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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 華廈 伊人大廈

台北市士林區福國路15巷18之1號5樓

2,330萬

35.65坪

65.4萬

6.97坪 5~ 5/ 7 47.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 天母小西華

台北市士林區天母北路28巷39號8樓之6、39號8樓之7

1,950萬

22.42坪

87.0萬

陽台外推；夾層；其他增建；

 4.17坪 8~ 8/ 9 16.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/辦公 萬象之都

1,550萬

13.87坪

111.8萬

2.75坪 13~ 13/ 13 16.1年
資料來源：永慶房屋
11306 大樓 新天地

2,300萬

含車位280萬

33.69坪

含車位8.39坪

79.8萬

4.91坪 4~ 4/ 15 16.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11306 車位 國際名園

台北市士林區中山北路六段212之3號地下三樓

320萬

16.97坪

--萬

僅車位交易；

 1.20坪 -3~ -3/ 14 20.1年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

海光段一小段61地號

125萬

-

102.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.22坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 天母奇緣

台北市士林區中山北路七段38巷12弄6之1號3樓

1,500萬

18.07坪

83.0萬

夾層；其他增建；

 4.91坪 3~ 3/ 6 19.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

台北市士林區福港街249號3樓

2,100萬

40.90坪

51.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 14.29坪 3~ 3/ 4 48.4年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/辦公 國際大樓

台北市士林區天母西路3號9樓之4

2,310萬

41.65坪

55.5萬

其他增建；

 6.26坪 9~ 9/ 11 46.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

台北市士林區永平街75巷26號2樓

200萬

8.56坪

23.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.55坪 2~ 2/ 3 55.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓 國揚社區

2,300萬

33.50坪

68.7萬

8.45坪 4~ 4/ 5 45.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11306 公寓

1,686萬

26.23坪

64.3萬

7.23坪 5~ 5/ 5 46.7年 2房(室)2廳2衛

(加蓋：2房(室)2廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11306 大樓/辦公

1,280萬

38.12坪

33.6萬

0.00坪 1~ 1/ 4 53.7年
資料來源：永慶房屋
11306 公寓/套房 小香港

台北市士林區承德路四段40巷2號6樓之1

80萬

1.36坪

58.8萬

0.48坪 5~ 5/ 5 53.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 谷畫青

台北市士林區中山北路六段405巷87號3樓

6,988萬

含車位價

80.73坪

含車位坪數

86.6萬

14.31坪 3~ 3/ 8 7.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

台北市士林區天玉街75巷7號3樓

3,068萬

40.72坪

75.4萬

其他增建；

 11.19坪 3~ 3/ 5 45.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 寶殿大廈

台北市士林區文林路763號11樓之5

3,010萬

44.29坪

68.0萬

陽台外推；

 5.18坪 11~ 11/ 11 43.4年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 石濤園

4,200萬

含車位280萬

65.74坪

含車位12.19坪

73.2萬

9.95坪 5~ 5/ 11 43.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11305 華廈 齊豐

2,930萬

37.34坪

78.5萬

7.42坪 1~ 1/ 7 44.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11305 華廈 中銀山莊

2,550萬

47.46坪

53.7萬

9.54坪 1~ 1/ 7 39.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11305 公寓

1,000萬

21.64坪

46.2萬

9.30坪 4~ 4/ 4 53.8年 2房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11305 公寓 文昌社區

台北市士林區文昌路16號

1,360萬

22.89坪

59.4萬

陽台外推；

 6.20坪 3~ 3/ 4 54.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

芝蘭段四小段783地號

40萬

-

7.9萬

含仲介費12000元；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 5.07坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 圓山帝寶

台北市士林區承德路四段【圓山帝寶】A6號

5,588萬

含車位365萬

50.32坪

含車位8.49坪

124.8萬

3.36坪 24~ 24/ 24 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 圓山帝寶

台北市士林區承德路四段【圓山帝寶】A7號

3,032萬

23.79坪

127.4萬

1.95坪 24~ 24/ 24 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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