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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11209 大樓 領袖圓山-藏鋒

台北市士林區承德路四段85號4樓

5,850萬

含車位300萬

86.13坪

含車位13.88坪

76.8萬

陽台外推；其他增建；

 11.67坪 4~ 4/ 14 21.1年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 圓山一號院

台北市士林區基河路17號8樓

6,800萬

86.13坪

79.0萬

14.02坪 8~ 8/ 21 7.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈/辦公 海韻大樓

台北市士林區福港街146號8樓

3,050萬

82.26坪

37.1萬

包含公共設施保留地用地；

 14.64坪 8~ 8/ 8 38.7年 7房(室)1廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 圓山福第

台北市士林區承德路四段296號12樓、298號12樓

4,600萬

含車位價

81.87坪

含車位坪數

56.2萬

坡道平面車位2位，約定專用，無所有權。

 16.12坪 12~ 12/ 12 35.3年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/廠辦

後港街185號4樓

3,050萬

含車位價

80.35坪

含車位坪數

38.0萬

19.69坪 4~ 4/ 5 34.9年
資料來源：永慶房屋
11107 大樓 新天地

大南路341號12樓

5,000萬

含車位250萬

80.04坪

含車位9.62坪

67.5萬

12.36坪 12~ 13/ 15 14.7年 5房(室)2廳3衛

(加蓋：0房(室)1廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11302 大樓 鄉林層峰

基河路22號6樓

6,100萬

含車位550萬

78.74坪

含車位21.50坪

97.0萬

11.07坪 6~ 6/ 18 15.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11111 大樓 餘白

承德路四段326號4樓

5,138萬

含車位450萬

78.00坪

含車位14.14坪

73.4萬

7.31坪 4~ 4/ 14 10.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11207 大樓 領袖圓山-藏鋒

台北市士林區承德路四段91號7樓

5,600萬

含車位價

77.75坪

含車位11.77坪

72.0萬

10.67坪 7~ 7/ 14 20.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 領袖圓山-藏鋒

承德路四段89號7樓

5,670萬

含車位300萬

77.73坪

含車位11.77坪

81.4萬

10.67坪 7~ 7/ 14 20.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11108 華廈 乾坤好天地

承德路四段212號3樓

4,080萬

含車位價

74.02坪

含車位坪數

55.1萬

15.18坪 3~ 3/ 9 26.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11104 大樓/辦公 圓山凡登

台北市士林區劍潭路12號2樓之1

4,528萬

含車位200萬

72.61坪

含車位坪數

62.4萬

9.52坪 2~ 2/ 14 13.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 良茂詠悅

台北市士林區劍潭路57之1號 A1-21F【良茂詠悅】

6,580萬

含車位310萬

72.57坪

含車位11.74坪

103.1萬

7.10坪 21~ 21/ 21 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 士林一品

台北市士林區大南路【士林一品】A5-20F號

4,610萬

含車位550萬

71.23坪

含車位24.74坪

87.3萬

8.98坪 20~ 20/ 21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 士林一品

台北市士林區大南路【士林一品】A5-19F號

4,560萬

含車位520萬

70.92坪

含車位24.43坪

86.9萬

8.98坪 19~ 19/ 21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 圓山皇裔

台北市士林區承德路四段181號13樓

5,400萬

含車位300萬

70.91坪

含車位坪數

76.2萬

9.20坪 13~ 13/ 14 20.6年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 餘白

台北市士林區承德路四段322號13樓

4,400萬

含車位480萬

68.16坪

含車位15.19坪

74.0萬

6.25坪 13~ 13/ 14 8.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 圓山富璟

台北市士林區福港街208號【圓山富璟】A-12F號

5,988萬

含車位340萬

67.73坪

含車位7.74坪

94.2萬

7.73坪 12~ 12/ 23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 圓山富璟

台北市士林區福港街208號【圓山富璟】A-6F號

5,760萬

含車位360萬

67.73坪

含車位7.74坪

90.0萬

7.73坪 6~ 6/ 23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 圓山富璟

台北市士林區福港街208號【圓山富璟】A-16F號

6,068萬

含車位360萬

67.73坪

含車位7.74坪

95.2萬

7.73坪 16~ 16/ 23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 圓山富璟

台北市士林區福港街208號【圓山富璟】A-15F號

6,000萬

含車位350萬

67.73坪

含車位7.74坪

94.2萬

7.73坪 15~ 15/ 23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 圓山富璟

台北市士林區福港街208號【圓山富璟】A-18F號

6,153萬

含車位330萬

67.73坪

含車位7.74坪

97.1萬

7.73坪 18~ 18/ 23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 圓山富璟

台北市士林區福港街208號【圓山富璟】A-19F號

6,188萬

含車位305萬

67.06坪

含車位7.08坪

98.1萬

7.73坪 19~ 19/ 23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 餘白

台北市士林區承德路四段328號9樓

4,450萬

含車位價

66.87坪

含車位15.48坪

66.6萬

6.13坪 9~ 9/ 14 9.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 圓山皇裔

台北市士林區承德路四段183號6樓之1

4,700萬

含車位價

65.22坪

含車位坪數

72.1萬

8.32坪 6~ 6/ 14 22.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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