

台北市士林區中山北路七段14巷5弄9之1號

3,000萬

49.15坪

61.0萬

9.88坪 1~ 1/ 7 34.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 華廈 天母磺溪小天晴

台北市北投區石牌路二段343巷16號5樓

2,002萬

含車位200萬

31.05坪

含車位6.18坪

72.5萬

6.30坪 5~ 5/ 6 1.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 永利花園大廈

台北市士林區中山北路七段14巷2號9樓

2,950萬

51.41坪

57.4萬

陽台外推;其他增建;

 8.23坪 9~ 9/ 12 40.2年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 天母自在

台北市士林區天母西路38巷9號6樓及38巷5號等共有部分

4,720萬

含車位212萬

47.48坪

含車位2.40坪

100.0萬

6.97坪 6~ 6/ 11 2.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 華廈 信義謙石

台北市士林區天母北路9巷10號4樓

2,950萬

含車位190萬

35.10坪

含車位4.53坪

90.3萬

7.93坪 4~ 4/ 7 3.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 躍天母

台北市士林區中山北路六段441巷26號2樓

5,000萬

含車位價

86.00坪

含車位坪數

58.1萬

11.37坪 2~ 2/ 14 10.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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