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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11007 公寓 大華上林園公寓

2,225萬

32.40坪

68.7萬

8.41坪 5~ 5/ 5 33.6年 2房(室)2廳1衛

(加蓋：2房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11001 公寓 大華上林園公寓

1,988萬

30.74坪

64.7萬

10.08坪 4~ 4/ 5 33.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11011 公寓 大華上林園公寓

2,618萬

38.44坪

68.1萬

11.68坪 5~ 5/ 5 33.9年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11210 公寓 大華上林園公寓

台北市士林區磺溪街35巷12號4樓

2,250萬

33.57坪

67.0萬

陽台外推；

 11.68坪 4~ 4/ 5 35.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓 磺溪逸庭

台北市士林區磺溪街21巷26號4樓

2,500萬

37.03坪

67.5萬

其他增建；

 12.88坪 4~ 4/ 5 35.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓 磺溪逸庭

台北市士林區磺溪街21巷16號5樓

2,258萬

39.86坪

56.7萬

陽台外推；

 14.06坪 5~ 5/ 5 34.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

台北市士林區環河北路三段193號3樓

357萬

14.51坪

24.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.20坪 3~ 3/ 5 42.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 公寓

台北市士林區環河北路三段177號2樓

700萬

22.57坪

31.0萬

含土地增值稅或其他稅費758421元;

 8.07坪 2~ 2/ 2 48.5年 4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 公寓

台北市士林區環河北路三段171號4樓

980萬

25.72坪

38.1萬

6.93坪 4~ 4/ 5 40.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

台北市士林區環河北路三段171號2樓

850萬

25.72坪

33.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.93坪 2~ 2/ 5 41.6年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

台北市士林區環河北路三段153號5樓

435萬

18.06坪

24.1萬

持分買賣

 5.22坪 5~ 5/ 5 42.3年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 公寓

台北市士林區環河北路三段141號4樓

1,088萬

29.24坪

37.2萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 11.42坪 4~ 4/ 4 51.3年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 公寓

台北市士林區環河北路三段101號5樓

1,020萬

28.75坪

35.5萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 7.23坪 5~ 5/ 5 41.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市士林區德行東路93巷8號3樓

1,660萬

30.48坪

54.5萬

6.72坪 3~ 3/ 5 45.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓

台北市士林區德行東路93巷6號5樓

2,000萬

30.66坪

65.2萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 6.90坪 5~ 5/ 5 43.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 公寓

台北市士林區德行東路90巷33弄2號4樓

1,580萬

25.57坪

61.8萬

陽台外推;其他增建;

 7.63坪 4~ 4/ 5 41.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 公寓

台北市士林區德行東路90巷33弄2號4樓

1,580萬

25.57坪

61.8萬

陽台向外加裝凸窗之增建物陽台外推；其他增建；

 7.63坪 4~ 4/ 5 41.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 公寓

台北市士林區德行東路90巷33弄2號4樓

1,562萬

25.57坪

61.1萬

陽台向外加裝凸窗。陽台外推；其他增建；

 7.63坪 4~ 4/ 5 42.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 公寓

台北市士林區德行東路90巷33弄2號2樓

1,738萬

25.57坪

68.0萬

陽台外推；其他增建；

 7.63坪 2~ 2/ 5 43.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

台北市士林區德行東路90巷27弄9號3樓

1,880萬

33.85坪

55.5萬

陽台外推；

 8.55坪 3~ 3/ 5 43.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓

1,850萬

36.42坪

50.8萬

8.67坪 5~ 5/ 5 37.7年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：2房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11008 公寓

1,850萬

41.95坪

44.1萬

9.91坪 5~ 5/ 5 38.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11109 公寓

台北市士林區德行東路90巷21弄2號5樓

2,175萬

41.77坪

52.1萬

內梯增建

 11.32坪 5~ 5/ 5 38.5年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 公寓

台北市士林區德行東路90巷13弄10號

5,200萬

45.74坪

113.7萬

陽台外推;頂樓加蓋;其他增建;

 27.53坪 1~ 1/ 2 44.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 公寓

台北市士林區德行東路90巷13弄10號

5,200萬

45.74坪

113.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 27.53坪 1~ 1/ 2 45.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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