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00702

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11203 華廈/其他 天鈺

3,121萬

含車位價

39.27坪

含車位5.80坪

79.5萬

7.36坪 4~ 4/ 7 6.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11104 華廈/其他 費里尼

台北市士林區天玉街23號地下之1

3,100萬

含車位價

117.89坪

含車位坪數

26.3萬

28.14坪 -1~ -1/ 8 26.3年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 公寓/其他

台北市士林區福志路19號

2,900萬

32.82坪

88.4萬

其他增建；

 12.55坪 1~ 1/ 4 40.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓/其他

台北市士林區忠誠路二段50巷11號1樓

2,900萬

65.44坪

44.3萬

8.85坪 1~ 1/ 5 41.5年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 公寓/其他 綠的世界

台北市士林區忠誠路二段140巷12號

2,800萬

37.63坪

74.4萬

8.42坪 1~ 1/ 5 40.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓/其他

台北市士林區美崙街62巷7號

2,800萬

45.90坪

61.0萬

10.72坪 1~ 1/ 5 42.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 公寓/其他 國揚社區

台北市士林區德行西路111巷2弄4號

2,750萬

30.78坪

89.3萬

1.建物附屬建物用途為停車場，但交易時並未做為停車使用。2.買賣標的現況另有無辦理登記之地下室及壹樓空地之增建部分。

 7.76坪 1~ 1/ 5 42.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈/其他 德東華廈

台北市士林區德行東路90巷33弄10號2樓

2,750萬

38.64坪

71.2萬

陽台外推；其他增建；

 7.53坪 2~ 2/ 7 41.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/其他

台北市士林區承德路四段352號

2,680萬

49.07坪

54.6萬

其他增建；

 5.99坪 -1~ -1/ 12 33.7年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 公寓/其他

台北市士林區中山北路六段419巷13號

2,670萬

32.11坪

83.1萬

其他增建；

 9.32坪 1~ 1/ 5 44.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈/其他

台北市士林區中山北路五段736號2樓

2,400萬

34.33坪

69.9萬

天井加蓋、陽台向外加鐵窗

 5.92坪 2~ 2/ 7 37.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 公寓/其他

台北市士林區士東路248號

2,370萬

29.63坪

80.0萬

現為店面使用

 5.97坪 1~ 1/ 5 41.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓/其他

台北市士林區大南路403號

2,300萬

38.59坪

59.6萬

9.67坪 1~ 1/ 5 42.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓/其他

台北市士林區華齡街35巷16號

2,280萬

27.00坪

84.5萬

其他增建；

 11.12坪 1~ 1/ 4 45.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓/其他

台北市士林區福港街107巷17號

2,100萬

27.38坪

76.7萬

8.32坪 1~ 1/ 4 46.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈/其他 時代華廈

台北市士林區福國路96號地下室

2,100萬

54.10坪

38.8萬

10.66坪 -1~ -1/ 7 42.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈/其他

台北市士林區承德路四段3巷38號

1,958萬

56.87坪

34.4萬

其他增建；

 10.56坪 1~ 1/ 7 42.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓/其他

台北市士林區華齡街190號

1,950萬

23.46坪

83.1萬

現況格局：1衛。地下室、平台、防火巷。

 7.11坪 1~ 1/ 4 46.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓/其他

台北市士林區葫蘆街40巷15號

1,906萬

29.86坪

63.8萬

平台外推、地下室、內梯增建、停車位變更室內使用

 10.08坪 1~ 1/ 4 45.5年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 公寓/其他

台北市士林區前港街82巷9號

1,900萬

30.56坪

62.2萬

平台外推.空地加蓋.防火巷加蓋

 10.27坪 1~ 1/ 4 38.1年 3房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈/其他 華琪

台北市士林區天母東路50巷20之13號

1,850萬

22.94坪

80.7萬

夾層；其他增建；

 3.22坪 1~ 1/ 8 44.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓/其他

台北市士林區社子街63巷19號

1,800萬

35.88坪

50.2萬

11.53坪 1~ 1/ 5 40.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈/其他 芝山小貴族

台北市士林區中山北路五段811巷32號地下層

1,800萬

97.77坪

18.4萬

18.81坪 -1~ -1/ 5 29.4年 0房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓/其他

台北市士林區文林路738號

1,800萬

31.03坪

58.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.46坪 1~ 1/ 5 43.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓/其他

台北市士林區延平北路五段285巷41號

1,600萬

55.70坪

28.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.26坪 1~ 1/ 5 43.9年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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