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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11206 公寓 中央社區

台北市士林區中社路二段9號2樓

1,215萬

34.03坪

35.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 29.27坪 2~ 2/ 4 47.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓 中央社區

台北市士林區中社路一段36巷5號2樓

1,480萬

31.13坪

47.5萬

29.24坪 2~ 2/ 4 48.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓 中央社區

台北市士林區中社路一段43巷8號3樓

1,150萬

31.38坪

36.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 28.83坪 3~ 3/ 4 47.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓 中央社區

台北市士林區中社路一段43巷6號4樓

1,250萬

31.13坪

40.2萬

陽臺外推；頂樓加蓋；

 28.83坪 4~ 4/ 4 48.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓 中央社區

台北市士林區中社路一段60巷4號

1,720萬

31.38坪

54.8萬

其他增建；未登記建物；

 28.70坪 1~ 1/ 4 48.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓 中央社區

台北市士林區明溪街25號3樓

505萬

31.38坪

16.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 28.40坪 3~ 3/ 4 47.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓 中央社區

台北市士林區明溪街35巷1號2樓

1,175萬

31.38坪

37.4萬

27.83坪 2~ 2/ 4 47.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓 中央社區

台北市士林區明溪街35巷4號

1,750萬

31.38坪

55.8萬

增建一房及廚房其他增建；

 27.13坪 1~ 1/ 4 48.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

台北市士林區延平北路九段201號2樓

1,300萬

26.15坪

49.7萬

土地建物分開計價:土地價金1100萬，建物價金200萬

 27.07坪 2~ 2/ 2 49.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

台北市士林區延平北路九段201號

1,300萬

26.15坪

49.7萬

土地建物分開計價:土地價金1100萬，建物價金200萬

 27.07坪 1~ 1/ 2 49.8年 4房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

台北市士林區雨聲街2巷7號

3,000萬

30.86坪

97.2萬

25.11坪 1~ 1/ 2 46.3年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

台北市士林區雨聲街2巷7號2樓

2,658萬

30.86坪

86.1萬

25.11坪 2~ 2/ 2 46.3年 4房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓 白雲山莊(公寓)

台北市士林區仰德大道三段125巷5弄29號2樓

1,968萬

含車位價

57.35坪

含車位坪數

34.3萬

鐵鋁窗增建陽臺外推；其他增建；

 24.35坪 2~ 2/ 4 45.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

台北市士林區文林路432號

8,200萬

59.36坪

138.1萬

其他增建；

 23.80坪 0~ 0/ 0 0.0年 0房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓 白雲山莊(公寓)

1,580萬

46.95坪

33.7萬

21.59坪 4~ 4/ 4 45.6年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11206 公寓

台北市士林區延平北路五段163巷26弄15號1樓、2樓

1,576萬

39.89坪

39.5萬

陽臺外推；頂樓加蓋；其他增建；

 21.18坪 1~ 2/ 3 61.5年 7房(室)4廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

台北市士林區至善路二段117號2樓

1,160萬

27.74坪

41.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 21.17坪 2~ 2/ 4 37.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

1,800萬

27.50坪

65.5萬

21.09坪 1~ 1/ 4 37.4年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：0房(室)1廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11303 公寓

3,910萬

35.58坪

109.9萬

20.87坪 1~ 2/ 2 62.3年 3房(室)4廳2衛

#廁所有窗 #有天然瓦斯

資料來源：永慶房屋
11303 公寓

台北市士林區福壽街53號

3,910萬

35.58坪

109.9萬

頂樓加蓋；其他增建；

 20.87坪 1~ 1/ 2 62.3年 3房(室)4廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

台北市士林區天母東路50巷29號

5,919萬

65.77坪

90.0萬

20.68坪 1~ 1/ 5 40.5年 6房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓 中央社區

台北市士林區中社路一段52號4樓

1,025萬

21.20坪

48.3萬

20.61坪 4~ 4/ 4 49.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

台北市士林區天母東路50巷29號3樓

4,677萬

64.99坪

72.0萬

20.45坪 3~ 3/ 5 40.5年 7房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓 白雲山莊(公寓)

台北市士林區仰德大道三段125巷5弄11號3樓

1,732萬

42.73坪

40.5萬

陽臺外推；

 20.00坪 3~ 3/ 4 45.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓 中央社區

970萬

20.81坪

46.6萬

19.74坪 1~ 1/ 4 47.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
台北市11月實價登錄單價排行
1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%
2 松山區 2.9

2.9%
3 士林區 0.4

0.4%
4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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