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士林區實價登錄一覽表

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 華廈 展宜常閑

台北市士林區磺溪街88巷9號【展宜常閑】A號

3,385萬

含車位250萬

31.69

含車位4.33坪

114.6

5.12坪 3~ 3/ 10 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11209 華廈 展宜常閑

台北市士林區蘭興里磺溪街88巷9號【展宜常閑】A號

5,250萬

含車位250萬

40.40

含車位4.33坪

138.6

此戶為約定專用庭院戶

6.75坪 1~ 1/ 10 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11211 華廈 展宜常閑

台北市士林區磺溪街88巷9號【展宜常閑】A號

3,240萬

含車位250萬

29.17

含車位4.33坪

120.4

4.65坪 10~ 10/ 10 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11202 大樓/辦公 大華上林園公寓

4,938萬

62.10

79.5

12.59坪 -1~ 1/ 5 35.1年
資料來源:永慶房屋
11203 大樓 京水灩

台北市士林區環河北路三段203號8樓

2,760萬

含車位價

58.04

含車位12.23坪

47.6

雨遮外推陽臺外推;其他增建;

9.34坪 8~ 8/ 11 10.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11210 大樓 京水灩

台北市士林區環河北路三段203號7樓之2

2,326萬

含車位250萬

52.79

含車位12.27坪

51.2

8.27坪 7~ 7/ 11 11.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11104 大樓 京水灩

2,400萬

含車位230萬

51.77

含車位12.27坪

54.9

8.05坪 5~ 5/ 11 9.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源:永慶房屋
11307 大樓 京水灩

台北市士林區環河北路三段203號4樓之2

2,490萬

含車位250萬

52.75

含車位12.23坪

55.3

其他增建;

8.24坪 4~ 4/ 11 11.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11111 大樓 京水灩

台北市士林區環河北路三段203號11樓之2

2,100萬

含車位價

52.75

含車位12.23坪

39.8

其他增建;

8.24坪 11~ 11/ 11 10.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11308 大樓 京水灩

台北市士林區環河北路三段203號10樓

3,000萬

含車位價

58.04

含車位12.23坪

51.7

陽臺外推;

9.34坪 10~ 10/ 11 11.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11206 大樓 天星花園

1,520萬

含車位價

27.80

含車位5.91坪

54.7

2.93坪 7~ 7/ 13 19.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源:永慶房產集團
11204 大樓 天星花園

台北市士林區環河北路三段135號4樓之1

1,568萬

含車位150萬

28.42

含車位5.91坪

63.0

3.02坪 4~ 4/ 13 18.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源:內政部實價登錄
11211 大樓 天星花園

台北市士林區環河北路三段135號3樓

2,198萬

含車位180萬

39.66

含車位5.91坪

59.8

陽臺外推;其他增建;

4.68坪 3~ 3/ 13 19.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11201 大樓 天星花園

台北市士林區環河北路三段127號13樓

2,075萬

含車位價

40.67

含車位7.99坪

51.0

4.47坪 13~ 13/ 13 18.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11109 大樓 天星花園

台北市士林區環河北路三段127號11樓之1

1,478萬

含車位300萬

33.56

含車位11.83坪

54.2

其他增建;

3.02坪 11~ 11/ 13 18.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源:內政部實價登錄
11212 大樓 天星花園

台北市士林區環河北路三段123號10樓

3,655萬

含車位250萬

64.13

含車位7.99坪

60.7

7.70坪 10~ 10/ 13 19.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11201 大樓 天星花園

台北市士林區環河北路三段119號13樓

4,175萬

含車位價

83.85

含車位17.24坪

49.8

陽臺外推;

9.15坪 13~ 13/ 13 18.7年 2房(室)3廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11109 大樓 天星花園

台北市士林區環河北路三段115號3樓

2,107萬

含車位250萬

42.31

含車位7.99坪

54.1

機房增建 空地增建 陽台外推部分依現況點交

4.71坪 3~ 3/ 13 18.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11205 大樓 天星花園

台北市士林區環河北路三段111號6樓之1

1,030萬

含車位價

25.92

含車位5.91坪

39.8

鐵鋁窗增建、公設增建、室內面積變更做陽台其他增建;

2.76坪 6~ 6/ 13 19.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源:內政部實價登錄
11203 大樓 天星花園

台北市士林區環河北路三段111號11樓

2,220萬

含車位價

42.31

含車位7.98坪

52.5

機房增建陽臺外推;其他增建;

4.71坪 11~ 11/ 13 18.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源:內政部實價登錄
11212 華廈

3,100萬

含車位價

45.34

含車位坪數

68.4

12.31坪 2~ 2/ 6 33.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源:永慶房屋
11201 華廈 陽明新城

台北市士林區德行東路74巷15弄2號3樓

497萬

含車位價

6.13

含車位坪數

81.1

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

2.47坪 3~ 3/ 7 35.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11301 華廈 陽明新城

台北市士林區德行東路74巷15弄2號3樓

497萬

含車位價

6.13

含車位坪數

81.1

1/7權利範圍

2.47坪 3~ 3/ 7 36.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11212 華廈 陽信大樓德行

台北市士林區德行東路6之4號3樓

1,100萬

36.78

29.9

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

6.64坪 3~ 3/ 7 40.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源:內政部實價登錄
11112 華廈 陽信大樓德行

台北市士林區德行東路6之3號7樓

2,898萬

37.40

77.5

陽臺外推;頂樓加蓋;

7.03坪 7~ 7/ 7 39.7年 4房(室)3廳3衛
資料來源:內政部實價登錄
台北市11月實價登錄單價排行
1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%

2 松山區 2.9

2.9%

3 士林區 0.4

0.4%

4 大同區 0.4

0.4%

5 文山區 0.2

0.2%

6 內湖區 0.2

0.2%

7 大安區 0.2

0.2%

8 北投區 -0.2

-0.2%

9 中山區 -0.2

-0.2%

10 南港區 -1.7

-1.7%

11 萬華區 -2.8

-2.8%

12 中正區 -3.1

-3.1%

  • 本網站資料來源:永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後,內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類,因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情,本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成,詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素,而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”,代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式,如能分算車位坪數及車位價格者,係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得;如車位坪數併入總坪數無法分算者,係以總價除以總坪數計算而得,兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況,建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價,係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數,應依個案確認。
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