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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11207 華廈/店面 大杰士林閤

1,090萬

17.11坪

63.7萬

3.64坪 5~ 5/ 7 27.5年
資料來源：永慶房屋
11208 華廈 IF HOUSE

台北市士林區後街21巷19號5樓之1

1,450萬

17.42坪

83.2萬

夾層；

 4.47坪 5~ 5/ 7 9.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈

1,168萬

17.56坪

66.5萬

3.18坪 1~ 1/ 7 2.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11210 大樓 雨農山莊

台北市士林區雨農路76號12樓

450萬

17.83坪

25.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.05坪 12~ 12/ 12 18.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓/店面

台北市士林區天母北路48號

1,988萬

17.87坪

111.3萬

夾層；

 5.52坪 1~ 1/ 4 51.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓

1,950萬

18.57坪

105.0萬

3.68坪 8~ 8/ 12 --年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11211 大樓 天母上苑

台北市士林區中山北路七段141巷21號【天母上苑】C21號

1,950萬

18.57坪

105.0萬

3.68坪 8~ 8/ 12 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 天母上苑

台北市士林區中山北路七段141巷21號【天母上苑】C21號

1,857萬

18.57坪

100.0萬

3.68坪 9~ 9/ 12 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓/店面

1,250萬

18.59坪

67.2萬

10.13坪 1~ 1/ 2 60.9年
資料來源：永慶房屋
11301 華廈 日日居

台北市士林區福壽街58號4樓

1,620萬

18.76坪

86.4萬

3.43坪 4~ 4/ 7 9.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/店面 勝泰豐澤

台北市士林區延平北路六段228號

1,417萬

含車位價

18.81坪

含車位坪數

75.3萬

0.80坪 1~ 1/ 7 2.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓/店面

台北市士林區華齡街40巷10號

1,250萬

19.19坪

65.1萬

4.42坪 1~ 1/ 5 39.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈/店面 萬祥樓

台北市士林區天母東路105巷35—7號

1,050萬

19.26坪

54.5萬

陽台外推；

 3.16坪 1~ 1/ 7 45.5年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 士林小築

1,708萬

19.43坪

87.9萬

5.50坪 2~ 2/ 5 8.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11303 華廈

台北市士林區士東路9號5樓之1

1,306萬

19.58坪

66.7萬

陽台外推；其他增建；

 3.48坪 5~ 5/ 7 42.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 天母光點

台北市士林區士東路276號6樓

1,680萬

19.80坪

84.9萬

夾層；其他增建；

 4.52坪 6~ 6/ 7 14.9年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓/店面

1,488萬

19.83坪

75.0萬

5.67坪 1~ 1/ 4 49.8年
資料來源：永慶房屋
11208 華廈 幸福一町目

1,235萬

20.04坪

61.6萬

4.23坪 5~ 5/ 9 7.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11210 華廈 展宜常閑

台北市士林區磺溪街88巷9號【展宜常閑】C號

2,408萬

20.14坪

119.5萬

3.75坪 5~ 5/ 10 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 展宜常閑

台北市士林區蘭興里磺溪街88巷9號【展宜常閑】C號

2,430萬

20.14坪

120.6萬

3.75坪 7~ 7/ 10 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 展宜常閑

台北市士林區蘭興里磺溪街88巷9號【展宜常閑】C號

2,421萬

20.14坪

120.2萬

3.75坪 6~ 6/ 10 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 展宜常閑

台北市士林區蘭興里磺溪街88巷9號【展宜常閑】C號

2,393萬

20.14坪

118.8萬

3.75坪 3~ 3/ 10 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓/店面

2,320萬

20.18坪

115.0萬

8.24坪 1~ 1/ 4 51.0年

#正面大馬路

資料來源：永慶房屋
11210 大樓 恆合芝山

台北市士林區文林路【恆合芝山】A2-12F號

1,850萬

含車位180萬

20.29坪

含車位4.72坪

107.2萬

2.98坪 12~ 12/ 12 0.0年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 恆合芝山

台北市士林區文林路【恆合芝山】A2-11F號

1,833萬

含車位180萬

20.29坪

含車位4.72坪

106.1萬

2.98坪 11~ 11/ 12 0.0年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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