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00702

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士林區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11101 公寓

台北市士林區忠誠路二段82巷1號3樓

1,600萬

26.01坪

61.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.93坪 3~ 3/ 4 47.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

台北市士林區忠誠路二段76巷8號5樓

1,800萬

31.55坪

57.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.47坪 5~ 5/ 5 44.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓

忠誠路二段76巷12號4樓

2,015萬

31.55坪

63.9萬

8.47坪 4~ 4/ 5 43.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11108 公寓

台北市士林區忠誠路二段70巷16號5樓

2,405萬

39.10坪

61.5萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 10.65坪 5~ 5/ 5 44.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 公寓

台北市士林區忠誠路二段70巷13弄5號4樓

2,460萬

含車位350萬

56.02坪

含車位坪數

43.9萬

11.67坪 4~ 4/ 5 41.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 車位

台北市士林區忠誠路二段70巷13弄1號地下樓

255萬

8.54坪

--萬

僅車位交易；

 0.00坪 0~ 0/ 0 43.1年
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈

台北市士林區忠誠路二段64號7樓

4,000萬

46.52坪

86.0萬

陽台加窗

 9.12坪 7~ 7/ 7 34.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈

台北市士林區忠誠路二段58號7樓

2,200萬

46.35坪

47.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.16坪 7~ 7/ 7 36.1年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈

台北市士林區忠誠路二段58號4樓

3,569萬

46.35坪

77.0萬

含租約；

 9.14坪 4~ 4/ 7 34.8年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/辦公 新光傑仕堡

台北市士林區忠誠路二段180號等

1,168,117萬

16075.18坪

72.7萬

本案交易為整棟出售，地下一層至四樓為商業用、五樓至二十五樓為住家用，無法統計建物現況格局。

 1641.67坪 3~ 3/ 26 27.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

台北市士林區忠誠路二段178巷27弄5號1樓

2,720萬

32.58坪

83.5萬

12.12坪 1~ 1/ 4 47.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝

台北市士林區忠誠路二段172巷2號

18,000萬

37.83坪

475.8萬

37.21坪 1~ 2/ 2 50.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 公寓

台北市士林區忠誠路二段166巷38號4樓

2,050萬

33.86坪

60.6萬

外梯增建

 10.74坪 4~ 4/ 4 44.3年 7房(室)6廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

忠誠路二段154巷4號5樓

2,650萬

39.85坪

66.5萬

10.38坪 5~ 5/ 5 41.5年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：0房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11111 公寓

台北市士林區忠誠路二段154巷23弄1之6號

2,400萬

27.61坪

86.9萬

其他增建；

 8.38坪 1~ 1/ 5 42.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

台北市士林區忠誠路二段154巷23弄1之4號5樓

1,100萬

18.90坪

58.2萬

頂樓加蓋；

 5.09坪 5~ 5/ 5 43.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 車位 盛宴

台北市士林區忠誠路二段154巷22號及忠誠路二段166巷29弄6號等地下層

280萬

11.19坪

--萬

僅車位交易；

 0.05坪 -3~ -3/ 12 17.7年
資料來源：內政部實價登錄
11107 車位 盛宴

台北市士林區忠誠路二段154巷22號及忠誠路二段166巷29弄6號等地下層

290萬

11.19坪

--萬

僅車位交易；

 0.05坪 -3~ -3/ 12 18.4年
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 盛宴

台北市士林區忠誠路二段154巷22號4樓

8,500萬

含車位價

113.67坪

含車位20.40坪

74.8萬

19.61坪 4~ 4/ 12 19.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓

忠誠路二段154巷1號5樓

2,871萬

49.67坪

57.8萬

9.66坪 5~ 5/ 5 40.7年 4房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11212 公寓 綠的世界

台北市士林區忠誠路二段154巷19號4樓

1,800萬

35.63坪

50.5萬

頂樓加蓋；

 12.25坪 4~ 4/ 4 50.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

忠誠路二段148巷5號4樓

1,980萬

28.41坪

69.7萬

6.08坪 4~ 4/ 5 43.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11203 公寓

台北市士林區忠誠路二段148巷1號4樓

2,000萬

37.09坪

53.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.90坪 4~ 4/ 5 42.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓

忠誠路二段140巷30號4樓

1,686萬

30.08坪

56.1萬

8.68坪 4~ 4/ 5 42.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11207 公寓

台北市士林區忠誠路二段140巷2號2樓

2,600萬

39.13坪

66.4萬

陽台外推；其他增建；

 8.51坪 2~ 2/ 5 42.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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