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00702

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士林區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10808 公寓

文林路661巷39弄22號4樓

1,398萬

29.23坪

47.8萬

7.96坪 4~ 4/ 5 41.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房屋
10808 華廈/套房 鑽石大樓

台北市士林區福國路95號7樓之3

810萬

13.82坪

58.6萬

3.53坪 7~ 7/ 8 42.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 華廈 天母庭園

德行西路60號4樓

2,550萬

35.94坪

71.0萬

7.06坪 4~ 4/ 7 34.4年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
10808 公寓

台北市士林區雨聲街51號3樓

1,000萬

23.61坪

42.4萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 8.89坪 3~ 3/ 4 41.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 公寓

台北市士林區中山北路五段747號4樓

1,950萬

39.06坪

49.9萬

10.59坪 4~ 4/ 5 35.5年 6房(室)0廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 華廈 御花園

台北市士林區忠誠路一段33之2號3樓

2,000萬

31.69坪

63.1萬

5.45坪 3~ 3/ 7 34.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 公寓

台北市士林區福國路15巷24號3樓

1,500萬

34.02坪

44.1萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 8.13坪 3~ 3/ 5 24.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 華廈 忠誠天母

台北市士林區忠誠路一段16巷11號6樓

1,750萬

含車位價

26.99坪

含車位6.84坪

64.9萬

增建夾層露台使用權本成交資訊係由不動產經紀業提供屬實

 6.89坪 6~ 6/ 6 20.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 公寓

福壽街83號

1,838萬

32.42坪

56.7萬

8.40坪 -1~ 1/ 4 38.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
10807 公寓

中山北路五段748巷4號1樓

2,418萬

32.14坪

75.2萬

15.23坪 1~ 1/ 3 44.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10807 公寓

台北市士林區至誠路二段43之1號

2,050萬

32.58坪

62.9萬

9.99坪 1~ 1/ 5 37.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 文林苑

台北市士林區文林路556號6樓之2

3,200萬

含車位220萬

55.28坪

含車位11.12坪

67.5萬

含增建或未登記建物。

 6.34坪 6~ 6/ 15 3.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 文林苑

台北市士林區文林路556號11樓

4,450萬

含車位250萬

75.26坪

含車位11.12坪

65.5萬

含增建或未登記建物。

 9.13坪 11~ 11/ 15 3.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 文林苑

台北市士林區文林路556號12樓

5,000萬

含車位220萬

75.26坪

含車位11.12坪

74.5萬

9.13坪 12~ 12/ 15 3.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 公寓

台北市士林區福華路164巷12號4樓

2,100萬

28.91坪

72.6萬

含增建或未登記建物。;

 9.60坪 4~ 4/ 4 45.6年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 華廈 最天母

中山北路六段10之2號8樓

2,950萬

含車位價

41.34坪

含車位坪數

71.4萬

9.06坪 8~ 8/ 8 21.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10807 公寓

文林路740巷9弄3號3樓

1,570萬

28.02坪

56.0萬

9.83坪 3~ 3/ 4 44.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10807 公寓

台北市士林區福華路128巷1弄17號3樓

730萬

11.38坪

64.1萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 3.21坪 3~ 3/ 4 47.6年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 築萃

台北市士林區中山北路五段829巷48號2樓

7,400萬

含車位價

123.82坪

含車位40.80坪

59.8萬

13.56坪 2~ 2/ 15 5.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 筑丰天母

中山北路六段35巷10號10樓

6,468萬

含車位300萬

71.76坪

含車位9.86坪

99.6萬

9.15坪 10~ 10/ 21 2.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10806 大樓 蓮莊林園

台北市士林區中山北路五段729之1號12樓

3,250萬

含車位價

58.72坪

含車位11.52坪

55.3萬

8.47坪 12~ 12/ 13 25.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 華廈 隨河

台北市士林區福華路2之1號4樓

2,650萬

含車位價

43.44坪

含車位7.62坪

61.0萬

5.53坪 4~ 4/ 9 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 華廈 隨河

台北市士林區福華路2號7樓

2,628萬

33.09坪

79.4萬

5.10坪 7~ 7/ 9 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 華廈

台北市士林區中山北路五段829巷14號2樓

1,600萬

43.51坪

36.8萬

8.32坪 2~ 2/ 7 37.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 公寓

台北市士林區福華路147巷33號3樓

1,200萬

25.90坪

46.3萬

土地法34-1條方式取得

 8.47坪 3~ 3/ 4 46.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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