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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11011 公寓 東坡居

1,900萬

30.02坪

63.3萬

6.49坪 4~ 4/ 5 37.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11204 公寓 東坡居

2,320萬

37.43坪

62.0萬

5.70坪 2~ 2/ 5 38.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11012 公寓 東坡居

台北市士林區士東路120巷20弄15號5樓

1,450萬

27.81坪

52.1萬

頂樓加蓋；

 4.18坪 5~ 5/ 5 37.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓 東坡居

台北市士林區士東路120巷20弄13號5樓

1,561萬

29.15坪

53.6萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 4.37坪 5~ 5/ 5 36.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓 東坡居

台北市士林區士東路120巷20弄13號5樓

2,096萬

29.15坪

71.9萬

頂樓加蓋；

 4.37坪 5~ 5/ 5 39.4年 5房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 家居雲邸

6,980萬

含車位價

79.94坪

含車位坪數

87.3萬

10.31坪 2~ 2/ 19 --年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10909 大樓 靜安樹語

台北市士林區天祿里士東路【靜安樹語】C號

5,373萬

含車位320萬

57.89坪

含車位8.82坪

103.0萬

9.80坪 5~ 5/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 靜安樹語

台北市士林區天祿里士東路【靜安樹語】C號

5,050萬

49.06坪

102.9萬

9.80坪 4~ 4/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 靜安樹語

台北市士林區天祿里士東路【靜安樹語】C號

5,530萬

含車位320萬

57.89坪

含車位8.82坪

106.2萬

9.80坪 3~ 3/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 靜安樹語

台北市士林區天祿里士東路【靜安樹語】C號

6,292萬

含車位650萬

66.71坪

含車位17.65坪

115.0萬

9.80坪 11~ 11/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 靜安樹語

台北市士林區天祿里士東路【靜安樹語】B號

7,728萬

含車位350萬

75.89坪

含車位8.82坪

110.0萬

13.40坪 7~ 7/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 靜安樹語

台北市士林區天祿里士東路【靜安樹語】B號

7,450萬

含車位350萬

75.22坪

含車位8.82坪

106.9萬

13.27坪 6~ 6/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 靜安樹語

台北市士林區天祿里士東路【靜安樹語】B號

7,600萬

含車位650萬

84.71坪

含車位17.65坪

103.6萬

13.40坪 5~ 5/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 靜安樹語

台北市士林區天祿里士東路【靜安樹語】B號

6,989萬

67.06坪

104.2萬

13.40坪 3~ 3/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 靜安樹語

台北市士林區天祿里士東路【靜安樹語】B號

7,998萬

含車位350萬

75.89坪

含車位8.82坪

114.0萬

13.40坪 11~ 11/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 靜安樹語

台北市士林區天祿里士東路【靜安樹語】A號

8,912萬

含車位690萬

95.95坪

含車位17.65坪

105.0萬

15.65坪 7~ 7/ 14 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 靜安樹語

台北市士林區天祿里士東路【靜安樹語】A號

7,830萬

78.30坪

100.0萬

15.65坪 5~ 5/ 14 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 靜安樹語

台北市士林區天祿里士東路【靜安樹語】A號

8,538萬

含車位700萬

95.99坪

含車位17.65坪

100.1萬

15.65坪 4~ 4/ 14 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 靜安樹語

台北市士林區天祿里士東路【靜安樹語】A號

8,808萬

含車位660萬

95.95坪

含車位17.65坪

104.1萬

15.65坪 3~ 3/ 14 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 公寓

台北市士林區下樹林街7巷3號3樓

1,200萬

25.88坪

46.4萬

基地號應要有3筆土地賣方原始取得僅有2筆土地頂樓加蓋；瑕疵物件；

 12.85坪 3~ 3/ 3 49.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市11月實價登錄單價排行
1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%
2 松山區 2.9

2.9%
3 士林區 0.4

0.4%
4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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