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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10903 華廈 三磐舍紫

台北市士林區社中街346巷1弄18之1號2樓

1,229萬

24.64坪

49.9萬

5.43坪 2~ 2/ 7 0.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 公寓

1,138萬

23.96坪

47.5萬

6.66坪 2~ 2/ 5 40.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10902 公寓

1,370萬

27.23坪

50.3萬

10.44坪 4~ 4/ 4 46.2年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：3房(室)2廳1衛)

資料來源：永慶房屋
10902 公寓

2,850萬

45.25坪

63.0萬

8.57坪 1~ 1/ 5 26.2年 2房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
10902 公寓

台北市士林區忠誠路二段140巷4號5樓

1,568萬

36.25坪

43.3萬

7.83坪 5~ 5/ 5 38.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 天母自在

台北市士林區天母西路38巷9號5樓

4,350萬

45.01坪

96.7萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 6.88坪 5~ 5/ 11 2.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 華廈 忠義曼陀林

台北市士林區德行東路190巷48號4樓

2,000萬

32.89坪

60.8萬

6.05坪 4~ 4/ 7 34.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 華廈 精忠新城B

3,180萬

43.66坪

72.8萬

11.61坪 8~ 8/ 9 27.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10902 公寓

630萬

22.16坪

28.4萬

5.01坪 4~ 4/ 5 41.6年 2房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
10902 華廈 士東路-凡爾賽

台北市士林區士東路91巷10之1號2樓

2,380萬

46.14坪

51.6萬

陽台外推

 8.31坪 2~ 2/ 7 33.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 云硯

台北市士林區士商路177號10樓

4,700萬

含車位310萬

60.24坪

含車位12.77坪

92.5萬

9.03坪 10~ 10/ 19 0.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 公寓

台北市士林區社子街112巷5弄5號2樓

495萬

20.00坪

24.8萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 10.99坪 2~ 2/ 3 46.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 璞園天玉

台北市士林區天玉街【璞園天玉】E-2F號

5,320萬

含車位543萬

80.72坪

含車位26.55坪

88.2萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費330000元；

 8.59坪 2~ 2/ 14 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 華廈 富貴園

台北市士林區中山北路六段431之1號5樓

2,780萬

43.42坪

64.0萬

含增建或未登記建物。

 8.07坪 5~ 5/ 7 36.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 華廈 長本觀邸

台北市士林區中正路212巷4號9樓

4,700萬

含車位價

73.85坪

含車位13.66坪

63.6萬

9.00坪 9~ 9/ 9 8.6年 2房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 知田

台北市士林區德行東路112號13樓

9,000萬

含車位價

117.78坪

含車位20.01坪

76.4萬

14.73坪 13~ 13/ 14 7.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 圓山官邸

5,400萬

含車位價

77.92坪

含車位坪數

69.3萬

18.30坪 10~ 10/ 12 11.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
10902 公寓

台北市士林區福志路111號4樓

899萬

33.14坪

27.1萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 8.95坪 4~ 4/ 5 41.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 公寓 中央社區

750萬

20.81坪

36.0萬

19.22坪 1~ 1/ 4 44.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10902 公寓

台北市士林區社中街156巷24弄12號5樓

738萬

25.23坪

29.3萬

含增建或未登記建物。

 6.92坪 5~ 5/ 5 39.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 璞園天玉

台北市士林區天玉街【璞園天玉】E-11F號

5,198萬

含車位590萬

75.18坪

含車位26.55坪

94.8萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費340000元；

 7.79坪 11~ 11/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 華廈 綠光新第

958萬

含車位價

21.41坪

含車位坪數

44.7萬

3.03坪 2~ 2/ 6 25.6年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
10902 公寓

1,928萬

含車位200萬

54.59坪

含車位9.20坪

38.1萬

14.47坪 3~ 3/ 5 37.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10902 公寓

1,790萬

38.63坪

46.3萬

11.02坪 2~ 2/ 5 36.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10902 公寓

台北市士林區華齡街63號2樓

1,000萬

30.83坪

32.4萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;賣方無償免除買賣價金新台幣220萬元整

 9.81坪 2~ 2/ 5 39.9年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市12月實價登錄單價排行
1 大安區 113.83萬 113.8萬
2 信義區 99.98萬 100.0萬
3 松山區 99.57萬 99.6萬
4 中正區 96.16萬 96.2萬
5 中山區 90.15萬 90.2萬
6 南港區 84.01萬 84.0萬
7 大同區 83.44萬 83.4萬
8 內湖區 82.1萬 82.1萬
9 士林區 72.76萬 72.8萬
10 萬華區 68.88萬 68.9萬
11 北投區 66.32萬 66.3萬
12 文山區 66.01萬 66.0萬
台北市12月實價登錄漲跌排行
1 信義區 5.0

5.0%
2 松山區 3.9

3.9%
3 內湖區 2.8

2.8%
4 大安區 1.0

1.0%
5 北投區 0.0

0.0%
6 萬華區 0.0

0.0%
7 文山區 -2.9

-2.9%
8 中山區 -3.0

-3.0%
9 士林區 -3.0

-3.0%
10 中正區 -4.0

-4.0%
11 大同區 -4.8

-4.8%
12 南港區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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