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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11210 公寓/套房

台北市士林區劍潭路95號

1,350萬

15.18坪

88.9萬

6.55坪 1~ 1/ 4 53.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/套房 士科京璽

台北市士林區重慶北路四段222號3樓之5

750萬

11.01坪

68.1萬

1.72坪 3~ 3/ 14 6.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓/套房

台北市士林區重慶北路四段49巷60號

1,250萬

16.41坪

76.2萬

其他增建；

 7.06坪 1~ 1/ 3 53.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈/套房

550萬

11.71坪

47.0萬

4.57坪 7~ 7/ 10 27.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓/套房 基河之星

台北市士林區基河路128號8樓之9

650萬

8.51坪

76.4萬

陽台外推；

 2.28坪 8~ 8/ 11 27.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓/套房

台北市士林區福港街18巷10號

400萬

8.74坪

45.8萬

3.23坪 3~ 3/ 3 54.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈/套房 綠光新第

780萬

11.36坪

68.7萬

3.29坪 3~ 3/ 6 29.2年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11209 華廈/套房 小貴馥

台北市士林區福德路31巷11號2樓之7

1,080萬

10.55坪

102.4萬

夾層；其他增建；

 2.18坪 2~ 2/ 8 11.7年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈/套房 小貴馥

台北市士林區福德路31巷11號2樓之17

1,040萬

10.06坪

103.4萬

2.08坪 2~ 2/ 8 11.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝/套房

台北市士林區至善路一段138巷52弄13號

194萬

7.85坪

24.7萬

9.38坪 1~ 1/ 1 57.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/套房 鬱金香

台北市士林區忠誠路二段112號地下室

11萬

8.09坪

1.4萬

警衛室；建物坐落地號：三玉段二小段496地號；

 0.00坪 -1~ -1/ 14 37.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/套房 圓山凡登

1,650萬

17.03坪

96.9萬

2.87坪 13~ 13/ 14 14.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11209 大樓/套房 基河之星

台北市士林區基河路128號9樓之8

596萬

8.51坪

70.0萬

2.28坪 9~ 9/ 11 27.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/套房 基河之星

570萬

8.12坪

70.2萬

2.18坪 11~ 11/ 11 27.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11209 華廈/套房

1,550萬

16.17坪

95.9萬

3.17坪 5~ 5/ 5 27.8年 0房(室)1廳0衛

(加蓋：1房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11208 大樓/套房 樂河

706萬

11.17坪

63.2萬

2.56坪 2~ 2/ 11 26.2年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：2房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11208 公寓/套房 小香港

台北市士林區承德路四段40巷50號5樓之4

485萬

10.77坪

45.0萬

陽台外推；其他增建；

 3.88坪 4~ 4/ 5 52.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈/套房 小貴馥

1,288萬

12.89坪

99.9萬

2.26坪 6~ 6/ 8 11.6年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11208 華廈/套房 生活爵士

台北市士林區忠誠路一段16巷23號3樓之5

888萬

9.01坪

98.6萬

陽台外推；

 2.64坪 3~ 3/ 5 27.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/套房 圓山窗外

1,680萬

12.53坪

134.1萬

3.35坪 3~ 3/ 11 18.6年 0房(室)1廳0衛

(加蓋：1房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11207 華廈/套房 天母小西華

台北市士林區天母北路28巷39號5樓之6

1,115萬

12.50坪

89.2萬

其他增建：雨遮加蓋。陽台外推；其他增建；

 2.32坪 5~ 5/ 9 15.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈/套房 生活爵士

台北市士林區忠誠路一段16巷23之1號

1,100萬

11.78坪

93.4萬

其他增建；

 3.65坪 1~ 1/ 5 27.8年 1房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈/套房 生活爵士

台北市士林區忠誠路一段16巷23號

1,226萬

含車位250萬

15.27坪

含車位坪數

80.3萬

其他增建；

 3.29坪 1~ 1/ 5 27.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/套房 基河之星

620萬

8.51坪

72.9萬

2.28坪 7~ 7/ 11 26.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11207 大樓/套房 蘭桂坊

台北市士林區天玉街38巷12號6樓之2

720萬

8.13坪

88.6萬

陽台外推；

 2.45坪 6~ 6/ 11 26.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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