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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11003 公寓/工廠

台北市士林區福國路50巷2弄11號3樓

1,200萬

22.17坪

54.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.79坪 3~ 3/ 4 41.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 公寓/辦公

台北市士林區延平北路五段59巷6號3樓

1,250萬

38.68坪

32.3萬

12.46坪 3~ 3/ 5 41.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓/辦公 紫金大廈

1,528萬

21.37坪

71.5萬

3.16坪 4~ 4/ 11 41.7年
資料來源：永慶房屋
11101 華廈/辦公 齊豐

台北市士林區天母西路46之7號7樓

5,000萬

含車位價

61.76坪

含車位坪數

81.0萬

頂樓加蓋；其他增建；

 12.43坪 7~ 7/ 7 41.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓/辦公 庭園華廈

1,585萬

26.23坪

60.4萬

6.08坪 2~ 2/ 7 41.5年
資料來源：永慶房屋
11302 公寓/辦公

台北市士林區社正路45巷4弄10號2樓

927萬

41.29坪

22.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 13.06坪 2~ 2/ 5 41.5年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓/工廠

台北市士林區通河東街一段173號

1,588萬

27.52坪

57.7萬

其他增建；

 8.11坪 1~ 1/ 5 41.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓/辦公

台北市士林區社中街99號2樓

1,170萬

26.66坪

43.9萬

6.02坪 2~ 2/ 5 41.1年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓/辦公 長堤

1,830萬

46.02坪

39.8萬

9.96坪 1~ 1/ 7 41.0年
資料來源：永慶房屋
10912 大樓/辦公

1,896萬

46.67坪

40.6萬

9.64坪 -1~ 1/ 5 40.9年
資料來源：永慶房屋
11005 公寓/辦公

台北市士林區延平北路六段258巷6號3樓

1,250萬

35.51坪

35.2萬

8.17坪 3~ 3/ 5 40.6年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓/辦公 寶殿大廈

1,650萬

43.00坪

38.4萬

4.98坪 2~ 2/ 11 40.5年
資料來源：永慶房屋
11003 公寓/工廠

台北市士林區前港街31號3樓

1,510萬

36.76坪

41.1萬

12.16坪 3~ 3/ 5 40.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓/工廠

台北市士林區通河西街二段232之5號2樓

1,300萬

46.42坪

28.0萬

陽台外推；其他增建；

 20.41坪 2~ 2/ 4 40.4年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓/工廠

台北市士林區大南路369號2樓

44萬

73.20坪

0.6萬

0.00坪 2~ 2/ 5 40.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓/工廠

台北市士林區大南路371號

7,957萬

210.20坪

37.9萬

77.25坪 1~ 1/ 5 40.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓/工廠

台北市士林區大南路369號3樓

37萬

73.20坪

0.5萬

0.00坪 3~ 3/ 5 40.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓/辦公

台北市士林區大南路285巷3號3樓

1,435萬

25.85坪

55.5萬

其他增建；

 5.12坪 3~ 3/ 5 39.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓/辦公

台北市士林區大南路285巷3號3樓

1,140萬

25.85坪

44.1萬

其他增建；

 5.12坪 3~ 3/ 5 39.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 公寓/工廠

台北市士林區通河東街一段178號4樓

920萬

18.40坪

50.0萬

陽台外推；

 5.51坪 4~ 4/ 5 39.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓/辦公

台北市士林區美德街57之1號3樓

1,500萬

30.61坪

49.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.57坪 3~ 3/ 5 39.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/辦公 雙溪公園名廈

1,630萬

29.78坪

54.7萬

4.85坪 2~ 2/ 7 39.2年
資料來源：永慶房屋
11207 大樓/廠辦

3,770萬

67.65坪

55.7萬

14.46坪 1~ 1/ 5 39.0年
資料來源：永慶房屋
11112 華廈/辦公

台北市士林區德行東路39號2樓

1,750萬

27.36坪

64.0萬

5.61坪 2~ 2/ 7 38.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈/辦公 海韻大樓

台北市士林區福港街146號8樓

3,050萬

82.26坪

37.1萬

包含公共設施保留地用地；

 14.64坪 8~ 8/ 8 38.7年 7房(室)1廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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