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00702

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士林區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11210 華廈 勝泰豐澤

台北市士林區延平北路六段228號3樓

3,018萬

含車位價

48.40坪

含車位坪數

62.4萬

6.25坪 3~ 3/ 7 2.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

延平北路六段258巷24號3樓

1,650萬

32.46坪

50.8萬

11.13坪 3~ 3/ 5 39.7年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11210 公寓

社中街444號2樓

1,250萬

23.28坪

53.7萬

8.77坪 2~ 2/ 4 46.0年 4房(室)1廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11210 公寓

永平街80巷5號2樓

950萬

21.05坪

45.1萬

10.99坪 2~ 2/ 3 47.1年 4房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11210 公寓

永平街80巷5號3樓

950萬

21.05坪

45.1萬

10.99坪 3~ 3/ 3 47.1年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11210 公寓

台北市士林區社中街420號2樓

1,100萬

26.87坪

40.9萬

10.69坪 2~ 2/ 3 52.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

台北市士林區倫等街48巷4號

800萬

18.87坪

42.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.77坪 1~ 1/ 3 50.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

永平街80巷5號1樓

1,430萬

21.05坪

67.9萬

10.99坪 1~ 1/ 3 47.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11209 公寓

台北市士林區延平北路六段116巷60號2樓

1,200萬

46.64坪

25.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 13.83坪 2~ 2/ 5 35.0年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓

台北市士林區延平北路六段258巷36弄12號4樓

790萬

17.96坪

44.0萬

5.54坪 4~ 4/ 5 43.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓

台北市士林區社正路45巷10號4樓

1,470萬

31.79坪

46.2萬

陽台外推；

 10.97坪 4~ 4/ 5 43.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓

台北市士林區延平北路六段116巷15弄18號3樓

1,086萬

30.04坪

36.2萬

7.95坪 3~ 3/ 5 43.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 成功首席

台北市士林區社正路26號6樓

2,820萬

含車位570萬

49.08坪

含車位13.36坪

63.0萬

6.23坪 6~ 6/ 13 3.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈

台北市士林區社正路61號5樓

2,600萬

含車位價

65.47坪

含車位坪數

39.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.78坪 5~ 5/ 7 33.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 御庭

社中街123號6樓之2

1,880萬

含車位價

42.48坪

含車位13.72坪

44.3萬

6.23坪 6~ 6/ 13 16.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 公寓

台北市士林區延平北路六段176巷6弄7號

950萬

24.40坪

38.9萬

8.98坪 2~ 2/ 3 54.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 杜拜

通河西街二段126號2樓之1

1,800萬

含車位250萬

38.83坪

含車位10.94坪

55.6萬

5.89坪 2~ 2/ 14 12.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11209 公寓

社中街152巷18號3樓

1,325萬

28.65坪

46.2萬

10.59坪 3~ 3/ 3 52.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11209 公寓/店面

台北市士林區永平街9巷6號

2,200萬

52.70坪

41.8萬

其他增建；

 17.77坪 1~ 1/ 5 35.6年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓/辦公

台北市士林區社中街99號2樓

1,170萬

26.66坪

43.9萬

6.02坪 2~ 2/ 5 41.1年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

台北市士林區社子街125巷16號3樓

930萬

21.30坪

43.7萬

承買人為承租人頂樓加蓋；

 9.48坪 3~ 3/ 3 52.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

通河西街二段118號3樓

1,180萬

23.57坪

50.1萬

9.00坪 3~ 3/ 4 45.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11208 公寓

台北市士林區永平街37巷1號3樓

1,895萬

44.06坪

43.0萬

陽台外推；其他增建；

 14.99坪 3~ 3/ 5 34.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 幸福一町目

社正路17巷2號5樓之1

1,235萬

20.04坪

61.6萬

4.23坪 5~ 5/ 9 7.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11208 華廈 葫蘆奇蹟

台北市士林區社中街152巷30號4樓之7

1,060萬

含車位價

23.80坪

含車位坪數

44.5萬

3.62坪 4~ 4/ 7 28.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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