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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 華廈

台北市士林區中山北路七段154巷5號2樓

2,250萬

38.11坪

59.0萬

陽台外推；

 7.34坪 2~ 2/ 8 45.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈 華琪

台北市士林區天母東路8巷21號4樓之1

1,920萬

29.08坪

66.0萬

陽台外移、陽台加窗；現況另有一間更衣室其他增建；

 4.83坪 4~ 4/ 7 45.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈 華琪

台北市士林區天母東路8巷21號2樓之13

539萬

12.63坪

42.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.21坪 2~ 2/ 7 45.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 齊德

台北市士林區天母北路2之2號4樓

1,320萬

22.20坪

59.5萬

4.90坪 4~ 5/ 7 45.8年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 光華

台北市士林區中山北路七段182號7樓之5

1,980萬

29.41坪

67.3萬

陽台外推；

 6.25坪 7~ 7/ 7 45.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 和園

台北市士林區天母西路5巷5號3樓

2,900萬

47.71坪

60.8萬

10.42坪 3~ 3/ 7 45.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈

2,070萬

30.67坪

67.5萬

5.09坪 6~ 6/ 8 45.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11302 華廈 華馨雅築

2,800萬

40.24坪

69.6萬

12.37坪 2~ 2/ 5 45.6年 3房(室)2廳1衛

#有天然瓦斯 #房間都有窗

資料來源：永慶房屋
11202 華廈 僑資華廈

4,200萬

61.09坪

68.8萬

9.81坪 8~ 8/ 8 45.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11205 華廈

台北市士林區克強路4號5樓

500萬

20.14坪

24.8萬

土地增值稅由買方負擔親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.88坪 5~ 5/ 7 45.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 幸福大廈

2,430萬

36.19坪

67.1萬

7.81坪 6~ 6/ 7 45.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11212 華廈 幸福大廈

3,168萬

42.25坪

75.0萬

9.76坪 2~ 2/ 7 45.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11201 華廈 僑資華廈

台北市士林區天母東路69巷11之8號6樓

250萬

12.90坪

19.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.10坪 6~ 6/ 8 45.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈 僑資華廈

台北市士林區天母東路69巷11之8號6樓

250萬

12.90坪

19.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.10坪 6~ 6/ 8 45.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈 金龍華廈

2,588萬

40.81坪

63.4萬

7.37坪 2~ 2/ 7 45.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11210 華廈 幸福大廈

2,060萬

32.17坪

64.0萬

6.51坪 6~ 6/ 7 45.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11112 華廈 僑資華廈

台北市士林區天母東路69巷11之6號

4,200萬

51.56坪

81.5萬

其他增建；

 8.39坪 1~ 1/ 8 45.3年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈 錦龍華廈

台北市士林區中山北路七段14巷15號5樓之4

2,380萬

32.55坪

73.1萬

8.21坪 5~ 5/ 7 45.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 華琪

台北市士林區天母東路50巷20號8樓之5

2,660萬

含車位280萬

49.05坪

含車位7.47坪

57.2萬

陽台外推；

 4.85坪 8~ 8/ 8 45.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 齊賢

2,125萬

28.81坪

73.8萬

7.39坪 6~ 6/ 7 45.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11206 華廈 華琪

台北市士林區天母東路50巷22號4樓之5

1,050萬

37.91坪

27.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.26坪 4~ 4/ 8 45.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 華琪

台北市士林區天母東路50巷22號7樓之10

750萬

25.77坪

29.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.57坪 7~ 7/ 8 45.2年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈

台北市士林區福國路52號6樓

2,680萬

44.20坪

60.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 8.80坪 6~ 6/ 7 45.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈 圓山大廈

1,020萬

17.38坪

58.7萬

2.79坪 4~ 4/ 7 45.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11111 華廈 圓山大廈

995萬

20.92坪

47.6萬

3.16坪 4~ 4/ 7 45.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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