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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11205 華廈/其他

台北市士林區福志路14巷38號地下

490萬

51.30坪

9.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.00坪 -1~ -1/ 8 26.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 官隱

福林路251巷8號7樓之1

1,530萬

14.65坪

104.4萬

3.41坪 7~ 7/ 8 7.9年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11204 華廈 雨農華廈

台北市士林區雨農路17之3號2樓

3,100萬

49.67坪

62.4萬

陽台外推；其他增建；

 8.77坪 2~ 2/ 7 39.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 雨農山莊

台北市士林區雨農路78號4樓

4,080萬

含車位價

65.81坪

含車位坪數

62.0萬

14.95坪 4~ 4/ 12 17.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈

台北市士林區中正路104巷1弄2之1號3樓之1

1,400萬

20.60坪

68.0萬

4.03坪 3~ 3/ 5 27.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 太子華威

台北市士林區至誠路一段136巷15號11樓

8,800萬

含車位520萬

117.10坪

含車位25.30坪

90.2萬

24.29坪 11~ 11/ 14 4.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 雨農山莊

台北市士林區雨農路90號11樓

500萬

含車位價

8.58坪

含車位坪數

58.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.96坪 11~ 11/ 12 17.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 東村渥雲

台北市士林區福志路【東村渥雲】A-12F號

4,910萬

含車位380萬

48.30坪

含車位16.38坪

142.0萬

本戶含有約定專用之法定空地面積約26.63㎡， 原申報書序號B2AE11112130002

 8.49坪 12~ 12/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 雨農山莊

雨農路72號10樓

3,000萬

含車位價

65.57坪

含車位坪數

45.8萬

14.88坪 10~ 10/ 12 17.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓 雨農山莊

台北市士林區雨農路90號11樓

500萬

含車位價

8.58坪

含車位坪數

58.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.96坪 11~ 11/ 12 17.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 太子華威

台北市士林區至誠路一段136巷17號11樓

8,842萬

含車位500萬

117.10坪

含車位25.30坪

90.9萬

24.29坪 11~ 11/ 14 4.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈 官隱

台北市士林區福林路251巷8號2樓之3

2,850萬

含車位250萬

46.56坪

含車位12.57坪

76.5萬

9.52坪 2~ 2/ 8 7.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈/套房 官隱

福林路251巷8號8樓之1

1,458萬

14.65坪

99.5萬

3.41坪 8~ 8/ 8 7.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11110 大樓 東村渥雲

台北市士林區福志路【東村渥雲】C-8F號

3,330萬

含車位200萬

33.08坪

含車位8.15坪

125.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.63坪 8~ 8/ 12 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓/辦公 德安雙璽

台北市士林區福林路254巷2號11樓

4,050萬

51.01坪

79.4萬

13.86坪 11~ 11/ 13 16.4年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓/辦公 德安雙璽

台北市士林區福林路254巷2號11樓之1

3,130萬

含車位250萬

43.21坪

含車位坪數

72.4萬

9.39坪 11~ 11/ 13 16.4年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈/套房 官隱

福林路251巷8號3樓之1

1,400萬

14.62坪

95.8萬

3.40坪 3~ 3/ 8 7.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11109 華廈 福林家園

台北市士林區中山北路五段756巷30號6樓

2,735萬

29.52坪

92.7萬

陽台外推；其他增建；

 6.14坪 6~ 6/ 6 20.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 雨農山莊

台北市士林區雨農路64號3樓之1

3,388萬

含車位價

60.68坪

含車位坪數

55.8萬

陽台加窗。車位資訊：地下一層或地下二層需定期抽籤

 13.77坪 3~ 3/ 12 17.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈/套房 官隱

福林路251巷8號2樓之1

1,400萬

14.62坪

95.8萬

3.40坪 2~ 2/ 8 7.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11107 華廈

台北市士林區中正路104巷1弄1號4樓

4,890萬

含車位250萬

60.00坪

含車位坪數

81.5萬

陽台外推；夾層；

 13.01坪 4~ 5/ 5 24.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈

台北市士林區志成街22巷5號2樓

2,900萬

39.52坪

73.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 6.75坪 2~ 2/ 7 34.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈 仁鄰新城

福林路251巷11號6樓

1,980萬

31.85坪

62.2萬

7.81坪 6~ 6/ 7 37.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓 太子華威

台北市士林區至誠路一段138號13樓

11,808萬

含車位1,130萬

162.42坪

含車位50.60坪

95.5萬

29.29坪 13~ 13/ 14 3.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 雨農山莊

台北市士林區雨農路80號8樓

3,500萬

含車位價

66.86坪

含車位坪數

52.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 15.18坪 8~ 8/ 12 16.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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