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華聲街實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11112 公寓

台北市士林區美崙街86巷16號

1,560萬

21.63坪

72.1萬

其他；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；頂樓加蓋；

 13.92坪 2~ 2/ 2 55.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 公寓 華僑新村

台北市士林區中正路212巷2弄6號3樓

2,500萬

34.91坪

71.6萬

陽台加窗

 11.03坪 3~ 3/ 5 42.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

台北市士林區美德街84號3樓

1,500萬

21.11坪

71.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 10.89坪 3~ 3/ 3 54.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

台北市士林區後街31巷5號3樓

1,388萬

19.80坪

70.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；其他增建；

 7.06坪 3~ 3/ 3 54.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

台北市士林區文林路661巷39弄16號4樓

2,100萬

30.25坪

69.4萬

建物格局：頂樓加蓋2房2廳2衛。

 10.51坪 4~ 4/ 4 47.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 公寓 文昌社區

文昌路155巷26號1樓

2,230萬

32.30坪

69.0萬

11.42坪 1~ 1/ 4 47.1年 4房(室)0廳4衛
資料來源：永慶房屋
11107 公寓

文林路661巷39弄4號3樓

2,050萬

29.73坪

69.0萬

10.13坪 3~ 3/ 4 44.4年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11203 公寓 華僑新村

台北市士林區中正路212巷2弄4號4樓

2,380萬

34.49坪

69.0萬

陽台外推；其他增建；

 11.03坪 4~ 4/ 5 43.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 公寓

台北市士林區華光街20號

2,575萬

37.35坪

68.9萬

頂樓加蓋;其他增建;

 20.27坪 1~ 1/ 2 56.5年 6房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

台北市士林區文林路653號2樓

1,768萬

26.10坪

67.7萬

陽台外推；

 8.17坪 2~ 2/ 4 47.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 公寓 華僑新村

台北市士林區中正路212巷6弄7號2樓

800萬

11.89坪

67.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.26坪 2~ 2/ 4 32.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓/套房

台北市士林區美德街73之1號

820萬

12.32坪

66.5萬

4.33坪 2~ 2/ 3 52.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 公寓

文林路643巷12號3樓

1,800萬

27.16坪

66.3萬

8.85坪 3~ 3/ 4 42.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11003 公寓/辦公 華僑新村

台北市士林區中正路212巷6弄9號2樓

2,488萬

37.74坪

65.9萬

12.30坪 2~ 2/ 4 42.5年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓

台北市士林區美崙街86巷16號

1,405萬

21.63坪

65.0萬

頂樓加蓋；

 13.92坪 2~ 2/ 2 54.5年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓 華僑新村

台北市士林區中正路212巷2弄4號4樓

2,240萬

34.49坪

64.9萬

陽台外推；其他增建；

 11.03坪 4~ 4/ 5 42.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 公寓

台北市士林區文林路643巷12號

1,600萬

24.71坪

64.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 5.90坪 1~ 1/ 4 42.1年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

台北市士林區美德街34號

1,800萬

28.08坪

64.1萬

14.92坪 2~ 2/ 3 51.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 公寓/辦公 華僑新村

台北市士林區中正路212巷7弄3號3樓

2,450萬

38.42坪

63.8萬

含增建或未登記建物。;

 7.53坪 3~ 3/ 5 39.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

華聲街30號2樓

1,515萬

23.86坪

63.5萬

4.93坪 2~ 2/ 5 44.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11304 公寓

台北市士林區文昌路169巷29號4樓

1,420萬

22.62坪

62.8萬

7.56坪 4~ 4/ 4 50.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 公寓

華聲街30號

1,620萬

26.07坪

62.1萬

5.50坪 1~ 1/ 5 41.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11107 公寓

台北市士林區文昌路169巷36號2樓

1,550萬

24.97坪

62.1萬

陽台外推；其他增建；

 11.72坪 2~ 2/ 4 48.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

台北市士林區福德路57巷18號3樓

1,950萬

31.63坪

61.7萬

11.87坪 3~ 3/ 4 49.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 公寓 華僑新村

台北市士林區中正路212巷7弄3號4樓

2,360萬

38.42坪

61.4萬

7.53坪 4~ 4/ 5 40.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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