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士林區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 公寓 東坡居

台北市士林區士東路120巷22弄9號5樓

1,000萬

37.32坪

26.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 7.93坪 5~ 5/ 5 39.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

台北市士林區中山北路六段405巷14號4樓

2,150萬

37.17坪

57.9萬

10.50坪 4~ 4/ 5 44.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 公寓

台北市士林區士東路89巷3之2號2樓

2,170萬

36.93坪

58.8萬

陽台外推；

 13.71坪 2~ 2/ 4 37.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

台北市士林區中山北路六段450巷31號5樓

2,188萬

36.50坪

60.0萬

現況另有一間更衣室；其他增建：陽台外移、雨遮加蓋頂樓加蓋；其他增建；

 9.60坪 5~ 5/ 5 37.9年 3房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓

台北市士林區中山北路六段290巷17之2號3樓

2,195萬

36.33坪

60.4萬

陽台外推；其他增建；

 10.10坪 3~ 3/ 5 37.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

台北市士林區士東路89巷15之2號

3,268萬

36.28坪

90.1萬

10.35坪 1~ 1/ 5 38.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

台北市士林區士東路89巷15之2號3樓

2,130萬

36.28坪

58.7萬

10.69坪 3~ 3/ 5 38.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓

台北市士林區中山北路六段450巷3弄5號3樓

1,950萬

36.22坪

53.8萬

陽台加蓋凸窗陽台外推；其他增建；

 9.73坪 3~ 3/ 5 36.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

台北市士林區中山北路六段290巷11弄11號4樓

2,145萬

36.22坪

59.2萬

陽台外推；其他增建；

 9.62坪 4~ 4/ 5 38.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

台北市士林區天母東路8巷82號2樓

2,320萬

36.14坪

64.2萬

陽台外推；

 9.20坪 2~ 2/ 5 41.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

台北市士林區中山北路六段290巷11弄12號4樓

2,130萬

35.86坪

59.4萬

陽台外推；

 9.42坪 4~ 4/ 5 38.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓 皇室芳鄰

台北市士林區中山北路六段728巷15號4樓

2,130萬

35.76坪

59.6萬

其他增建；

 10.29坪 4~ 4/ 5 37.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

台北市士林區士東路124號2樓

1,800萬

35.64坪

50.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.29坪 2~ 2/ 5 45.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

台北市士林區士東路91巷7號3樓

2,040萬

35.63坪

57.3萬

10.58坪 3~ 3/ 5 44.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓 綠的世界

台北市士林區忠誠路二段154巷19號4樓

1,800萬

35.63坪

50.5萬

頂樓加蓋；

 12.25坪 4~ 4/ 4 50.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 公寓

台北市士林區士東路40號5樓

2,129萬

35.48坪

60.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.86坪 5~ 5/ 5 39.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓

台北市士林區士東路54巷38號3樓

1,730萬

35.40坪

48.9萬

9.23坪 3~ 3/ 5 36.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 公寓

中山北路六段728巷9弄9號4樓

1,960萬

35.17坪

55.7萬

9.26坪 4~ 4/ 5 37.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11208 公寓

台北市士林區士東路54巷24號3樓

1,700萬

35.06坪

48.5萬

11.89坪 3~ 3/ 5 43.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓 東坡居

台北市士林區士東路120巷22弄5號5樓

1,840萬

34.60坪

53.2萬

7.30坪 5~ 5/ 5 39.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

中山北路六段419巷29號3樓

1,950萬

34.49坪

56.5萬

9.65坪 3~ 3/ 5 42.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11211 公寓

德行東路109巷73弄3號3樓

2,130萬

34.26坪

62.2萬

11.12坪 3~ 3/ 4 46.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11109 公寓

台北市士林區德行東路109巷73弄3號2樓

2,200萬

34.26坪

64.2萬

陽台外推；

 11.12坪 2~ 2/ 4 45.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 公寓

台北市士林區忠誠路二段40巷14弄9號3樓

2,260萬

34.03坪

66.4萬

9.74坪 3~ 3/ 5 42.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓 新生華廈

台北市士林區中山北路六段419巷39號5樓

1,788萬

33.64坪

53.2萬

陽台外推；

 9.26坪 5~ 5/ 5 38.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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