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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 大樓/辦公 萬象之都

台北市士林區德行西路36號6樓之1

1,165萬

10.98坪

106.1萬

陽臺外推；

 2.18坪 6~ 6/ 13 16.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/廠辦 永平街公寓

5,800萬

187.02坪

31.0萬

56.27坪 -1~ 4/ 4 51.2年
資料來源：永慶房屋
11306 透天厝/工廠 永平街公寓

台北市士林區通河西街二段230號

5,800萬

187.02坪

31.0萬

頂樓加蓋；其他增建；

 56.27坪 1~ 4/ 4 51.2年 6房(室)8廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/辦公 欣翰官邸

台北市士林區中山北路五段520號4樓

22,415萬

含車位2,050萬

254.06坪

含車位54.87坪

102.2萬

34.15坪 4~ 4/ 12 9.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/辦公 天母樂活

台北市士林區中山北路六段157巷11號3樓之5

3,533萬

35.33坪

100.0萬

6.37坪 3~ 3/ 15 15.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/辦公 宏普世貿

台北市士林區德行西路7號14樓

17,546萬

含車位790萬

230.48坪

含車位30.05坪

83.6萬

23.51坪 14~ 14/ 15 5.4年 10房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/辦公

1,515萬

21.64坪

70.0萬

7.41坪 1~ 1/ 4 46.6年
資料來源：永慶房屋
11306 大樓/辦公 亨閣富

台北市士林區承德路四段235號10樓

1,000萬

含車位價

20.66坪

含車位坪數

48.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.83坪 10~ 10/ 11 25.6年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/辦公 新天地

1,150萬

含車位150萬

21.58坪

含車位8.81坪

78.3萬

2.88坪 6~ 6/ 14 16.5年
資料來源：永慶房屋
11306 大樓/辦公 萬象之都

1,550萬

13.87坪

111.8萬

2.75坪 13~ 13/ 13 16.1年
資料來源：永慶房屋
11306 大樓/辦公 國際大樓

台北市士林區天母西路3號9樓之4

2,310萬

41.65坪

55.5萬

其他增建；

 6.26坪 9~ 9/ 11 46.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/辦公

1,280萬

38.12坪

33.6萬

0.00坪 1~ 1/ 4 53.7年
資料來源：永慶房屋
11305 華廈/辦公 圓山藏富

台北市士林區文林路144巷16號4樓

1,618萬

含車位價

32.53坪

含車位15.77坪

49.7萬

4.43坪 4~ 4/ 5 2.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓/工廠

台北市士林區通河東街一段181號2樓

2,070萬

52.08坪

39.7萬

14.46坪 2~ 2/ 5 39.9年 0房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/辦公 萬象之都

台北市士林區德行西路50號11樓

2,750萬

含車位250萬

44.29坪

含車位13.01坪

79.9萬

陽臺外推；夾層；

 6.13坪 11~ 11/ 13 16.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/辦公 福臨新願大樓

台北市士林區福榮街61號2樓之3

540萬

含車位價

9.42坪

含車位坪數

57.3萬

畸零地或有合併使用效益；

 1.78坪 2~ 2/ 9 26.2年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/辦公 萬象之都

台北市士林區德行西路36號10樓之15

3,086萬

31.19坪

98.9萬

陽臺外推；

 6.18坪 10~ 10/ 13 16.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/辦公 圓山窗外

台北市士林區基河路16之2號9樓

2,768萬

含車位價

27.68坪

含車位11.41坪

100.0萬

夾層；

 4.69坪 9~ 9/ 11 19.4年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/辦公 萬象之都

1,580萬

14.51坪

108.9萬

2.88坪 12~ 12/ 13 16.1年
資料來源：永慶房屋
11305 透天厝/工廠

台北市士林區延平北路六段434號

21,855萬

221.61坪

98.6萬

310.06坪 1~ 2/ 2 53.9年 0房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/辦公 欣翰官邸

台北市士林區中山北路五段520號5樓

21,220萬

含車位1,700萬

241.93坪

含車位42.75坪

98.0萬

毛胚屋；

 33.57坪 5~ 5/ 12 9.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/辦公 欣翰官邸

台北市士林區中山北路五段516號6樓

14,580萬

含車位1,200萬

179.32坪

含車位36.37坪

93.6萬

毛胚屋；

 24.09坪 6~ 6/ 12 9.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/辦公 圓山金城(15號國宅)

3,020萬

含車位價

49.43坪

含車位坪數

61.1萬

9.09坪 2~ 2/ 14 27.3年
資料來源：永慶房屋
11304 大樓/辦公 萬象之都

台北市士林區德行西路36號8樓之13

112萬

4.35坪

25.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.86坪 8~ 8/ 13 15.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/辦公 圓山窗外

台北市士林區基河路16之2號9樓之7

1,280萬

11.24坪

113.9萬

2.86坪 9~ 9/ 11 19.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市12月實價登錄單價排行
1 大安區 113.83萬 113.8萬
2 信義區 99.98萬 100.0萬
3 松山區 99.57萬 99.6萬
4 中正區 96.16萬 96.2萬
5 中山區 90.15萬 90.2萬
6 南港區 84.01萬 84.0萬
7 大同區 83.44萬 83.4萬
8 內湖區 82.1萬 82.1萬
9 士林區 72.76萬 72.8萬
10 萬華區 68.88萬 68.9萬
11 北投區 66.32萬 66.3萬
12 文山區 66.01萬 66.0萬
台北市12月實價登錄漲跌排行
1 信義區 5.0

5.0%
2 松山區 3.9

3.9%
3 內湖區 2.8

2.8%
4 大安區 1.0

1.0%
5 北投區 0.0

0.0%
6 萬華區 0.0

0.0%
7 文山區 -2.9

-2.9%
8 中山區 -3.0

-3.0%
9 士林區 -3.0

-3.0%
10 中正區 -4.0

-4.0%
11 大同區 -4.8

-4.8%
12 南港區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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