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00702

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士林區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 華廈

台北市士林區福志路52巷12號6樓

1,555萬

含車位價

51.53坪

含車位坪數

30.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 15.45坪 6~ 6/ 6 29.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

雨聲街4巷18號

4,820萬

62.07坪

77.7萬

35.39坪 1~ 2/ 2 46.3年 5房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房屋
11212 大樓 太子華威

台北市士林區至誠路一段138號11樓

11,333萬

含車位800萬

153.32坪

含車位37.95坪

91.3萬

30.09坪 11~ 11/ 14 5.4年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 太子華威

台北市士林區至誠路一段138號8樓

11,129萬

含車位780萬

153.32坪

含車位37.95坪

89.7萬

30.09坪 8~ 8/ 14 5.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 太子華威

台北市士林區至誠路一段138號14樓之1

5,788萬

含車位590萬

76.77坪

含車位25.30坪

101.0萬

12.90坪 14~ 14/ 14 5.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 太子華威

台北市士林區至誠路一段138號14樓

6,912萬

含車位300萬

78.29坪

含車位12.65坪

100.7萬

16.30坪 14~ 14/ 14 5.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

台北市士林區至誠路二段27之1號2樓

2,285萬

含車位價

44.67坪

含車位9.86坪

51.2萬

陽台外推；

 10.93坪 2~ 2/ 5 41.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

台北市士林區福志路52巷2號4樓

2,300萬

40.03坪

57.5萬

11.28坪 4~ 4/ 5 38.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

福林段一小段37-1地號

49萬

-

18.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；包含公共設施保留地用地；

 2.71坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

台北市士林區福林路379號

2,000萬

22.48坪

89.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 16.94坪 1~ 1/ 2 52.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

台北市士林區雨聲街6巷7號

500萬

8.22坪

60.9萬

2.52坪 1~ 1/ 4 46.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

台北市士林區雨聲街6巷7號

500萬

8.22坪

60.9萬

2.52坪 1~ 1/ 4 46.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

至誠路二段27號4樓

1,825萬

33.69坪

54.2萬

10.39坪 4~ 4/ 5 41.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11211 大樓 雨農山莊

台北市士林區雨農路76號9樓

4,158萬

含車位價

66.86坪

含車位坪數

62.2萬

陽台外推；其他增建；

 15.18坪 9~ 9/ 12 18.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 雨農華廈

台北市士林區雨農路15號2樓

2,600萬

57.34坪

45.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.89坪 2~ 2/ 7 39.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 雨農山莊

台北市士林區雨農路76號12樓

450萬

17.83坪

25.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.05坪 12~ 12/ 12 18.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈

台北市士林區至誠路一段136巷12號3樓

2,630萬

55.44坪

47.4萬

14.64坪 3~ 3/ 5 40.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 東村渥雲

台北市士林區福志路【東村渥雲】C-10F號

3,450萬

含車位230萬

33.08坪

含車位8.15坪

129.2萬

6.63坪 10~ 10/ 12 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

台北市士林區至誠路二段9號3樓

1,957萬

38.38坪

51.0萬

12.54坪 3~ 3/ 5 41.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓

台北市士林區中山北路五段704巷15號4樓

2,050萬

35.08坪

58.4萬

8.89坪 4~ 4/ 5 45.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈/套房

中正路104巷1弄2之1號5樓之1

1,550萬

16.17坪

95.9萬

3.17坪 5~ 5/ 5 27.8年 0房(室)1廳0衛

(加蓋：1房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11209 華廈 士林官邸社區

福林路100巷77弄13號7樓

4,150萬

含車位250萬

51.41坪

含車位9.00坪

92.0萬

20.22坪 7~ 7/ 7 14.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11209 大樓 太子華威

台北市士林區至誠路一段138號3樓

10,931萬

含車位640萬

140.93坪

含車位25.30坪

89.0萬

30.09坪 3~ 3/ 14 5.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

雨農路61號5樓

1,650萬

34.96坪

47.2萬

12.10坪 5~ 5/ 5 35.5年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：4房(室)0廳4衛)

資料來源：永慶房屋
11208 華廈 仁鄰新城

台北市士林區福林路251巷1號4樓

2,120萬

32.06坪

66.1萬

7.70坪 4~ 4/ 7 38.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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