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士林區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11208 土地

新安段四小段67地號

7,306萬

-

6.7萬

包含公共設施保留地用地；

 1098.69坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11208 土地

新安段四小段354地號

7,005萬

-

6.7萬

1053.32坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

溪山段三小段278地號

1,059萬

-

1.0萬

1048.88坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝

台北市士林區仰德大道三段240號

5,000萬

57.67坪

86.7萬

997.03坪 1~ 1/ 1 54.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 土地

溪山段二小段227-6地號

3,268萬

-

3.8萬

859.05坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11202 土地

溪山段二小段250地號

1,150萬

-

1.4萬

833.19坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11108 透天厝

台北市士林區仰德大道四段42巷25號

4,213萬

28.44坪

148.2萬

未登記建物；

 819.22坪 1~ 1/ 1 69.8年 4房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

新安段三小段415地號

686萬

-

0.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 797.73坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11110 土地

翠山段二小段12地號

423萬

-

0.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 790.74坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

至善段三小段221地號

464萬

-

0.6萬

777.12坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

溪洲段二小段202-1地號

20,963萬

-

27.0萬

776.42坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11207 土地

新安段三小段35地號

9,000萬

-

11.7萬

766.64坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

芝蘭段三小段186地號

23,200萬

-

33.4萬

未登記建物；

 695.39坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11107 土地

菁山段二小段224-5地號

2,123萬

-

3.1萬

688.55坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11105 土地

菁山段二小段86-5地號

2,308萬

-

3.4萬

未登記建物點交時隨同轉移買方未登記建物；

 684.78坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11107 土地

力行段三小段289地號

1,180萬

-

1.8萬

674.03坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11201 土地

力行段三小段289地號

1,400萬

-

2.1萬

674.03坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

平等段三小段543地號

1,300萬

-

1.9萬

670.86坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝 梅林

台北市士林區至善路二段421巷30弄6號

25,880萬

129.27坪

200.2萬

頂樓加蓋；

 662.42坪 1~ 2/ 2 51.7年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 土地

永平段四小段626地號

23,051萬

-

35.4萬

未登記建物；

 651.27坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

菁山段二小段342地號

2,200萬

-

3.5萬

未登記建物；

 621.83坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11208 土地

天玉段一小段956-4地號

1,250萬

-

2.0萬

617.02坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11104 土地

新安段一小段37地號

529萬

-

0.9萬

615.15坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝

7,200萬

69.99坪

102.9萬

585.90坪 1~ 2/ 2 --年 2房(室)2廳0衛

(加蓋：3房(室)0廳5衛)

資料來源：永慶房屋
11012 透天厝

台北市士林區平菁街93巷27號1樓、2樓

7,200萬

69.99坪

102.9萬

頂樓加蓋；其他增建；

 585.90坪 1~ 2/ 2 0.0年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市11月實價登錄單價排行
1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%
2 松山區 2.9

2.9%
3 士林區 0.4

0.4%
4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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