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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10811 公寓 宏國芝園

台北市士林區德行東路338巷7號4樓

1,870萬

49.20坪

38.0萬

15.46坪 4~ 5/ 5 31.5年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 華廈 翡翠雙星

台北市士林區德行東路109巷109號5樓

2,368萬

38.14坪

62.1萬

陽台外推本成交資訊係由不動產經紀業提供屬實

 7.62坪 5~ 5/ 7 34.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓/套房 北美館

台北市士林區基河路30號7樓之5

700萬

8.66坪

80.8萬

含增建或未登記建物。

 1.37坪 7~ 7/ 13 20.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 公寓

1,750萬

31.73坪

55.2萬

11.27坪 3~ 3/ 4 43.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10811 大樓 龍躍千禧

台北市士林區士商路7號12樓

4,280萬

含車位500萬

69.52坪

含車位坪數

61.6萬

含增建或未登記建物。

 15.07坪 12~ 12/ 13 19.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓/辦公 天母樂活

台北市士林區中山北路六段157巷13號12樓之5

2,508萬

27.99坪

89.6萬

5.08坪 12~ 12/ 15 11.1年
資料來源：內政部實價登錄
10811 土地

永平段三小段246地號

66萬

-

44.7萬

有民情風俗因素之交易。；逾期未辦繼承標售土地

 1.47坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10811 公寓 忠義新村

台北市士林區德行東路104巷5弄6號5樓

1,300萬

24.68坪

52.7萬

含增建或未登記建物。

 8.59坪 5~ 5/ 5 37.6年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓/店面 圓山福第

台北市士林區承德路四段294之5號

2,100萬

39.06坪

53.8萬

6.42坪 1~ 1/ 12 31.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 金河帝國

台北市士林區延平北路六段358號3樓

1,680萬

含車位價

49.27坪

含車位9.72坪

34.1萬

5.54坪 3~ 3/ 12 3.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 公寓

台北市士林區德行東路184號

1,065萬

21.44坪

49.7萬

6.05坪 2~ 2/ 4 42.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 土地

百齡段四小段360地號

448萬

-

189.7萬

2.36坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10811 土地

中洲段544-3地號

88萬

-

18.0萬

4.89坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10811 車位 圓山凡登

台北市士林區劍潭路12號地下四層

175萬

18.60坪

--萬

單獨車位交易。;

 0.21坪 -4~ 1/ 14 10.9年
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓/辦公 圓山凡登

台北市士林區劍潭路16號2樓之1

4,323萬

54.01坪

80.0萬

9.31坪 2~ 2/ 14 10.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 華廈 天母雅砌

台北市士林區天母西路41巷2號4樓之4

1,458萬

20.54坪

71.0萬

含增建或未登記建物。

 5.25坪 4~ 4/ 6 27.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 透天厝

台北市士林區至誠路一段62巷3弄11號1.2樓

1,750萬

18.68坪

93.7萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 12.34坪 1~ 2/ 2 43.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 公寓

台北市士林區通河西街二段16巷4號

840萬

17.14坪

49.0萬

7.56坪 1~ 1/ 3 48.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 官峰

台北市士林區福志路116號10樓

800萬

含車位價

11.04坪

含車位坪數

72.5萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;本筆買賣權利範圍為不動產標示的2/12。親友、員工或其他特殊關係間之交易。

 1.56坪 10~ 10/ 12 5.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 華廈 正園

2,500萬

47.38坪

52.8萬

12.53坪 5~ 5/ 5 35.6年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
10811 透天厝

台北市士林區至善路三段336巷2號

4,600萬

55.83坪

82.4萬

受債權債務影響或債務抵償之交易。;

 217.06坪 1~ 1/ 1 50.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 土地

永平段二小段355地號

1,662萬

-

11.0萬

包含公共設施保留地之交易。;

 150.95坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10811 公寓

台北市士林區永平街75巷46號4樓

800萬

19.97坪

40.1萬

9.69坪 4~ 4/ 4 42.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 餘白

3,400萬

含車位450萬

67.31坪

含車位15.48坪

56.9萬

6.11坪 2~ 2/ 14 7.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10811 公寓 翠林軒

2,080萬

40.88坪

50.9萬

10.99坪 3~ 3/ 5 32.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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