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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 土地

蘭雅段一小段233-1地號

25萬

-

16.8萬

包含公共設施保留地用地；

 1.51坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

蘭雅段一小段233-1地號

51萬

-

33.6萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 1.51坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

蘭雅段一小段206地號

28萬

-

19.9萬

包含公共設施保留地用地；

 1.42坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

蘭雅段一小段206地號

18萬

-

19.9萬

包含公共設施保留地用地；

 0.92坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

蘭雅段一小段206地號

15萬

-

19.9萬

包含公共設施保留地用地；

 0.74坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

蘭雅段一小段206地號

19萬

-

19.9萬

包含公共設施保留地用地；

 0.96坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

蘭雅段一小段206地號

23萬

-

19.9萬

包含公共設施保留地用地；

 1.14坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

蘭雅段一小段206地號

31萬

-

19.9萬

包含公共設施保留地用地；

 1.55坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

蘭雅段一小段206地號

33萬

-

19.9萬

包含公共設施保留地用地；

 1.64坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

蘭雅段一小段206地號

34萬

-

19.9萬

包含公共設施保留地用地；

 1.73坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

蘭雅段一小段206地號

33萬

-

19.9萬

包含公共設施保留地用地；

 1.64坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

蘭雅段一小段206地號

33萬

-

19.9萬

包含公共設施保留地用地；

 1.68坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

蘭雅段一小段206地號

51萬

-

19.9萬

包含公共設施保留地用地；

 2.57坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11012 土地

蘭雅段一小段19地號

40萬

- --萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 0.28坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

台北市士林區雙溪街156號3樓

1,445萬

27.52坪

52.5萬

7.12坪 3~ 3/ 5 45.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 雅宴

1,500萬

含車位價

22.53坪

含車位5.43坪

66.6萬

3.17坪 8~ 8/ 9 31.4年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11110 華廈/套房 雅宴

630萬

7.63坪

82.6萬

1.38坪 4~ 4/ 9 30.8年 0房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11205 華廈/套房 雅宴

台北市士林區雙溪街104號3樓之2

656萬

8.48坪

77.3萬

其他增建；

 2.04坪 3~ 3/ 9 31.4年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈/套房 雅宴

台北市士林區雙溪街102號7樓之2

645萬

8.48坪

76.0萬

2.04坪 7~ 7/ 9 30.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈/套房 雅宴

台北市士林區雙溪街102號6樓之1

610萬

7.63坪

80.0萬

陽台外推；

 1.38坪 6~ 6/ 9 30.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈 雅宴

台北市士林區雙溪街102號3樓

1,575萬

含車位200萬

22.39坪

含車位5.43坪

81.1萬

花台加蓋.栽植槽外移陽台外推；其他增建；

 3.91坪 3~ 3/ 9 30.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈/套房 雅宴

1,450萬

18.59坪

78.0萬

3.99坪 4~ 4/ 9 30.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11103 華廈 雅宴

台北市士林區雙溪街100號3樓之1

1,670萬

22.08坪

75.7萬

其他增建；

 4.85坪 3~ 3/ 9 30.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 公寓

台北市士林區磺溪街90號4樓

2,138萬

32.40坪

66.0萬

陽台外推；其他增建；

 6.75坪 4~ 4/ 5 39.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 展宜常閑

台北市士林區磺溪街88巷9號【展宜常閑】C號

2,612萬

含車位250萬

23.76坪

含車位4.33坪

121.6萬

3.64坪 9~ 9/ 10 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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