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天母北路實價登錄一覽表

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路段成交行情定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11303	華廈	吉祥華廈中山北路七段82巷29號3樓	2,800萬	37.95坪	73.8萬	7.56坪	3~ 3/ 7	44.6年	2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303	大樓	鹿鳴館-水硯區石牌路二段315巷34弄7號12樓之1	4,468萬含車位280萬	68.52坪含車位11.40坪	73.3萬	14.66坪	12~ 12/ 14	8.6年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11304	華廈	天母寬庭榮華一路3巷6號5樓	3,650萬含車位價	49.99坪含車位坪數	73.0萬	11.81坪	5~ 5/ 7	14.8年	4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11303	大樓/套房	田園交響曲台北市北投區天母北路105巷15弄1號8樓之6	1,422萬	19.60坪	72.5萬陽台外推；	5.69坪	8~ 8/ 11	28.8年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	華廈	天母磺溪小天晴台北市北投區石牌路二段343巷16號5樓	2,230萬含車位價	31.05坪含車位坪數	71.8萬	6.30坪	5~ 5/ 6	5.7年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓/辦公	天母MIHO 台北市北投區同德街2號4樓之1	2,086萬含車位280萬	29.25坪含車位坪數	71.3萬夾層；其他增建；	4.67坪	4~ 4/ 15	18.5年	2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	華廈	齊賢天母西路79號3樓	3,330萬含車位250萬	54.16坪含車位10.60坪	70.7萬	10.86坪	3~ 3/ 7	46.0年	4房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11304	華廈/套房	紳與黛台北市北投區石牌路二段348巷17號4樓之2	760萬	10.75坪	70.7萬	2.37坪	4~ 4/ 6	30.4年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	華廈	齊福台北市士林區天母西路18之6號2樓	3,768萬含車位300萬	60.93坪含車位10.66坪	69.0萬	13.25坪	2~ 2/ 7	44.9年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	華廈	啟宏名園台北市北投區同德街17之2號5樓	2,970萬含車位250萬	43.76坪含車位坪數	67.9萬陽台外推；	13.12坪	5~ 5/ 8	29.9年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	大樓	天墅台北市北投區天母西路120巷39號16樓	8,680萬含車位價	127.88坪含車位26.11坪	67.9萬	19.78坪	16~ 16/ 23	17.5年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	華廈	時代大廈台北市士林區士東路24號7樓	3,300萬	48.69坪	67.8萬	6.96坪	7~ 7/ 7	41.5年	5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	華廈	台北市士林區士東路9號5樓之1	1,306萬	19.58坪	66.7萬陽台外推；其他增建；	3.48坪	5~ 5/ 7	42.4年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	公寓/套房	田園交響曲天母北路105巷15弄2號3樓之1	1,128萬	16.97坪	66.5萬	4.40坪	3~ 3/ 5	28.7年	1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11303	華廈/套房	田園交響曲台北市北投區天母北路105巷15弄2號3樓之2	1,128萬	16.97坪	66.5萬	4.40坪	3~ 3/ 5	28.8年	1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	華廈	幸福大廈中山北路七段14巷29之12號1樓	1,520萬	22.90坪	66.4萬	4.99坪	1~ 1/ 7	45.7年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11303	華廈	天母新城台北市北投區天母西路117巷52弄42號2樓	2,980萬含車位價	45.67坪含車位坪數	65.2萬陽台外推；	9.44坪	2~ 2/ 7	39.4年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	華廈	台北市士林區中山北路七段141巷4號6樓	2,480萬	38.73坪	64.0萬陽台外推；	7.47坪	6~ 6/ 7	44.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	華廈	華琪台北市士林區天母東路22巷23號4樓之7	2,360萬含車位280萬	40.13坪含車位7.47坪	63.7萬	3.92坪	4~ 4/ 10	46.2年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	華廈	光華台北市士林區中山北路七段182號5樓之5	1,850萬	29.43坪	62.9萬陽台外推；其他增建；	6.25坪	5~ 5/ 7	46.7年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	華廈	齊信台北市士林區天母西路16之1號5樓	3,600萬含車位350萬	59.05坪含車位坪數	61.0萬	13.23坪	5~ 5/ 7	47.4年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	華廈	豪邸(晶晶) 台北市士林區中山北路七段220巷6之1號7樓	2,600萬	44.24坪	58.8萬陽台外推；其他增建；	9.01坪	7~ 7/ 7	43.4年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	華廈	榮總特區台北市北投區石牌路二段343巷18號2樓	2,900萬	49.60坪	58.5萬陽台外推；	17.45坪	2~ 2/ 5	36.7年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	華廈	台北市士林區天母西路5巷4弄8號4樓	3,000萬	52.17坪	57.5萬	9.70坪	4~ 4/ 7	43.7年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	華廈	敦和園台北市士林區中山北路七段114巷41弄11之1號	2,380萬含車位180萬	44.20坪含車位坪數	53.9萬其他增建；	9.57坪	1~ 1/ 6	36.3年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。