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00702

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 大樓/套房 品嘉傳承

台北市大同區承德路三段328、330、332號【品嘉傳承】E-2F號

951萬

11.88坪

80.0萬

1.37坪 2~ 2/ 13 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 品嘉傳承

台北市大同區承德路三段328、330、332號【品嘉傳承】D-12F號

1,913萬

21.25坪

90.0萬

2.46坪 12~ 12/ 13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/辦公 圓山窗外

台北市士林區基河路16號10樓

3,330萬

含車位價

32.70坪

含車位11.41坪

101.8萬

夾層；

 6.15坪 10~ 10/ 11 18.9年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 千維

台北市士林區通河街145號4樓

2,400萬

35.89坪

66.9萬

陽台外推；

 7.60坪 4~ 4/ 7 37.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 富麗圓山

承德路四段67之1號9樓

3,850萬

含車位300萬

48.25坪

含車位10.82坪

94.8萬

8.57坪 9~ 9/ 11 23.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11211 華廈 圓山明珠

台北市大同區承德路三段301巷22號6樓

2,273萬

27.73坪

82.0萬

6.56坪 6~ 6/ 8 1.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 圓山迎春風

台北市士林區通河街25號7樓

2,300萬

30.84坪

74.6萬

5.60坪 7~ 7/ 8 10.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 圓山ART

台北市士林區承德路四段88號7樓之3

2,888萬

含車位價

36.63坪

含車位8.49坪

78.8萬

3.43坪 7~ 7/ 15 1.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 圓山金城(15號國宅)

台北市士林區承德路四段49號2樓

3,125萬

含車位價

49.73坪

含車位坪數

62.8萬

陽台外推；

 8.94坪 2~ 2/ 12 26.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈

承德路四段3巷38號1樓

1,958萬

53.46坪

36.6萬

10.56坪 1~ 1/ 7 42.4年 2房(室)2廳1衛

(加蓋：4房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11210 大樓/其他 富麗圓山

台北市士林區承德路四段75號2樓

1,300萬

含車位價

25.05坪

含車位坪數

51.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.35坪 2~ 2/ 11 23.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈/其他

台北市士林區承德路四段3巷38號

1,958萬

56.87坪

34.4萬

其他增建；

 10.56坪 1~ 1/ 7 42.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 圓山窗外

基河路16之2號3樓之1

1,818萬

13.47坪

135.0萬

3.59坪 3~ 3/ 11 18.7年 0房(室)2廳0衛

(加蓋：1房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11209 大樓 圓山麗景

承德路四段31號7樓

3,200萬

含車位價

46.93坪

含車位坪數

68.2萬

8.02坪 7~ 7/ 11 23.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓/套房 圓山窗外

基河路16之2號3樓之2

1,680萬

12.53坪

134.1萬

3.35坪 3~ 3/ 11 18.6年 0房(室)1廳0衛

(加蓋：1房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11208 大樓 品嘉傳承

台北市大同區承德路三段330號【品嘉傳承】A-6F號

2,433萬

28.97坪

84.0萬

3.34坪 6~ 6/ 13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓

承德路四段【圓山帝寶】A09棟3樓1戶

3,950萬

含車位價

49.58坪

含車位坪數

79.7萬

3.24坪 3~ 3/ 24 --年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11208 大樓 圓山麗景

承德路四段29號2樓

2,668萬

46.73坪

57.1萬

8.02坪 2~ 2/ 11 23.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11208 大樓 圓山窗外

基河路16之2號4樓之5

1,508萬

10.77坪

140.0萬

3.23坪 4~ 4/ 11 18.6年 0房(室)2廳0衛

(加蓋：1房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11208 大樓 圓山金城(15號國宅)

台北市士林區承德路四段35號14樓

3,158萬

含車位價

49.73坪

含車位坪數

63.5萬

其他增建；

 8.94坪 14~ 14/ 16 26.6年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 圓山ART

台北市士林區承德路四段88號12樓之2

2,838萬

含車位220萬

35.00坪

含車位8.49坪

98.8萬

3.23坪 12~ 12/ 15 1.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈/套房 圓山新貴族

台北市大同區承德路三段297之1號2樓之2

1,088萬

13.65坪

79.7萬

陽台外推；夾層；

 2.79坪 2~ 2/ 6 16.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 青隅

台北市士林區承德路四段2巷【青隅】A2-7F號

2,525萬

含車位200萬

36.12坪

含車位8.77坪

85.0萬

6.40坪 7~ 7/ 7 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 青隅

台北市士林區承德路四段2巷【青隅】A2-2F號

2,390萬

含車位200萬

36.12坪

含車位8.77坪

80.1萬

6.40坪 2~ 2/ 7 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 青隅

台北市士林區承德路四段2巷【青隅】A2-4F號

2,500萬

含車位200萬

36.12坪

含車位8.77坪

84.1萬

6.40坪 4~ 4/ 7 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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