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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11312 大樓 圓山富璟

台北市士林區福港街208號【圓山富璟】A-8F號

6,200萬

含車位360萬

67.73坪

含車位7.74坪

97.4萬

7.73坪 8~ 8/ 23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 圓山富璟

台北市士林區福港街208號【圓山富璟】C-16F號

5,286萬

含車位360萬

55.64坪

含車位8.54坪

104.6萬

6.09坪 16~ 16/ 23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 寶殿大廈

台北市士林區文林路765號6樓之5

1,400萬

22.14坪

63.2萬

2.59坪 6~ 6/ 11 43.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 天母后冠

台北市士林區忠誠路一段48號8樓

6,868萬

含車位350萬

79.96坪

含車位坪數

85.9萬

陽台外推；其他增建；

 13.53坪 8~ 8/ 14 25.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 璽琚

台北市士林區中山北路六段290巷30號【璽琚】B-3號

3,700萬

含車位265萬

38.38坪

含車位9.58坪

119.3萬

5.35坪 3~ 3/ 11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 溪泊林

台北市士林區福林路377號【溪泊林】A棟A2號

3,250萬

含車位300萬

36.93坪

含車位12.18坪

119.2萬

4.76坪 5~ 5/ 13 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈 華府大廈

台北市士林區天母東路8巷47之1號6樓

2,800萬

41.90坪

66.8萬

7.59坪 6~ 6/ 7 43.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 溪泊林

台北市士林區福林路377號【溪泊林】A棟A1號

5,311萬

含車位545萬

61.59坪

含車位24.36坪

128.0萬

7.15坪 11~ 11/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 豐萃

台北市士林區承德里承德路四段58巷31弄10號2樓【豐萃】A3-9F號

3,188萬

含車位300萬

37.36坪

含車位10.38坪

107.0萬

4.43坪 9~ 9/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 豐萃

台北市士林區承德里承德路四段58巷31弄10號2樓【豐萃】A3-7F號

3,107萬

含車位300萬

37.36坪

含車位10.38坪

104.0萬

4.43坪 7~ 7/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈 過院來

台北市士林區中庸二路8之22號

9,100萬

含車位價

193.92坪

含車位坪數

46.9萬

陽台外推；

 83.53坪 -1~ 4/ 5 16.5年 6房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈

台北市士林區文林路661巷15號2樓

1,268萬

含車位價

46.45坪

含車位坪數

27.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 13.16坪 2~ 3/ 5 32.5年 7房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓/辦公

2,088萬

26.59坪

78.5萬

8.02坪 1~ 1/ 4 55.4年
資料來源：永慶房屋
11312 大樓 歐鄉名廈

台北市士林區承德路四段358號4樓

1,850萬

33.67坪

54.9萬

陽台外推；其他增建；

 4.72坪 4~ 4/ 12 36.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 雨農山莊

台北市士林區雨農路90號11樓

500萬

含車位價

8.58坪

含車位坪數

58.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.96坪 11~ 11/ 12 19.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈 敦親園

台北市士林區天母北路57號2樓

1,200萬

38.73坪

31.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.28坪 2~ 2/ 7 38.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈/辦公 中興大廈

台北市士林區延平北路五段280號8樓

486萬

35.61坪

13.6萬

含土地增值稅或其他稅費558266元；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.97坪 8~ 8/ 9 45.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓/辦公 天母樂活

台北市士林區中山北路六段157巷11號15樓之7

3,877萬

含車位300萬

48.66坪

含車位12.86坪

99.9萬

陽台外推；

 6.87坪 15~ 15/ 15 16.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 透天厝/店面

台北市士林區格致路32號

2,000萬

12.34坪

162.1萬

其他增建；

 22.22坪 1~ 2/ 2 62.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈 萬祥樓

台北市士林區天母東路105巷35號2樓之5

1,478萬

28.41坪

52.0萬

陽台外推；其他增建；

 4.79坪 2~ 2/ 7 47.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 透天厝/店面

2,158萬

16.70坪

129.2萬

5.75坪 1~ 3/ 3 58.0年
資料來源：永慶房屋
11312 華廈

2,170萬

37.71坪

57.5萬

10.07坪 2~ 2/ 7 43.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11312 華廈/辦公 萊茵首席

台北市士林區重慶北路四段49巷53號7樓

1,800萬

含車位180萬

23.94坪

含車位5.42坪

87.5萬

3.36坪 7~ 7/ 7 3.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 天母上苑

台北市士林區中山北路七段141巷21號【天母上苑】12B號

2,692萬

含車位260萬

35.81坪

含車位11.73坪

101.0萬

4.77坪 12~ 12/ 12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 天母上苑

台北市士林區中山北路七段141巷21號【天母上苑】11A號

2,955萬

含車位265萬

37.98坪

含車位11.73坪

102.5萬

5.20坪 11~ 11/ 12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
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  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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