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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10901 華廈 三磐舍紫

1,720萬

含車位200萬

47.95坪

含車位12.30坪

42.6萬

9.04坪 3~ 3/ 7 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10901 公寓

840萬

22.27坪

37.7萬

7.08坪 2~ 2/ 5 39.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10901 公寓

台北市士林區中正路586巷3號2樓

1,000萬

32.97坪

30.3萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 11.09坪 2~ 2/ 3 53.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 華廈 齊豐

台北市士林區天母西路48之6號4樓

4,700萬

含車位價

95.59坪

含車位坪數

49.2萬

19.05坪 4~ 4/ 7 39.6年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 公寓

台北市士林區中山北路五段505巷46弄4號

855萬

22.75坪

37.6萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 9.78坪 1~ 1/ 3 47.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 公寓 中央社區

台北市士林區中社路二段17巷9號

960萬

31.38坪

30.6萬

29.49坪 1~ 1/ 4 44.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 公寓

台北市士林區中山北路六段152號2樓之1

1,550萬

28.79坪

53.9萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 9.68坪 2~ 2/ 4 46.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 公寓

台北市士林區天母東路105巷5號5樓

2,430萬

42.23坪

57.6萬

六樓增建：2房1衛

 11.15坪 5~ 5/ 5 38.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 公教大樓

2,800萬

含車位250萬

52.44坪

含車位13.82坪

66.0萬

11.82坪 9~ 9/ 12 24.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10901 大樓 水研

3,300萬

含車位280萬

58.89坪

含車位12.04坪

64.5萬

6.81坪 5~ 5/ 14 4.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10901 公寓

1,485萬

27.83坪

53.4萬

10.74坪 3~ 3/ 4 43.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10901 公寓

1,580萬

33.73坪

46.8萬

13.94坪 2~ 2/ 4 41.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10901 華廈

台北市士林區雨聲街59巷3號3樓

1,693萬

32.20坪

52.6萬

6.73坪 3~ 3/ 7 33.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 華廈 家居雲門

台北市士林區天玉街115號2樓

10,988萬

含車位價

164.64坪

含車位坪數

66.7萬

44.68坪 2~ 3/ 5 12.3年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 華廈 幸福一町目

1,898萬

含車位230萬

43.63坪

含車位9.07坪

48.3萬

7.26坪 6~ 6/ 9 4.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10901 華廈 士林官邸社區

3,200萬

含車位250萬

51.41坪

含車位9.00坪

69.6萬

20.22坪 3~ 3/ 7 10.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10901 華廈 天母星藝

台北市士林區天玉街41號6樓之1

4,500萬

含車位價

73.92坪

含車位坪數

60.9萬

12.73坪 6~ 6/ 10 26.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 華廈 皇鼎儷園二期

台北市士林區德行東路262號5樓

4,158萬

含車位200萬

70.69坪

含車位10.25坪

65.5萬

含增建或未登記建物。

 15.25坪 5~ 5/ 10 12.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 華固天鑄

台北市士林區天母東路8號28樓

28,000萬

含車位1,260萬

210.09坪

含車位32.05坪

150.2萬

23.63坪 28~ 28/ 38 3.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 公寓

850萬

28.19坪

30.2萬

7.93坪 5~ 5/ 5 37.0年 3房(室)2廳1衛

(加蓋：3房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
10901 華廈 湖濱大廈

台北市士林區承德路四段1巷17號2樓

1,406萬

29.87坪

47.1萬

含增建或未登記建物。

 4.85坪 2~ 2/ 9 38.1年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 華廈 龍吟山莊

1,900萬

56.47坪

33.6萬

11.94坪 1~ 1/ 7 38.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10901 公寓

730萬

19.05坪

38.3萬

5.75坪 4~ 4/ 4 49.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10901 公寓

1,620萬

37.35坪

43.4萬

15.28坪 3~ 3/ 4 49.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10901 華廈 精忠新城（忠義街）

2,600萬

35.48坪

73.3萬

11.05坪 6~ 6/ 9 27.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
台北市12月實價登錄單價排行
1 大安區 113.83萬 113.8萬
2 信義區 99.98萬 100.0萬
3 松山區 99.57萬 99.6萬
4 中正區 96.16萬 96.2萬
5 中山區 90.15萬 90.2萬
6 南港區 84.01萬 84.0萬
7 大同區 83.44萬 83.4萬
8 內湖區 82.1萬 82.1萬
9 士林區 72.76萬 72.8萬
10 萬華區 68.88萬 68.9萬
11 北投區 66.32萬 66.3萬
12 文山區 66.01萬 66.0萬
台北市12月實價登錄漲跌排行
1 信義區 5.0

5.0%
2 松山區 3.9

3.9%
3 內湖區 2.8

2.8%
4 大安區 1.0

1.0%
5 北投區 0.0

0.0%
6 萬華區 0.0

0.0%
7 文山區 -2.9

-2.9%
8 中山區 -3.0

-3.0%
9 士林區 -3.0

-3.0%
10 中正區 -4.0

-4.0%
11 大同區 -4.8

-4.8%
12 南港區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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