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00702

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11207 華廈 官隱

福林路251巷8號2樓之2

1,630萬

含車位260萬

25.46坪

含車位10.81坪

93.5萬

4.81坪 2~ 2/ 8 8.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11207 華廈 雨聲華廈

雨聲街207號6樓

3,618萬

含車位價

59.37坪

含車位坪數

60.9萬

11.85坪 6~ 6/ 7 25.5年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11207 大樓 雨農山莊

雨農路80號5樓

3,500萬

66.87坪

52.3萬

15.18坪 5~ 5/ 12 18.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11207 公寓 福林名園

福志路18號5樓

1,885萬

42.89坪

43.9萬

9.22坪 5~ 5/ 5 40.0年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳0.5衛)

資料來源：永慶房屋
11206 公寓/店面

台北市士林區雨農路49巷6號

2,600萬

22.84坪

113.9萬

本案買賣土地價款：2340萬元整、建物價款：260萬元整，買賣總價款為新台幣2600萬元整。具重建或重劃、都更等效益；

 12.40坪 1~ 1/ 2 51.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 雨農山莊

台北市士林區雨農路64號8樓之1

3,366萬

含車位價

60.68坪

含車位坪數

55.5萬

13.77坪 8~ 8/ 12 18.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 太子華威

台北市士林區至誠路一段136巷17號12樓

9,290萬

含車位890萬

129.95坪

含車位37.95坪

91.3萬

毛胚屋；

 24.39坪 12~ 12/ 14 4.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈

台北市士林區志成街22巷15弄15號

4,750萬

87.46坪

54.3萬

其他增建；

 19.54坪 1~ 1/ 7 40.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

福志路19號2樓

2,120萬

32.82坪

64.6萬

12.55坪 2~ 2/ 4 42.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11205 華廈/其他

台北市士林區福志路14巷38號地下

490萬

51.30坪

9.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.00坪 -1~ -1/ 8 26.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 官隱

福林路251巷8號7樓之1

1,530萬

14.65坪

104.4萬

3.41坪 7~ 7/ 8 7.9年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11204 華廈 雨農華廈

台北市士林區雨農路17之3號2樓

3,100萬

49.67坪

62.4萬

陽台外推；其他增建；

 8.77坪 2~ 2/ 7 39.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

台北市士林區雨農路30之5號4樓

1,850萬

37.43坪

49.4萬

13.60坪 4~ 4/ 4 43.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 雨農山莊

台北市士林區雨農路78號4樓

4,080萬

含車位價

65.81坪

含車位坪數

62.0萬

14.95坪 4~ 4/ 12 17.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 太子華威

台北市士林區至誠路一段136巷15號11樓

8,800萬

含車位520萬

117.10坪

含車位25.30坪

90.2萬

24.29坪 11~ 11/ 14 4.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 雨農山莊

台北市士林區雨農路90號11樓

500萬

含車位價

8.58坪

含車位坪數

58.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.96坪 11~ 11/ 12 17.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓

台北市士林區雨農路2巷5號3樓

1,500萬

29.94坪

50.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.82坪 3~ 3/ 4 43.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 雨農山莊

雨農路72號10樓

3,000萬

含車位價

65.57坪

含車位坪數

45.8萬

14.88坪 10~ 10/ 12 17.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓 雨農山莊

台北市士林區雨農路90號11樓

500萬

含車位價

8.58坪

含車位坪數

58.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.96坪 11~ 11/ 12 17.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 太子華威

台北市士林區至誠路一段136巷17號11樓

8,842萬

含車位500萬

117.10坪

含車位25.30坪

90.9萬

24.29坪 11~ 11/ 14 4.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

台北市士林區至誠路一段62巷10弄9號4樓

670萬

27.34坪

24.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.26坪 4~ 4/ 5 39.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈 官隱

台北市士林區福林路251巷8號2樓之3

2,850萬

含車位250萬

46.56坪

含車位12.57坪

76.5萬

9.52坪 2~ 2/ 8 7.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

雨農路28號5樓

1,750萬

34.66坪

50.5萬

9.01坪 5~ 5/ 5 39.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11111 華廈/套房 官隱

福林路251巷8號8樓之1

1,458萬

14.65坪

99.5萬

3.41坪 8~ 8/ 8 7.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11110 公寓

雨農路26號5樓

1,780萬

34.77坪

51.2萬

8.53坪 5~ 5/ 5 39.5年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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