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承德路四段實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11004 華廈 中山華園

台北市士林區通河街163之1號7樓

1,250萬

28.01坪

44.6萬

5.89坪 7~ 7/ 7 37.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 千維

台北市士林區通河街147號3樓

1,200萬

20.74坪

57.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.40坪 3~ 3/ 7 37.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 金花園

台北市士林區承德路四段290號12樓

2,500萬

36.28坪

68.9萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 4.76坪 12~ 12/ 12 37.2年 3房(室)4廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 華廈/店面 中山華園

台北市士林區通河街167號

2,558萬

44.62坪

57.3萬

其他增建;

 5.53坪 1~ 1/ 7 37.1年 5房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈 中山華園

台北市士林區通河街165之1號7樓

1,845萬

27.92坪

66.1萬

陽台外推;頂樓加蓋;

 5.89坪 7~ 7/ 7 36.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈 中山華園

台北市士林區通河街163之1號5樓

1,376萬

28.01坪

49.1萬

陽台外推;

 5.89坪 5~ 5/ 7 36.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 迪斯耐

台北市士林區承德路四段323號9樓

2,030萬

36.21坪

56.1萬

陽台外移其他增建；

 5.08坪 9~ 9/ 12 36.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈 宏仁大廈

承德路四段272號4樓

2,420萬

49.22坪

49.2萬

9.27坪 4~ 4/ 8 36.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11103 大樓 迪斯耐

台北市士林區承德路四段317號10樓

1,300萬

27.41坪

47.4萬

3.88坪 10~ 10/ 12 36.7年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 諾貝爾

台北市士林區承德路四段128號2樓

3,242萬

46.32坪

70.0萬

其他增建；

 6.09坪 2~ 2/ 12 36.4年 0房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/店面 諾貝爾

台北市士林區承德路四段128號

9,958萬

39.24坪

253.8萬

12.58坪 1~ 1/ 12 36.4年 0房(室)2廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈/店面 千維

台北市士林區通河街151號

4,158萬

49.98坪

83.2萬

其他增建；

 8.81坪 1~ 1/ 7 36.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 迪斯耐

承德路四段315號11樓

1,600萬

27.41坪

58.4萬

3.88坪 11~ 11/ 12 36.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11009 大樓/店面 迪斯耐

台北市士林區承德路四段327號

3,450萬

52.94坪

65.2萬

其他增建；

 9.92坪 1~ 1/ 12 36.2年 0房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 迪斯耐

台北市士林區承德路四段315號7樓

1,455萬

27.41坪

53.1萬

陽台加窗陽台外推；其他增建；

 3.88坪 7~ 7/ 12 36.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 華廈 宏仁大廈

台北市士林區承德路四段272號8樓

2,600萬

49.22坪

52.8萬

陽台外推;頂樓加蓋;

 9.27坪 8~ 8/ 8 36.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 華廈

台北市士林區通河街40號4樓

2,250萬

42.87坪

52.5萬

9.41坪 4~ 4/ 7 36.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 諾貝爾

台北市士林區承德路四段120號6樓

2,780萬

42.41坪

65.6萬

其他增建;

 4.75坪 6~ 6/ 12 36.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 迪斯耐

台北市士林區承德路四段323號9樓

1,850萬

36.21坪

51.1萬

陽台外推；

 5.08坪 9~ 9/ 12 36.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈 千維

通河街145號7樓之2

3,150萬

42.73坪

73.7萬

9.00坪 7~ 7/ 7 35.9年 3房(室)3廳3衛

(加蓋：2房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11104 大樓 金花園

承德路四段280號6樓

2,500萬

37.22坪

67.2萬

4.89坪 6~ 6/ 12 35.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11212 大樓 歐香名廈

台北市士林區承德路四段354號12樓

2,198萬

36.01坪

61.0萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 5.08坪 12~ 12/ 12 35.7年 4房(室)1廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 迪斯耐

台北市士林區承德路四段323號8樓

1,700萬

36.21坪

47.0萬

5.08坪 8~ 8/ 12 35.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 諾貝爾

承德路四段124號3樓

2,380萬

37.20坪

64.0萬

4.75坪 3~ 3/ 12 35.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10911 大樓 迪斯耐

台北市士林區承德路四段327號4樓

1,810萬

36.28坪

49.9萬

陽台外推；其他增建；

 5.08坪 4~ 4/ 12 35.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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