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00702

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11003 大樓 天母鉅星

忠誠路一段117號10樓

4,908萬

含車位250萬

77.51坪

含車位9.26坪

68.2萬

10.18坪 10~ 10/ 12 31.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11101 大樓 天母極品

台北市士林區忠誠路一段62號10樓

6,600萬

含車位280萬

75.48坪

含車位坪數

87.4萬

陽台外推；

 10.14坪 10~ 10/ 13 25.9年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 國揚天母

中山北路六段43號6樓

6,980萬

含車位300萬

75.36坪

含車位10.19坪

102.5萬

11.86坪 6~ 6/ 13 11.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11002 大樓 國揚天母

台北市士林區中山北路六段41號8樓

6,600萬

含車位280萬

75.32坪

含車位10.19坪

97.0萬

其他增建;

 11.85坪 8~ 8/ 13 8.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 國揚天母

台北市士林區中山北路六段37號3樓

6,988萬

74.79坪

93.4萬

露台加蓋。陽台外推；其他增建；

 13.59坪 3~ 3/ 13 9.1年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈 天母芝山園

中山北路五段811巷38號7樓

4,836萬

含車位280萬

72.69坪

含車位10.86坪

73.7萬

21.07坪 7~ 8/ 8 30.3年 5房(室)3廳3衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11004 大樓 全陽豐會

台北市士林區中山北路五段750號B2-18F【全陽豐會】

5,741萬

含車位290萬

72.55坪

含車位13.93坪

93.0萬

6.71坪 18~ 18/ 18 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 全陽豐會

台北市士林區中山北路五段750號B1-18F【全陽豐會】

5,695萬

含車位280萬

72.16坪

含車位13.93坪

93.0萬

6.65坪 18~ 18/ 18 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 天母極品

台北市士林區忠誠路一段60號10樓

6,000萬

含車位價

71.83坪

含車位坪數

83.5萬

9.67坪 10~ 10/ 13 25.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 海涵

台北市士林區忠誠路一段18號4樓

6,060萬

含車位500萬

71.47坪

含車位13.56坪

96.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 8.26坪 4~ 4/ 14 14.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈 首相一期

忠誠路一段16巷22弄12號4樓

6,700萬

含車位500萬

70.93坪

含車位10.58坪

102.7萬

15.88坪 4~ 4/ 7 13.5年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
10907 華廈 忠誠福園

忠誠路一段91之3號2樓

3,958萬

含車位280萬

70.31坪

含車位7.62坪

58.7萬

12.24坪 2~ 2/ 7 36.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11208 大樓 國揚天母

台北市士林區中山北路六段47號9樓

5,613萬

含車位600萬

69.55坪

含車位20.36坪

101.9萬

8.97坪 9~ 9/ 13 11.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/辦公 國揚天母

台北市士林區中山北路六段37之2號

8,550萬

含車位300萬

69.17坪

含車位10.18坪

139.9萬

12.11坪 1~ 2/ 13 11.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 全陽豐會

台北市士林區中山北路五段750號A1-4F【全陽豐會】

4,900萬

含車位280萬

68.61坪

含車位13.93坪

84.5萬

6.26坪 4~ 4/ 18 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 全陽豐會

台北市士林區中山北路五段750號A1-6F【全陽豐會】

4,943萬

含車位300萬

68.61坪

含車位13.93坪

84.9萬

6.26坪 6~ 6/ 18 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈 文明園

忠誠路一段35號5樓

5,100萬

67.59坪

75.5萬

14.38坪 5~ 5/ 7 36.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10910 大樓 全陽豐會

台北市士林區中山北路五段750號A2-11F【全陽豐會】

4,998萬

含車位320萬

66.86坪

含車位13.93坪

88.4萬

6.10坪 11~ 11/ 18 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 全陽豐會

台北市士林區中山北路五段750號A2-6F【全陽豐會】

4,858萬

含車位300萬

66.86坪

含車位13.93坪

86.1萬

6.10坪 6~ 6/ 18 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 全陽豐會

台北市士林區中山北路五段750號A2-10F【全陽豐會】

4,930萬

含車位300萬

66.86坪

含車位13.93坪

87.5萬

6.10坪 10~ 10/ 18 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 天母鉅星

台北市士林區忠誠路一段111號8樓

4,998萬

含車位250萬

66.67坪

含車位坪數

75.0萬

花台外推陽台外推；其他增建；

 8.44坪 8~ 8/ 12 34.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 華廈 雨聲華廈

台北市士林區雨聲街55號7樓

3,420萬

含車位價

65.61坪

含車位坪數

52.1萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 7.77坪 7~ 7/ 7 34.5年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 全陽豐會

台北市士林區中山北路五段750號A3-13F【全陽豐會】

4,740萬

含車位290萬

63.81坪

含車位13.93坪

89.2萬

5.71坪 13~ 13/ 18 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 全陽豐會

台北市士林區中山北路五段750號A3-14F【全陽豐會】

4,788萬

含車位270萬

63.81坪

含車位13.93坪

90.6萬

5.71坪 14~ 14/ 18 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 全陽豐會

台北市士林區中山北路五段750號A3-18F【全陽豐會】

4,929萬

含車位290萬

63.81坪

含車位13.93坪

93.0萬

5.71坪 18~ 18/ 18 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市6月實價登錄單價排行
1 大安區 104.3萬 104.3萬
2 中正區 103.28萬 103.3萬
3 信義區 93.73萬 93.7萬
4 松山區 90.07萬 90.1萬
5 中山區 86.87萬 86.9萬
6 南港區 79.12萬 79.1萬
7 內湖區 75.64萬 75.6萬
8 士林區 75.42萬 75.4萬
9 大同區 74萬 74.0萬
10 文山區 63.06萬 63.1萬
11 北投區 62.51萬 62.5萬
12 萬華區 61.89萬 61.9萬
台北市6月實價登錄漲跌排行
1 北投區 5.0

5.0%
2 內湖區 4.4

4.4%
3 大同區 3.5

3.5%
4 萬華區 3.4

3.4%
5 南港區 2.6

2.6%
6 士林區 2.0

2.0%
7 松山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.2

1.2%
9 中山區 0.6

0.6%
10 大安區 0.3

0.3%
11 信義區 -0.2

-0.2%
12 中正區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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