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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11003 公寓/辦公

台北市士林區延平北路五段59巷6號3樓

1,325萬

38.68坪

34.3萬

其他增建；

 12.46坪 3~ 3/ 5 42.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓/辦公

台北市士林區承德路四段80巷35號2樓

3,468萬

57.10坪

60.7萬

陽台外移及再向外加蓋凸窗。總價新台幣參仟肆佰陸拾捌萬元整，其中拆分為二樓及三樓各為新台幣壹仟柒佰參拾肆萬元整。其他增建；

 19.22坪 2~ 2/ 5 42.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓/辦公 國際大樓

2,900萬

67.08坪

43.2萬

9.90坪 7~ 7/ 11 42.1年
資料來源：永慶房屋
11003 公寓/工廠

台北市士林區福國路50巷2弄11號3樓

1,200萬

22.17坪

54.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.79坪 3~ 3/ 4 41.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 大樓/辦公

1,720萬

32.58坪

52.8萬

12.78坪 1~ 1/ 4 41.8年
資料來源：永慶房屋
10810 大樓/辦公 國際大樓

台北市士林區天母西路3號7樓之13

1,620萬

32.26坪

50.2萬

含增建或未登記建物。；含增建或未登記建物。

 4.95坪 7~ 7/ 11 41.8年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 公寓/辦公

台北市士林區延平北路五段59巷6號3樓

1,250萬

38.68坪

32.3萬

12.46坪 3~ 3/ 5 41.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓/辦公 紫金大廈

1,528萬

21.37坪

71.5萬

3.16坪 4~ 4/ 11 41.7年
資料來源：永慶房屋
11101 華廈/辦公 齊豐

台北市士林區天母西路46之7號7樓

5,000萬

含車位價

61.76坪

含車位坪數

81.0萬

頂樓加蓋；其他增建；

 12.43坪 7~ 7/ 7 41.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓/辦公 庭園華廈

1,585萬

26.23坪

60.4萬

6.08坪 2~ 2/ 7 41.5年
資料來源：永慶房屋
10807 大樓/辦公 國際大樓

台北市士林區天母西路3號9樓之2

2,325萬

44.44坪

52.3萬

6.69坪 9~ 9/ 11 41.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 大樓/辦公 國際大樓

台北市士林區天母西路3號3樓之18

1,820萬

37.35坪

48.7萬

含增建或未登記建物。;

 5.97坪 3~ 3/ 11 41.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓/工廠

台北市士林區通河東街一段173號

1,588萬

27.52坪

57.7萬

其他增建；

 8.11坪 1~ 1/ 5 41.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓/辦公

台北市士林區社中街99號2樓

1,170萬

26.66坪

43.9萬

6.02坪 2~ 2/ 5 41.1年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓/辦公 長堤

1,830萬

46.02坪

39.8萬

9.96坪 1~ 1/ 7 41.0年
資料來源：永慶房屋
10912 大樓/辦公

1,896萬

46.67坪

40.6萬

9.64坪 -1~ 1/ 5 40.9年
資料來源：永慶房屋
11005 公寓/辦公

台北市士林區延平北路六段258巷6號3樓

1,250萬

35.51坪

35.2萬

8.17坪 3~ 3/ 5 40.6年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓/辦公 寶殿大廈

1,650萬

43.00坪

38.4萬

4.98坪 2~ 2/ 11 40.5年
資料來源：永慶房屋
11003 公寓/工廠

台北市士林區前港街31號3樓

1,510萬

36.76坪

41.1萬

12.16坪 3~ 3/ 5 40.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓/工廠

台北市士林區通河西街二段232之5號2樓

1,300萬

46.42坪

28.0萬

陽台外推；其他增建；

 20.41坪 2~ 2/ 4 40.4年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓/辦公 百齡大廈

台北市士林區中正路601號12樓之6

700萬

23.60坪

29.7萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 3.16坪 12~ 12/ 12 40.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓/工廠

台北市士林區大南路369號2樓

44萬

73.20坪

0.6萬

0.00坪 2~ 2/ 5 40.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓/工廠

台北市士林區大南路369號3樓

37萬

73.20坪

0.5萬

0.00坪 3~ 3/ 5 40.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓/工廠

台北市士林區大南路371號

7,957萬

210.20坪

37.9萬

77.25坪 1~ 1/ 5 40.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓/辦公

台北市士林區大南路285巷3號3樓

1,435萬

25.85坪

55.5萬

其他增建；

 5.12坪 3~ 3/ 5 39.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
  • 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
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