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00702

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士林區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10908 大樓 沐山

台北市士林區中山北路七段81巷16弄7號7樓

2,818萬

40.24坪

70.0萬

管理組織成立中

 4.11坪 7~ 7/ 15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 沐山

台北市士林區中山北路七段81巷16弄5號8樓

4,098萬

54.90坪

74.6萬

管理組織成立中

 5.85坪 8~ 8/ 15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 車位 沐山

台北市士林區中山北路七段81巷16弄5號等共有部分

280萬

7.50坪

--萬

僅車位交易；

 0.03坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
10906 車位 沐山

台北市士林區中山北路七段81巷16弄5號等共有部分

280萬

7.12坪

--萬

僅車位交易；

 0.00坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 沐山

台北市士林區中山北路七段81巷16弄5號7樓

5,280萬

含車位320萬

54.08坪

含車位坪數

97.6萬

管理組織成立中。本案含約定專用露臺約27.33坪。

 5.94坪 7~ 7/ 15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 沐山

台北市士林區中山北路七段81巷16弄9號15樓

4,908萬

含車位300萬

58.49坪

含車位坪數

83.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.27坪 15~ 15/ 15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 沐山

台北市士林區中山北路七段81巷16弄7號15樓

3,300萬

含車位300萬

40.24坪

含車位坪數

82.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.14坪 15~ 15/ 15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 土地

天山段一小段97-1地號

3,726萬

-

112.1萬

畸零地或有合併使用效益;政府機關標讓售;

 33.25坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11004 土地

天山段二小段18-2地號

37萬

-

5.8萬

110年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 6.38坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11005 土地

天玉段一小段1003地號

9,988萬

-

54.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 183.10坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11006 土地

天山段二小段347地號

26萬

-

13.0萬

110年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 1.97坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11008 土地

天山段一小段442-5地號

106萬

-

25.7萬

包含公共設施保留地用地；

 4.12坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11009 土地

天山段二小段85地號

190萬

-

9.4萬

110年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 20.20坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11010 土地

天山段一小段641-1地號

500萬

-

9.9萬

110年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 50.72坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11008 土地

天玉段三小段189地號

13,300萬

-

39.7萬

334.76坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11010 土地

天山段二小段18-3地號

1萬

- --萬

土地上有地上物占用包含公共設施保留地用地；

 0.28坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈 峰雅

台北市士林區中山北路七段114巷【峰雅】A1號

2,467萬

含車位200萬

35.62坪

含車位9.26坪

86.0萬

5.56坪 2~ 2/ 9 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈 峰雅

台北市士林區中山北路七段114巷【峰雅】A1號

2,640萬

含車位200萬

35.66坪

含車位9.26坪

92.4萬

5.56坪 6~ 6/ 9 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈 峰雅

台北市士林區中山北路七段114巷【峰雅】A2號

3,620萬

含車位200萬

47.63坪

含車位9.26坪

89.1萬

8.10坪 6~ 6/ 9 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈 峰雅

台北市士林區中山北路七段114巷【峰雅】A1號

6,200萬

含車位500萬

73.76坪

含車位14.31坪

95.9萬

12.54坪 7~ 7/ 9 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 華廈 峰雅

台北市士林區中山北路七段114巷【峰雅】A1號

2,596萬

含車位200萬

35.66坪

含車位9.26坪

90.8萬

5.56坪 5~ 5/ 9 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 華廈 峰雅

台北市士林區中山北路七段114巷【峰雅】A1號

2,550萬

含車位200萬

35.62坪

含車位9.26坪

89.2萬

5.56坪 4~ 4/ 9 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈 峰雅

台北市士林區中山北路七段114巷【峰雅】A2號

3,700萬

含車位150萬

47.50坪

含車位9.26坪

92.8萬

8.10坪 3~ 3/ 9 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈 峰雅

台北市士林區中山北路七段114巷【峰雅】A1號

5,100萬

含車位250萬

57.20坪

含車位5.05坪

93.0萬

11.00坪 8~ 8/ 9 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈 峰雅

台北市士林區中山北路七段114巷【峰雅】A2號

3,600萬

含車位200萬

47.63坪

含車位9.26坪

88.6萬

8.10坪 5~ 5/ 9 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市6月實價登錄單價排行
1 大安區 104.3萬 104.3萬
2 中正區 103.28萬 103.3萬
3 信義區 93.73萬 93.7萬
4 松山區 90.07萬 90.1萬
5 中山區 86.87萬 86.9萬
6 南港區 79.12萬 79.1萬
7 內湖區 75.64萬 75.6萬
8 士林區 75.42萬 75.4萬
9 大同區 74萬 74.0萬
10 文山區 63.06萬 63.1萬
11 北投區 62.51萬 62.5萬
12 萬華區 61.89萬 61.9萬
台北市6月實價登錄漲跌排行
1 北投區 5.0

5.0%
2 內湖區 4.4

4.4%
3 大同區 3.5

3.5%
4 萬華區 3.4

3.4%
5 南港區 2.6

2.6%
6 士林區 2.0

2.0%
7 松山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.2

1.2%
9 中山區 0.6

0.6%
10 大安區 0.3

0.3%
11 信義區 -0.2

-0.2%
12 中正區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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