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承德路四段實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11111 華廈 圓山大廈

承德路四段116號4樓之2

665萬

18.15坪

36.6萬

2.78坪 4~ 4/ 7 45.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11210 華廈

承德路四段3巷38號1樓

1,958萬

53.46坪

36.6萬

10.56坪 1~ 1/ 7 42.4年 2房(室)2廳1衛

(加蓋：4房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
10907 大樓/辦公 新天地

台北市士林區大南路325號4樓之1

1,430萬

含車位價

39.05坪

含車位7.49坪

36.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 5.52坪 4~ 4/ 14 12.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈/辦公 海韻大樓

台北市士林區福港街146號8樓

3,050萬

82.26坪

37.1萬

包含公共設施保留地用地；

 14.64坪 8~ 8/ 8 38.7年 7房(室)1廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 長堤

台北市士林區通河東街二段10巷6號2樓

2,460萬

含車位價

66.39坪

含車位坪數

37.1萬

12.11坪 2~ 2/ 7 44.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓/辦公 新天地

台北市士林區大南路335號12樓之2

1,800萬

含車位價

48.21坪

含車位8.80坪

37.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.23坪 12~ 12/ 15 14.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 長堤

台北市士林區承德路五段2號6樓

2,560萬

含車位300萬

68.54坪

含車位坪數

37.4萬

陽台外推；其他增建；

 11.54坪 6~ 6/ 7 44.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 歐香名廈

台北市士林區承德路四段354號6樓

450萬

12.01坪

37.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.69坪 6~ 6/ 12 34.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈/工廠

台北市士林區通河東街一段167巷35號

3,150萬

80.96坪

38.9萬

本買賣含地下室使用權。其他增建；

 23.41坪 1~ 1/ 5 31.9年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/辦公 新天地

台北市士林區大南路325號14樓之8

6,880萬

含車位價

173.84坪

含車位23.87坪

39.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；含租約；

 23.91坪 14~ 14/ 14 15.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈/工廠

台北市士林區通河東街一段167巷33號

3,150萬

78.89坪

39.9萬

本買賣含地下室使用權。其他增建；

 22.61坪 1~ 1/ 5 31.9年 0房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/工廠 捷運巨星

台北市士林區大南路361號9樓

10,035萬

含車位400萬

258.73坪

含車位23.53坪

41.0萬

頂樓加蓋；

 49.27坪 9~ 9/ 9 33.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈/套房 圓山大廈

承德路四段116號3樓之9

614萬

14.83坪

41.4萬

2.19坪 3~ 3/ 7 45.1年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
10908 華廈/工廠

台北市士林區通河東街一段167巷35號5樓

3,360萬

80.96坪

41.5萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 23.41坪 5~ 5/ 5 31.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/辦公 新天地

台北市士林區大南路325號4樓

980萬

含車位價

23.63坪

含車位坪數

41.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.18坪 4~ 4/ 14 15.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 慶澤園

台北市士林區基河路246號10樓

3,379萬

含車位價

79.59坪

含車位8.45坪

42.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 16.43坪 10~ 10/ 12 16.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓 基河馨園

台北市士林區基河路138號12樓之1

2,500萬

含車位價

58.61坪

含車位坪數

42.7萬

8.75坪 12~ 12/ 16 18.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 華廈/辦公

台北市士林區後港街189號3樓

4,750萬

含車位價

111.07坪

含車位10.37坪

42.8萬

21.50坪 3~ 3/ 7 4.8年 8房(室)0廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 圓山巴黎

台北市士林區後港街158號9樓

1,940萬

含車位價

44.41坪

含車位坪數

43.7萬

增值稅由買方負擔親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.48坪 9~ 9/ 12 24.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 迪斯耐

台北市士林區承德路四段333號2樓

1,915萬

43.72坪

43.8萬

陽台外推;

 6.10坪 2~ 2/ 12 35.1年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈/工廠

台北市士林區通河東街一段167巷35號5樓

3,550萬

80.96坪

43.9萬

陽台外推;頂樓加蓋;

 23.41坪 5~ 5/ 5 31.5年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 長堤

台北市士林區承德路五段4號4樓

2,050萬

46.71坪

43.9萬

陽台鐵窗其他增建；

 9.96坪 4~ 4/ 7 44.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 大樓 國家園首

台北市士林區華齡街185巷10號9樓

1,998萬

含車位價

44.49坪

含車位6.47坪

44.9萬

受債權債務影響或債務抵償之交易。；依判決結果訂立買賣契約，並支付對價

 5.12坪 9~ 9/ 15 11.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 基河之星

基河路128號4樓之5

898萬

含車位價

19.79坪

含車位坪數

45.4萬

2.78坪 4~ 4/ 11 27.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
10903 華廈

承德路四段3巷38號3樓

1,401萬

30.71坪

45.6萬

5.28坪 3~ 3/ 7 38.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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