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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓 樂河

台北市士林區延平北路六段384號4樓之1

2,600萬

含車位350萬

52.04坪

含車位8.52坪

51.7萬

其他增建；

 10.20坪 4~ 4/ 11 18.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 新第來亨NO1

台北市士林區天母東路77之5號5樓

2,600萬

含車位價

50.59坪

含車位坪數

51.4萬

7.54坪 5~ 5/ 7 38.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 京水灩

台北市士林區環河北路三段203號7樓之2

2,326萬

含車位250萬

52.79坪

含車位12.27坪

51.2萬

8.27坪 7~ 7/ 11 11.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 吉美悅河

台北市士林區重慶北路四段212號3樓

4,398萬

含車位價

86.54坪

含車位20.99坪

50.8萬

梯廳增建其他增建；

 7.11坪 3~ 3/ 15 9.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 富麗圓山

台北市士林區承德路四段73之1號10樓

2,600萬

含車位價

51.27坪

含車位10.82坪

50.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.08坪 10~ 10/ 11 23.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 忠誠國宅

1,730萬

34.20坪

50.6萬

6.45坪 7~ 7/ 12 40.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11210 大樓 圓山巴黎

台北市士林區後港街150號8樓

3,200萬

含車位價

63.66坪

含車位坪數

50.3萬

陽台外推；

 13.27坪 8~ 8/ 12 26.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 寶殿大廈

台北市士林區文林路765號9樓之3

1,320萬

26.22坪

50.3萬

海砂屋。瑕疵物件；

 3.09坪 9~ 9/ 11 43.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 鄉林左岸

台北市士林區延平北路六段211號11樓之1

2,500萬

含車位150萬

59.23坪

含車位12.44坪

50.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.28坪 11~ 11/ 11 7.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈

2,788萬

55.74坪

50.0萬

12.19坪 7~ 7/ 7 38.8年 4房(室)2廳3衛

(加蓋：0房(室)1廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11205 大樓 忠誠國宅

台北市士林區中正路685號

1,590萬

32.05坪

49.6萬

6.03坪 1~ 1/ 12 39.6年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 重陽國宅

台北市士林區中正路707巷17號12樓

1,550萬

31.40坪

49.4萬

陽台外推；

 6.28坪 12~ 12/ 12 40.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 林園山莊

台北市士林區中山北路七段114巷33弄8號2樓

4,200萬

含車位價

85.32坪

含車位坪數

49.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 19.50坪 2~ 2/ 6 39.9年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈

台北市士林區社中街156巷35號7樓

2,450萬

含車位120萬

50.87坪

含車位3.46坪

49.1萬

陽台外推；

 11.80坪 7~ 7/ 7 10.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈

台北市士林區至誠路一段136巷10號4樓

2,768萬

56.50坪

49.0萬

其他增建；

 14.64坪 4~ 4/ 5 41.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 家居雲門

台北市士林區天玉街115號2樓

6,000萬

含車位價

123.48坪

含車位49.63坪

48.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 33.51坪 2~ 3/ 5 16.4年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈

2,250萬

46.40坪

48.5萬

10.31坪 3~ 3/ 6 36.7年 3房(室)2廳2衛

#廁所有窗 #有天然瓦斯 #房間都有窗

資料來源：永慶房屋
11211 華廈 天母山莊

台北市士林區中山北路七段219巷16之9號4樓

3,000萬

含車位350萬

63.93坪

含車位9.27坪

48.5萬

陽台外推；其他增建；

 11.66坪 4~ 4/ 7 39.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 太平洋社區

台北市士林區德行東路276號2樓

3,100萬

含車位價

64.55坪

含車位坪數

48.0萬

12.46坪 2~ 2/ 7 38.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 陽明帝景

台北市士林區菁山路55之3號5樓

2,788萬

含車位210萬

66.23坪

含車位12.33坪

47.8萬

27.40坪 5~ 5/ 5 14.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 華岡

690萬

14.48坪

47.7萬

3.24坪 9~ 9/ 9 22.5年 0房(室)1廳1.5衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11211 華廈

台北市士林區忠誠路二段58號7樓

2,200萬

46.35坪

47.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.16坪 7~ 7/ 7 36.1年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈

台北市士林區至誠路一段136巷12號3樓

2,630萬

55.44坪

47.4萬

14.64坪 3~ 3/ 5 40.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 藏悅

2,688萬

含車位價

56.88坪

含車位坪數

47.3萬

11.41坪 5~ 5/ 9 14.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11212 華廈 華榮樂府

台北市士林區華榮街103號4樓

3,218萬

含車位價

67.98坪

含車位20.64坪

47.3萬

陽台外推；

 13.52坪 4~ 4/ 6 15.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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