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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11008 公寓

台北市士林區文昌路50號

4,000萬

32.77坪

122.1萬

未登記建物；

 8.92坪 -1~ 1/ 4 49.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

3,500萬

29.08坪

120.4萬

11.90坪 3~ 3/ 3 53.0年 3房(室)0廳3衛

(加蓋：2房(室)0廳2衛)

資料來源：永慶房屋
10906 公寓

台北市士林區小西街27之1號2樓

350萬

2.92坪

119.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 2.34坪 2~ 2/ 4 46.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓/套房 圓山窗外

1,216萬

10.26坪

118.5萬

2.56坪 2~ 2/ 11 14.9年 0房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
10901 大樓/套房 圓山窗外

台北市士林區基河路16之2號2樓之6

1,216萬

10.26坪

118.5萬

含增建或未登記建物。;

 2.56坪 2~ 2/ 11 15.1年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 公寓/套房

台北市士林區美崙街68號

1,780萬

15.11坪

117.8萬

6.66坪 1~ 1/ 3 47.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓/套房

台北市士林區福榮街69號

2,280萬

19.40坪

117.5萬

14.22坪 1~ 1/ 2 58.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 透天厝/套房 天東透天

台北市士林區天母東路11號

1,300萬

11.19坪

116.2萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 8.62坪 0~ 0/ 0 53.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓/套房 萬象之都

1,260萬

10.98坪

114.8萬

2.18坪 6~ 6/ 13 14.6年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
10906 公寓

台北市士林區德行東路90巷13弄10號

5,200萬

45.74坪

113.7萬

陽台外推;頂樓加蓋;其他增建;

 27.53坪 1~ 1/ 2 44.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 公寓

台北市士林區德行東路90巷13弄10號

5,200萬

45.74坪

113.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 27.53坪 1~ 1/ 2 45.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓/套房 圓山窗外

1,216萬

10.76坪

113.0萬

3.23坪 10~ 10/ 11 15.5年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11304 公寓 璞真上善

台北市士林區至善路一段116巷旁【璞真上善】A棟A1-5F號

6,800萬

含車位320萬

70.72坪

含車位13.08坪

112.4萬

含約定專用露臺

 18.16坪 5~ 5/ 10 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 公寓

1,725萬

15.63坪

110.4萬

9.98坪 1~ 1/ 2 54.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11303 公寓

3,910萬

35.58坪

109.9萬

20.87坪 1~ 2/ 2 62.3年 3房(室)4廳2衛

#廁所有窗 #有天然瓦斯

資料來源：永慶房屋
11303 公寓

台北市士林區福壽街53號

3,910萬

35.58坪

109.9萬

頂樓加蓋；其他增建；

 20.87坪 1~ 1/ 2 62.3年 3房(室)4廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10709 大樓/套房 圓山窗外

1,218萬

11.24坪

108.4萬

2.86坪 9~ 9/ 11 13.7年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)2廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11206 透天厝/套房

台北市士林區永公路350巷83號

650萬

6.00坪

108.4萬

166.37坪 1~ 1/ 1 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 大樓/套房 圓山窗外

1,325萬

12.26坪

108.1萬

3.29坪 3~ 3/ 11 14.3年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：2房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
10710 大樓/套房 圓山窗外

1,388萬

含車位280萬

21.67坪

含車位11.41坪

108.0萬

2.74坪 6~ 6/ 11 13.8年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11302 大樓/套房 萬象之都

1,317萬

12.20坪

108.0萬

2.42坪 9~ 9/ 13 15.8年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
10906 大樓/套房 圓山窗外

1,350萬

12.53坪

107.7萬

3.35坪 2~ 2/ 11 15.5年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11201 大樓/套房 萬象之都

1,550萬

14.51坪

106.8萬

2.88坪 3~ 3/ 13 14.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10910 公寓

台北市士林區延平北路五段309號

2,830萬

26.51坪

106.7萬

7.94坪 1~ 1/ 4 49.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10706 大樓/套房 圓山窗外

1,388萬

13.14坪

105.6萬

3.53坪 2~ 2/ 11 13.5年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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