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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11312 大樓/辦公 欣翰官邸

台北市士林區中山北路五段522號7樓

19,000萬

含車位1,600萬

232.23坪

含車位52.32坪

96.7萬

30.22坪 7~ 7/ 12 9.6年 0房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

中洲段912地號

703萬

-

25.5萬

包含公共設施保留地用地；

 27.58坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

溪洲段一小段398地號

674萬

-

25.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；包含公共設施保留地用地；

 26.44坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈 士林官邸社區

台北市士林區福林路100巷11弄59號5樓

5,280萬

含車位280萬

65.98坪

含車位10.02坪

89.4萬

25.75坪 5~ 5/ 7 15.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓

台北市士林區中正路365巷28號

2,800萬

40.59坪

69.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 24.89坪 1~ 1/ 5 36.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

富安段二小段257地號

642萬

-

25.8萬

24.87坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 透天厝/店面

台北市士林區格致路32號

2,000萬

12.34坪

162.1萬

其他增建；

 22.22坪 1~ 2/ 2 62.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

富安段三小段312地號

551萬

-

27.0萬

20.42坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓

台北市士林區士商路114號

6,300萬

59.85坪

105.3萬

士商路114號房地價格3339萬元正，承德路4段277巷90號2樓房地價格2961萬元正具重建或重劃、都更等效益；

 20.27坪 1~ 1/ 4 46.7年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

溪洲段一小段20地號

500萬

-

25.0萬

20.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 公寓 白雲山莊(公寓)

台北市士林區仰德大道三段125巷5弄15之7號3樓

1,752萬

43.26坪

40.5萬

19.88坪 3~ 3/ 4 46.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈 耕心冉冉

台北市士林區天母里中山北路七段190巷【耕心冉冉】A1號

7,388萬

含車位600萬

83.38坪

含車位23.96坪

114.2萬

19.09坪 4~ 4/ 6 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

溪洲段三小段26地號

484萬

-

26.5萬

包含公共設施保留地用地；

 18.27坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓/店面

台北市士林區華岡路43號

2,000萬

42.82坪

46.7萬

其他增建；

 17.03坪 1~ 1/ 4 46.0年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 雨農山莊

台北市士林區雨農路76號4樓

2,960萬

含車位價

66.86坪

含車位坪數

44.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 15.18坪 4~ 4/ 12 19.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

富安段三小段137地號

405萬

-

26.9萬

15.05坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

三玉段五小段26地號

585萬

-

41.1萬

包含公共設施保留地用地；

 14.22坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 文心儷園

5,030萬

含車位350萬

56.15坪

含車位11.47坪

104.7萬

13.97坪 3~ 3/ 7 20.0年 4房(室)2廳2衛

#廁所有窗 #有天然瓦斯 #房間都有窗

資料來源：永慶房屋
11311 大樓 靜安樹語

台北市士林區忠誠路二段98巷7弄6號2樓

9,030萬

含車位350萬

75.22坪

含車位8.83坪

130.7萬

13.27坪 2~ 2/ 14 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈

台北市士林區文林路661巷15號2樓

1,268萬

含車位價

46.45坪

含車位坪數

27.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 13.16坪 2~ 3/ 5 32.5年 7房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

中洲段912地號

332萬

-

25.5萬

包含公共設施保留地用地；

 13.01坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓

台北市士林區德行東路61巷16之1號4樓

2,150萬

36.43坪

59.0萬

12.93坪 4~ 4/ 5 38.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

溪洲段三小段459地號

345萬

-

26.8萬

包含公共設施保留地用地；

 12.86坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 公寓 僑芝別園

台北市士林區中山北路七段14巷30弄10號3樓

2,900萬

37.98坪

76.4萬

具重建或重劃、都更等效益；

 12.78坪 3~ 3/ 4 49.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 江南春

台北市士林區社子街22巷67號8樓之1

2,090萬

54.96坪

38.0萬

契稅、代書費由乙方即賣方負擔。土地分價新台幣1463萬元整、建物分價新台幣627萬元整。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.75坪 8~ 8/ 9 30.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市1月實價登錄單價排行
1 大安區 110.81萬 110.8萬
2 松山區 102.67萬 102.7萬
3 中正區 98.39萬 98.4萬
4 信義區 98.39萬 98.4萬
5 中山區 86.21萬 86.2萬
6 南港區 79.81萬 79.8萬
7 內湖區 79.77萬 79.8萬
8 大同區 79.27萬 79.3萬
9 士林區 75.47萬 75.5萬
10 北投區 69.64萬 69.6萬
11 萬華區 65.66萬 65.7萬
12 文山區 63.16萬 63.2萬
台北市1月實價登錄漲跌排行
1 北投區 5.0

5.0%
2 士林區 3.7

3.7%
3 松山區 3.1

3.1%
4 中正區 2.3

2.3%
5 信義區 -1.6

-1.6%
6 大安區 -2.7

-2.7%
7 內湖區 -2.8

-2.8%
8 文山區 -4.3

-4.3%
9 中山區 -4.4

-4.4%
10 萬華區 -4.7

-4.7%
11 南港區 -5.0

-5.0%
12 大同區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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