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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 華廈 天母小西華

台北市士林區天母北路28巷39號8樓之6、39號8樓之7

1,950萬

22.42坪

87.0萬

陽台外推；夾層；其他增建；

 4.17坪 8~ 8/ 9 16.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 春上村樹

台北市士林區天母東路61巷3號5樓之4

945萬

含車位200萬

22.66坪

含車位坪數

41.7萬

陽台外推；其他增建；

 4.16坪 5~ 5/ 5 28.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 沐山

台北市士林區中山北路七段81巷16弄7號5樓

3,800萬

含車位260萬

39.86坪

含車位4.54坪

100.2萬

4.14坪 5~ 5/ 15 1.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 沐山

台北市士林區中山北路七段81巷16弄7號4樓

3,760萬

含車位300萬

40.24坪

含車位7.50坪

105.7萬

4.14坪 4~ 4/ 15 1.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓 小香港

530萬

10.88坪

48.7萬

4.07坪 4~ 4/ 5 53.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11307 大樓 國家園首

2,960萬

含車位180萬

36.75坪

含車位6.47坪

91.8萬

4.07坪 9~ 9/ 15 15.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11305 大樓 士科京璽

台北市士林區重慶北路四段222號10樓之5

1,950萬

含車位價

31.55坪

含車位5.73坪

61.8萬

4.05坪 10~ 10/ 14 7.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

天山段一小段261地號

42萬

-

10.5萬

財政部國有財產署北區分署為遺產管理人代管之遺產標售政府機關標讓售；

 4.03坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 士科京璽

台北市士林區重慶北路四段222號13樓之1

1,950萬

含車位價

31.32坪

含車位5.73坪

62.3萬

4.01坪 13~ 13/ 14 7.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 天母東宮

台北市士林區天母東路22號11樓

2,400萬

31.75坪

75.6萬

陽台外推；

 4.01坪 11~ 11/ 12 39.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 華琪

2,468萬

34.36坪

71.8萬

3.98坪 5~ 5/ 10 46.6年 3房(室)2廳2衛

#廁所有窗 #有天然瓦斯 #房間都有窗

資料來源：永慶房屋
11307 土地

富安段二小段257地號

71萬

-

17.8萬

3.97坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

溪洲段三小段555地號

88萬

-

22.5萬

包含公共設施保留地用地；

 3.93坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓/套房

台北市士林區延平北路五段83巷25號

350萬

9.41坪

37.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.93坪 1~ 1/ 4 52.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 吾御

台北市士林區重慶北路四段243號3樓之1

2,150萬

28.75坪

74.8萬

其他增建；

 3.90坪 3~ 3/ 12 13.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/套房

台北市士林區中山北路七段191巷9號3樓之1

281萬

14.00坪

20.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.89坪 3~ 3/ 7 47.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓/套房 小香港

台北市士林區承德路四段40巷2號3樓之6

610萬

10.77坪

56.6萬

3.88坪 2~ 2/ 5 53.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓 小香港

台北市士林區承德路四段40巷50號5樓

650萬

10.88坪

59.7萬

3.88坪 4~ 4/ 5 54.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

蘭雅段三小段264地號

1,200萬

-

309.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.87坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

福林段三小段254-1地號

369萬

-

96.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.82坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

福林段三小段254-1地號

369萬

-

96.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.82坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓

3,430萬

含車位價

36.50坪

含車位坪數

94.0萬

3.77坪 8~ 8/ 14 --年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房屋
11305 華廈

台北市士林區中山北路七段141巷2之1號3樓

1,500萬

19.36坪

77.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；未登記建物；

 3.74坪 3~ 3/ 7 44.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

溪洲段一小段464地號

80萬

-

21.5萬

3.74坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/辦公 萬象之都

台北市士林區德行西路36號12樓之14

2,270萬

含車位280萬

32.24坪

含車位坪數

70.4萬

陽台外推；

 3.73坪 12~ 12/ 13 16.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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