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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10906 大樓 陽明大苑

台北市士林區基河路300號旁【陽明大苑】G-08F號

2,570萬

含車位260萬

34.78坪

含車位9.69坪

92.1萬

4.97坪 8~ 8/ 19 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 陽明大苑

台北市士林區基河路300號旁【陽明大苑】G-05F號

2,524萬

含車位250萬

34.78坪

含車位9.69坪

90.7萬

4.97坪 5~ 5/ 19 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 陽明大苑

台北市士林區基河路300號旁【陽明大苑】A-06F號

4,298萬

含車位280萬

53.39坪

含車位9.69坪

91.9萬

8.65坪 6~ 6/ 19 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 陽明大苑

台北市士林區基河路300號旁【陽明大苑】H-04F號

3,480萬

含車位300萬

45.57坪

含車位9.69坪

88.6萬

7.11坪 4~ 4/ 19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 陽明大苑

台北市士林區基河路300號旁【陽明大苑】G-10F號

2,615萬

含車位280萬

34.78坪

含車位9.69坪

93.1萬

4.97坪 10~ 10/ 19 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 華廈/套房 花寓藏

台北市士林區小北街28號7樓之6

1,770萬

19.11坪

92.6萬

4.74坪 7~ 7/ 9 1.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 華廈/套房 小貴馥

台北市士林區福德路31巷11號3樓之13

880萬

10.17坪

86.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 2.08坪 3~ 3/ 8 8.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 囍堂

文林路500號8樓之2

3,790萬

含車位340萬

49.83坪

含車位0.74坪

70.3萬

6.93坪 8~ 8/ 13 7.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10906 大樓 渼士林

台北市士林區中正路655巷8號9樓之2

2,290萬

含車位價

49.23坪

含車位9.23坪

46.5萬

含土地增值稅或其他稅費;含仲介費;

 7.34坪 9~ 9/ 15 6.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 陽明大苑

台北市士林區基河路300號旁【陽明大苑】G-09F號

2,602萬

含車位280萬

34.78坪

含車位9.69坪

92.6萬

4.97坪 9~ 9/ 19 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 陽明大苑

台北市士林區基河路300號旁【陽明大苑】G-06F號

2,550萬

含車位260萬

34.78坪

含車位9.69坪

91.3萬

4.97坪 6~ 6/ 19 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 陽明大苑

台北市士林區基河路300號旁【陽明大苑】B-15F號

2,875萬

含車位300萬

35.32坪

含車位9.69坪

100.5萬

5.08坪 15~ 15/ 19 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 陽明大苑

台北市士林區基河路300號旁【陽明大苑】A-09F號

4,399萬

含車位300萬

53.39坪

含車位9.69坪

93.8萬

8.65坪 9~ 9/ 19 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 陽明大苑

台北市士林區基河路300號旁【陽明大苑】A-17F號

6,998萬

含車位600萬

84.30坪

含車位19.38坪

98.6萬

12.86坪 17~ 17/ 19 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 陽明大苑

台北市士林區基河路300號旁【陽明大苑】A-15F號

4,545萬

含車位320萬

53.39坪

含車位9.69坪

96.7萬

8.65坪 15~ 15/ 19 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 陽明大苑

台北市士林區基河路300號旁【陽明大苑】D-12F號

4,798萬

含車位600萬

63.30坪

含車位19.38坪

95.6萬

8.71坪 12~ 12/ 19 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 達麗陽明大苑

台北市士林區基河路302號12樓

4,798萬

含車位600萬

63.28坪

含車位19.31坪

95.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.71坪 12~ 12/ 19 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 文林苑

台北市士林區文林路558號8樓

4,500萬

含車位240萬

68.62坪

含車位9.60坪

72.2萬

8.38坪 8~ 8/ 15 4.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 陽明大苑

台北市士林區基河路300號旁【陽明大苑】B-12F號

2,800萬

含車位280萬

35.32坪

含車位9.69坪

98.3萬

5.08坪 12~ 12/ 19 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 陽明大苑

台北市士林區基河路300號旁【陽明大苑】D-15F號

4,688萬

含車位300萬

53.61坪

含車位9.69坪

99.9萬

8.71坪 15~ 15/ 19 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 陽明大苑

台北市士林區基河路300號旁【陽明大苑】F-08F號

2,650萬

含車位280萬

34.78坪

含車位9.69坪

94.5萬

4.97坪 8~ 8/ 19 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 達麗陽明大苑

台北市士林區基河路302號15樓

4,688萬

含車位300萬

53.62坪

含車位9.66坪

99.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.71坪 15~ 15/ 19 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 陽明大苑

台北市士林區基河路300號旁【陽明大苑】B-16F號

7,310萬

含車位680萬

85.08坪

含車位19.38坪

100.9萬

本戶為露台戶，露臺面積約1.36坪

 13.01坪 16~ 16/ 19 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 陽明大苑

台北市士林區基河路300號旁【陽明大苑】B-17F號

7,295萬

含車位680萬

85.08坪

含車位19.38坪

100.7萬

13.01坪 17~ 17/ 19 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 忠誠國宅

台北市士林區中正路701號6樓

1,300萬

34.20坪

38.0萬

6.45坪 6~ 6/ 12 36.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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