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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 華廈/店面 大紐約

台北市士林區中正路452號

3,505萬

35.89坪

97.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.19坪 1~ 1/ 10 20.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/店面 金河帝國

台北市士林區延平北路六段358號

2,250萬

含車位180萬

35.54坪

含車位9.72坪

80.2萬

其他增建；

 3.66坪 1~ 1/ 12 7.7年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓/店面 國揚社區

3,068萬

33.00坪

93.0萬

9.04坪 1~ 1/ 5 45.3年
資料來源：永慶房屋
11302 公寓/店面

台北市士林區小西街76之5號

800萬

32.43坪

24.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.95坪 1~ 1/ 5 45.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/店面 華琪

台北市士林區天母東路8巷27之5號

3,800萬

32.00坪

118.7萬

5.34坪 1~ 1/ 7 47.8年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓/店面

台北市士林區社正路45巷29弄13號

2,230萬

31.29坪

71.3萬

平台增建、地下室增建、內梯增建、鐵鋁窗增建其他增建；

 9.80坪 1~ 1/ 5 41.2年 3房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/店面 知田

5,506萬

31.13坪

176.9萬

4.96坪 1~ 1/ 14 11.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓/店面 知田

5,380萬

30.41坪

176.9萬

4.89坪 1~ 1/ 14 11.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11305 公寓/店面

4,288萬

28.88坪

148.5萬

15.43坪 1~ 1/ 3 51.4年
資料來源：永慶房屋
11306 大樓/店面 天星花園

台北市士林區環河北路三段113號

1,138萬

含車位價

28.86坪

含車位坪數

39.4萬

2.44坪 1~ 1/ 13 20.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/店面

台北市士林區雨農路25之2號

1,200萬

27.50坪

43.6萬

僅建物交易；建物坐落地號：福林段三小段99地號；頂樓加蓋；其他增建；具重建或重劃、都更等效益；

 0.00坪 1~ 2/ 2 52.0年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓/店面

台北市士林區大東路47號

931萬

27.26坪

34.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 8.81坪 1~ 1/ 4 45.5年 4房(室)0廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓/店面

台北市士林區延平北路六段133號

2,450萬

26.18坪

93.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.58坪 1~ 1/ 5 40.3年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/店面 名流大廈

台北市士林區中山北路七段81巷30之3號

2,000萬

25.16坪

79.5萬

本不動產為一樓營業用親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.37坪 1~ 1/ 7 44.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓/店面

台北市士林區大東路15之9號

1,780萬

24.30坪

73.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 9.78坪 1~ 2/ 3 58.0年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓/店面

台北市士林區大南路416號

1,600萬

23.28坪

68.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.78坪 1~ 1/ 5 37.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓/店面

台北市士林區前街77號

1,900萬

22.62坪

84.0萬

其他增建；

 8.85坪 1~ 1/ 4 47.0年 0房(室)3廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓/店面

2,320萬

20.18坪

115.0萬

8.24坪 1~ 1/ 4 51.0年

#正面大馬路

資料來源：永慶房屋
11306 公寓/店面

台北市士林區福華路157巷3號

3,850萬

19.93坪

193.2萬

騎樓及防火牆增建其他增建；

 5.37坪 1~ 1/ 4 52.0年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/店面 勝泰豐澤

台北市士林區延平北路六段228號

1,417萬

含車位價

18.81坪

含車位坪數

75.3萬

0.80坪 1~ 1/ 7 2.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓/店面

1,250萬

18.59坪

67.2萬

10.13坪 1~ 1/ 2 60.9年
資料來源：永慶房屋
11302 公寓/店面

台北市士林區天母北路48號

1,988萬

17.87坪

111.3萬

夾層；

 5.52坪 1~ 1/ 4 51.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓/店面

1,510萬

17.11坪

88.3萬

4.60坪 1~ 1/ 4 52.6年
資料來源：永慶房屋
11302 公寓/店面

台北市士林區社中街120號

449萬

14.58坪

30.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.45坪 1~ 1/ 4 46.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/店面 國際大樓

台北市士林區天母西路3號1樓之55

1,200萬

7.79坪

154.1萬

1.46坪 1~ 1/ 11 45.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市11月實價登錄單價排行
1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%
2 松山區 2.9

2.9%
3 士林區 0.4

0.4%
4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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