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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11007 透天厝/店面

6,800萬

37.89坪

179.5萬

35.70坪 1~ 2/ 2 60.5年
資料來源：永慶房屋
11101 透天厝/店面

台北市士林區重慶北路四段168號1樓、168號2樓、168號3樓、168號4樓

5,000萬

112.11坪

44.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 33.88坪 1~ 4/ 4 52.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 透天厝/店面

台北市士林區至善路三段59號

3,000萬

42.09坪

71.3萬

頂樓加蓋；

 33.58坪 1~ 3/ 3 49.9年 10房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝/店面

台北市士林區中正路323號

13,800萬

107.93坪

127.9萬

33.58坪 1~ 4/ 4 57.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 透天厝/店面

11,220萬

89.35坪

125.6萬

31.16坪 1~ 3/ 3 52.0年
資料來源：永慶房屋
10808 公寓/店面

台北市士林區通河西街二段5巷2號

1,800萬

55.80坪

32.3萬

急買急賣。;瑕疵物件之交易。;

 28.13坪 1~ 1/ 3 50.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 華廈/店面 正芬

台北市士林區天母西路10號

17,000萬

124.85坪

136.2萬

27.26坪 1~ 1/ 7 39.1年
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓/店面

8,200萬

59.36坪

138.1萬

23.80坪 1~ 2/ 3 59.2年
資料來源：永慶房屋
11008 華廈/店面 405巷鬱金香

台北市士林區中山北路六段405巷65號

3,900萬

73.24坪

53.3萬

21.47坪 -1~ 1/ 6 22.0年 0房(室)3廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓/店面 羅馬儷園

台北市士林區中山北路七段14巷59弄1號

3,700萬

75.39坪

49.1萬

其他增建；

 21.43坪 1~ 1/ 5 37.4年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓/店面

台北市士林區永平街9巷6號

2,200萬

52.70坪

41.8萬

其他增建；

 17.77坪 1~ 1/ 5 35.6年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 華廈/店面

台北市士林區社子街41之1號

3,800萬

含車位價

76.76坪

含車位坪數

49.5萬

17.75坪 1~ 1/ 8 25.3年 0房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/店面 陽明松疆

台北市士林區基河路300巷21號

10,472萬

含車位1,120萬

134.10坪

含車位36.55坪

95.9萬

17.68坪 1~ 1/ 13 0.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈/店面 405巷鬱金香

台北市士林區中山北路六段405巷67之2號

4,380萬

含車位價

53.59坪

含車位坪數

81.7萬

車位依管委會之分管協議約定使用。停車空間在一樓空地。

 17.67坪 -1~ 1/ 6 22.9年 1房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 大樓/店面 環翠

台北市士林區天母東路38號

10,500萬

163.14坪

64.4萬

平台陽台外推本成交資訊係由不動產經紀業提供屬實

 17.14坪 1~ 1/ 12 32.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 公寓/店面

5,208萬

40.26坪

129.4萬

17.09坪 1~ 2/ 4 47.6年
資料來源：永慶房屋
11003 公寓/店面

1,388萬

25.74坪

53.9萬

16.94坪 1~ 1/ 2 54.0年
資料來源：永慶房屋
11004 公寓/店面

台北市士林區社中街231巷25之1號

2,500萬

48.59坪

51.5萬

其他增建；

 16.56坪 1~ 1/ 4 42.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 公寓/店面

8,058萬

28.08坪

287.0萬

16.54坪 1~ 1/ 3 48.1年
資料來源：永慶房屋
11001 透天厝/店面

3,860萬

35.58坪

108.5萬

16.34坪 1~ 3/ 3 57.6年
資料來源：永慶房屋
10910 公寓/店面

台北市士林區天母北路101巷15號

3,030萬

44.99坪

67.3萬

16.34坪 1~ 1/ 4 51.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 公寓/店面

台北市士林區延平北路五段252號

1,900萬

56.23坪

33.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;頂樓加蓋;

 16.03坪 1~ 1/ 4 48.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 公寓/店面

台北市士林區大北路92號

1,750萬

38.08坪

46.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 16.03坪 1~ 1/ 4 52.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 透天厝/店面

台北市士林區芝玉路二段34號

2,700萬

11.04坪

244.5萬

頂樓加蓋；其他增建；

 15.89坪 1~ 1/ 1 59.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 公寓/店面

台北市士林區東山路116號

4,450萬

90.24坪

49.3萬

15.63坪 1~ 1/ 5 36.8年 8房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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